{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC Burgemeester Krollaan 2-4

Burgemeester Krollaan 2-4
5126PT Gilze
€ 55,- per m² / Jaar

€ 55,- per m² /
300

DC Burgemeester Krollaan 2-4

Objectinformatie
DC Burgemeester Krollaan 2-4 is een nieuw te realiseren distributiecentrum dat is gesitueerd op bedrijventerrein ‘de Broekakkers’ in Gilze, gelegen in de regio Tilburg-Waalwijk. Deze regio staat bekend als de nr. 1 logistieke hotspot van Nederland . En biedt uitstekende mogelijkheden voor nationale en internationale distributie.

Het hoogwaardige nieuw te ontwikkelen object is circa 32.995 m² groot, bestaande uit warehouse, mezzanine en kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een moderne uitstraling waardoor het object zéér geschikt is voor een functie als hoofdkantoor.

Locatie
Bedrijventerrein Broekakkers ligt ten oosten van Gilze in Midden-West Brabant. Op het bedrijventerrein en in de directe nabijheid van Gilze is een variatie aan bedrijven gevestigd zoals onder andere Sligro, Hacas Transport, Audax, DB- Schenker, Bakker Logistiek, Kwantum Nederland, XPO Logistics, Textaafoam en het distributiecentra van Sacha Shoes en The Sting.

Mede door de goede infrastructuur is dit bedrijventerrein een aantrekkelijke vestigingsplaats. Daarnaast heeft Gilze een goede strategische ligging. Logistieke knooppunten als Tilburg, Utrecht, Rotterdam, Venlo en Antwerpen zijn vanuit deze omgeving goed bereikbaar.

Bereikbaarheid
Auto
Rijksweg A58 ligt in de directe omgeving van het object. De oprit naar de A58 richting Breda/Eindhoven is binnen 1 minuut bereikbaar.

Water
In de directe omgeving zijn twee barge terminals gesitueerd.
- Barge Terminal Tilburg: 15 minuten afstand.
- Barge Terminal Oosterhout en Waalwijk: 25 minuten afstand.
- Havens van Antwerpen en Rotterdam: circa 50 minuten afstand.

Rail
Tilburg-Railport Brabant, de rail terminal van het zuiden van Nederland, ligt op ca. 15 km van bedrijventerrein Broekakkers.

Openbaar vervoer
Deze locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Tegenover het te ontwikkelen object is bushalte gelegen aan de Aalstraat.

Beschikbare vloeroppervlakte
Omschrijving Unit A Unit B
Warehouse ca. 13.145 m² ca. 16.465 m²
Mezzanine ca. 965 m² ca. 1.250 m²
Kantoorruimte ca. 585  ca. 585 
Totaal ca. 14.695 m² ca. 18.300 m²


Parkeren
In totaal zijn 318 parkeerplaatsen voor personen- wagens gelegen op eigen terrein. 

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine:
€ 30,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Q2 2022.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Warehouse (Unit 1 & Unit 2)
- Vrije hoogte van 12,20 m¹;
- Vloerbelasting warehouse 5. 000 kg/m2;
- Vloerbelasting expeditie ruimte 2.500kg/m2;
- Maximale puntbelasting warehouse 80 kN;
- Unit A -12 loading docks;
  Unit B – 17 loadings docks;

  Voorzien van elektrisch bedienbare overhead deuren (3 x 3 meter) en elektrische hydraulische levellers

  met een laadcapaciteit van 6.000 kg dynamisch en 9.000 kg statisch;
- 1 elektrische overhead deur op maaiveld niveau (4 x 4.5 m.) per unit;
- Spanwijdte 23 meter;
- Vloervlakheid warehouse volgens DIN 18202 Tabel 3, Zeile 4;
- Vloervlakheid van de expeditie ruimte volgens DIN 18202 Tabel 3, Zeile 3;
- Gedeeld gecertificeerd ESFR sprinkler systeem volgens FM Global / NFPA standaard;
- Lichte scheidingswand tussen de units;
- Brandslanghaspels, brand alarm en evacuatiesysteem;
- Verwarming d.m.v. een lucht / lucht-warmtepomp installatie (13 °C);
- High efficiency LED verlichtingssysteem met een dynamische schakelaar die 200 lux produceert op + 1         meter hoogte (op de dag van oplevering);
- Oplaadstation voor heftrucks – 1 punt per 1.000 m2 warehouse;
- Voldoende kolombeschermers in de expeditie ruimte.

Mezzanine
- Vloerbelasting 500 kg/m2;
- Diepte vloer 12 m¹;
- Ramen voor natuurlijk licht;
- Stalen trap en balustrade met laadzone.

Kantoorruimte
- Afgewerkte muren, vloeren en systeemplafond;
- Warmtepomp en VRF-koelsysteem;
- Gecertificeerd ESFR sprinkler systeem volgens FM Global / NFPA standaard;
- Brandslanghaspels, brand alarm en evacuatiesysteem;
- High efficiency LED verlichtingssysteem met een dynamische schakelaar die 500 lux produceert op + 1        meter hoogte (op de dag van oplevering);
- Kitchenette met koelkast, aansluiting voor een koffiemachine, vaatwasser, vriezer en magnetron (op de        begane grond is de keuken voorzien van een koelkast en aansluiting voor een koffiemachine);
- Kabelgoten voorzien van dubbelwandige stopcontacten en lege voorzieningen voor databekabeling;
- Sanitaire faciliteiten.

Externe functies
- Het dak is voorbereid voor de installatie van zonnepanelen;
- 2,3 m¹ hoge betonnen muurbasis rond het gebouw, met uitzondering van het dokgebied;
- 35 m¹ diepe betonnen laadruimte geschikt voor lange en zwaardere voertuigcombinaties;
- 2 m¹ hoge omheining;
- Elektrisch bediende toegangspoorten;
- LED-buitenverlichting.

