{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Fermiweg 95

3542CB Utrecht
€ 45,- per m² / Jaar

€ 45,- per m² /
2.490 m²
3500.0 per m²
9.0 meter

Fermiweg 95

Locatie
Binnen het karakteristieke bedrijfscomplex aan de Atoomweg/ Fermiweg is een bedrijfsruimte beschikbaar van circa 2.490 m² groot. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren op maaiveld niveau en beschikt tevens over circa 650 m² verhard buitenterrein. Het object leent zich uitstekend voor op- en/of overslag waarbij de centrale ligging in Nederland en de ligging ten opzichte van de Rijksweg A2 ideaal te noemen is.

Op het goed aangeschreven bedrijventerrein "Lage Weide" is een mix van bedrijven gevestigd, van productiebedrijven tot een Europees hoofdkantoor. Het bedrijventerrein "Lage Weide" is het enige bedrijventerrein in Utrecht en omgeving waar categorie 5 bedrijven zich mogen vestigen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a gevestigd: HEMA, Ziggo, Pontmeyer, Kuehne Nagel, Pouw, DHL en C. Van Heezik transport.

Bedrijfsruimte
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 2.490 m² v.v.o. bedrijfsruimte, alsmede 650 m² buitenterrein.

Omschrijving Metrage
Bedrijfsruimte Ca. 2.490 m²
Buitenterrein Ca. 650 m²

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring). Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf de op-/afrit.

Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit de NS-stations Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vrije hoogte van maximaal 9 meter in de nok;
- vloerbelasting circa 3.500 m²/kg;
- 2 overheaddeuren;
- daglicht toetreding.

Buitenterrein:
- verhard middels asfalt;
- gezamenlijk afsluitbaar binnenterrein met diverse
mogelijkheden.

Servicekosten
EUR 3,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van de gebouw
gebonden installaties;
- assurantiepremie opstalverzekering;
- assurantiepremie glasverzekering;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie
Binnen het karakteristieke bedrijfscomplex aan de Atoomweg/ Fermiweg is een bedrijfsruimte beschikbaar van circa 2.490 m² groot. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren op maaiveld niveau en beschikt tevens over circa 650 m² verhard buitenterrein. Het object leent zich uitstekend voor op- en/of overslag waarbij de centrale ligging in Nederland en de ligging ten opzichte van de Rijksweg A2 ideaal te noemen is.

Op het goed aangeschreven bedrijventerrein "Lage Weide" is een mix van bedrijven gevestigd, van productiebedrijven tot een Europees hoofdkantoor. Het bedrijventerrein "Lage Weide" is het enige bedrijventerrein in Utrecht en omgeving waar categorie 5 bedrijven zich mogen vestigen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a gevestigd: HEMA, Ziggo, Pontmeyer, Kuehne Nagel, Pouw, DHL en C. Van Heezik transport.

Bedrijfsruimte
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 2.490 m² v.v.o. bedrijfsruimte, alsmede 650 m² buitenterrein.

Omschrijving Metrage
Bedrijfsruimte Ca. 2.490 m²
Buitenterrein Ca. 650 m²

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring). Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf de op-/afrit.

Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit de NS-stations Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vrije hoogte van maximaal 9 meter in de nok;
- vloerbelasting circa 3.500 m²/kg;
- 2 overheaddeuren;
- daglicht toetreding.

Buitenterrein:
- verhard middels asfalt;
- gezamenlijk afsluitbaar binnenterrein met diverse
mogelijkheden.

Servicekosten
EUR 3,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van de gebouw
gebonden installaties;
- assurantiepremie opstalverzekering;
- assurantiepremie glasverzekering;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}