Objectinformatie
DC Burgemeester Krollaan 2-4 is een nieuw te realiseren distributiecentrum dat is gesitueerd op bedrijventerrein ‘de Broekakkers’ in Gilze, gelegen in de regio Tilburg-Waalwijk. Deze regio staat bekend als de nr. 1 logistieke hotspot van Nederland . En biedt uitstekende mogelijkheden voor nationale en internationale distributie.

Het hoogwaardige nieuw te ontwikkelen object is circa 32.995 m² groot, bestaande uit warehouse, mezzanine en kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een moderne uitstraling waardoor het object zéér geschikt is voor een functie als hoofdkantoor.

Locatie
Bedrijventerrein Broekakkers ligt ten oosten van Gilze in Midden-West Brabant. Op het bedrijventerrein en in de directe nabijheid van Gilze is een variatie aan bedrijven gevestigd zoals onder andere Sligro, Hacas Transport, Audax, DB- Schenker, Bakker Logistiek, Kwantum Nederland, XPO Logistics, Textaafoam en het distributiecentra van Sacha Shoes en The Sting.

Mede door de goede infrastructuur is dit bedrijventerrein een aantrekkelijke vestigingsplaats. Daarnaast heeft Gilze een goede strategische ligging. Logistieke knooppunten als Tilburg, Utrecht, Rotterdam, Venlo en Antwerpen zijn vanuit deze omgeving goed bereikbaar.

Bereikbaarheid
Auto
Rijksweg A58 ligt in de directe omgeving van het object. De oprit naar de A58 richting Breda/Eindhoven is binnen 1 minuut bereikbaar.

Water
In de directe omgeving zijn twee barge terminals gesitueerd.
- Barge Terminal Tilburg: 15 minuten afstand.
- Barge Terminal Oosterhout en Waalwijk: 25 minuten afstand.
- Havens van Antwerpen en Rotterdam: circa 50 minuten afstand.

Rail
Tilburg-Railport Brabant, de rail terminal van het zuiden van Nederland, ligt op ca. 15 km van bedrijventerrein Broekakkers.

Openbaar vervoer
Deze locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Tegenover het te ontwikkelen object is bushalte gelegen aan de Aalstraat.

Beschikbare vloeroppervlakte
Omschrijving Unit A Unit B
Warehouse ca. 13.145 m² ca. 16.465 m²
Mezzanine ca. 965 m² ca. 1.250 m²
Kantoorruimte ca. 585  ca. 585 
Totaal ca. 14.695 m² ca. 18.300 m²


Parkeren
In totaal zijn 318 parkeerplaatsen voor personen- wagens gelegen op eigen terrein. 

Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine:
€ 30,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Q2 2022.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Warehouse (Unit 1 & Unit 2)
- Vrije hoogte van 12,20 m¹;
- Vloerbelasting warehouse 5. 000 kg/m2;
- Vloerbelasting expeditie ruimte 2.500kg/m2;
- Maximale puntbelasting warehouse 80 kN;
- Unit A -12 loading docks;
  Unit B – 17 loadings docks;

  Voorzien van elektrisch bedienbare overhead deuren (3 x 3 meter) en elektrische hydraulische levellers

  met een laadcapaciteit van 6.000 kg dynamisch en 9.000 kg statisch;
- 1 elektrische overhead deur op maaiveld niveau (4 x 4.5 m.) per unit;
- Spanwijdte 23 meter;
- Vloervlakheid warehouse volgens DIN 18202 Tabel 3, Zeile 4;
- Vloervlakheid van de expeditie ruimte volgens DIN 18202 Tabel 3, Zeile 3;
- Gedeeld gecertificeerd ESFR sprinkler systeem volgens FM Global / NFPA standaard;
- Lichte scheidingswand tussen de units;
- Brandslanghaspels, brand alarm en evacuatiesysteem;
- Verwarming d.m.v. een lucht / lucht-warmtepomp installatie (13 °C);
- High efficiency LED verlichtingssysteem met een dynamische schakelaar die 200 lux produceert op + 1         meter hoogte (op de dag van oplevering);
- Oplaadstation voor heftrucks – 1 punt per 1.000 m2 warehouse;
- Voldoende kolombeschermers in de expeditie ruimte.

Mezzanine
- Vloerbelasting 500 kg/m2;
- Diepte vloer 12 m¹;
- Ramen voor natuurlijk licht;
- Stalen trap en balustrade met laadzone.

Kantoorruimte
- Afgewerkte muren, vloeren en systeemplafond;
- Warmtepomp en VRF-koelsysteem;
- Gecertificeerd ESFR sprinkler systeem volgens FM Global / NFPA standaard;
- Brandslanghaspels, brand alarm en evacuatiesysteem;
- High efficiency LED verlichtingssysteem met een dynamische schakelaar die 500 lux produceert op + 1        meter hoogte (op de dag van oplevering);
- Kitchenette met koelkast, aansluiting voor een koffiemachine, vaatwasser, vriezer en magnetron (op de        begane grond is de keuken voorzien van een koelkast en aansluiting voor een koffiemachine);
- Kabelgoten voorzien van dubbelwandige stopcontacten en lege voorzieningen voor databekabeling;
- Sanitaire faciliteiten.

Externe functies
- Het dak is voorbereid voor de installatie van zonnepanelen;
- 2,3 m¹ hoge betonnen muurbasis rond het gebouw, met uitzondering van het dokgebied;
- 35 m¹ diepe betonnen laadruimte geschikt voor lange en zwaardere voertuigcombinaties;
- 2 m¹ hoge omheining;
- Elektrisch bediende toegangspoorten;
- LED-buitenverlichting.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}