{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Schouwrooij 15

5281RE Boxtel

1998
140 m²
2500.0 per m²
6.0 meter

Schouwrooij 15

Bereikbaarheid

Boxtel ligt strategisch in de driehoek Tilburg - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast beschikt Boxtel over een NS-treinstation.


Het bedrijventerrein Ladonk is vanaf de A2 via de Keulse Baan binnen twee minuten te bereiken.

Bedrijventerrein Ladonk

Bedrijventerrein Ladonk is circa 100 hectare groot en is het grootste en bekendste bedrijventerrein van Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt bedrijventerrein Ladonk sinds enkele jaren over parkmanagement middels een samenwerking tussen gemeente en ondernemers. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. 

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Boxtel Keukens, Freenergics, Handels- en Transportbedrijf Reijnders, van Oers, A&K Autobedrijf, Bovendeer en GLS maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: Basf, Bosch Rexroth, VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Het Bedrijfscomplex

Het object maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex welke in 1998 is gerealiseerd. De huidige eigenaar zal het gehele bedrijfscomplex revitaliseren en in verschillende zelfstandige units opdelen. De werkzaamheden zijn inmiddels gestart en zullen in 2019 opgeleverd worden.

Het object

Onderhavige bedrijfsunit is ontsloten via de Schouwrooij en beschikt over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen, goede laad- en losvoorzieningen op het eigen terrein alsmede een ruim eigen parkeer- en buitenterrein . 

  • Bedrijfsruimte: ca. 1.535 m²
  • Kantoorruimte: ca. 140 m²
  • Buitenterrein/ parkeerterrein: ca. 518 m²

Optioneel is het gehuurde uit te breiden met:

  • Bedrijfsruimte: ca. 1.612 m²

Parkeren

Er is parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Ladonk’.

De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1.De milieucategorieën 'bedrijf tot en met categorie 4.2’; met dien verstande dat:  

  • geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
  • zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
  • vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan.

2.Ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

  • Monoliet afwerkte betonvloer
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²
  • Damwandprofielen
  • Vrije hoogte van 6,30 m
  • Verwarming middels directe gestookte heaters
  • Nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur 
    (BR: 5 m ; H: 4.10 m)
  • Led-verlichting

Kantoorruimte

  • Gerealiseerd in 2019 (nieuw)
  • Nieuwe gevelelementen
  • Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing
  • Systeemplafond met LED-verlichting
  • Verwarming middels wandradiatoren
  • Elektra-aansluitingen
  • Kabelgoten ten behoeve van data-aansluitingen
  • Gescheiden dames- en herentoilet
  • Pantry

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Op aanvraag, doch gunstig geprijsd.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Betalingen

Betalingen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd middels automatische incasso.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Waarborgsom

Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Bouwjaar

1998

Revitalisatie

2019


Energielabel

Zal na realisatie worden opgesteld.

Bereikbaarheid

Boxtel ligt strategisch in de driehoek Tilburg - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast beschikt Boxtel over een NS-treinstation.


Het bedrijventerrein Ladonk is vanaf de A2 via de Keulse Baan binnen twee minuten te bereiken.

Bedrijventerrein Ladonk

Bedrijventerrein Ladonk is circa 100 hectare groot en is het grootste en bekendste bedrijventerrein van Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt bedrijventerrein Ladonk sinds enkele jaren over parkmanagement middels een samenwerking tussen gemeente en ondernemers. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. 

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Boxtel Keukens, Freenergics, Handels- en Transportbedrijf Reijnders, van Oers, A&K Autobedrijf, Bovendeer en GLS maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: Basf, Bosch Rexroth, VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Het Bedrijfscomplex

Het object maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex welke in 1998 is gerealiseerd. De huidige eigenaar zal het gehele bedrijfscomplex revitaliseren en in verschillende zelfstandige units opdelen. De werkzaamheden zijn inmiddels gestart en zullen in 2019 opgeleverd worden.

Het object

Onderhavige bedrijfsunit is ontsloten via de Schouwrooij en beschikt over eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen, goede laad- en losvoorzieningen op het eigen terrein alsmede een ruim eigen parkeer- en buitenterrein . 

  • Bedrijfsruimte: ca. 1.535 m²
  • Kantoorruimte: ca. 140 m²
  • Buitenterrein/ parkeerterrein: ca. 518 m²

Optioneel is het gehuurde uit te breiden met:

  • Bedrijfsruimte: ca. 1.612 m²

Parkeren

Er is parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Ladonk’.

De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1.De milieucategorieën 'bedrijf tot en met categorie 4.2’; met dien verstande dat:  

  • geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
  • zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
  • vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan.

2.Ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

  • Monoliet afwerkte betonvloer
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²
  • Damwandprofielen
  • Vrije hoogte van 6,30 m
  • Verwarming middels directe gestookte heaters
  • Nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur 
    (BR: 5 m ; H: 4.10 m)
  • Led-verlichting

Kantoorruimte

  • Gerealiseerd in 2019 (nieuw)
  • Nieuwe gevelelementen
  • Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing
  • Systeemplafond met LED-verlichting
  • Verwarming middels wandradiatoren
  • Elektra-aansluitingen
  • Kabelgoten ten behoeve van data-aansluitingen
  • Gescheiden dames- en herentoilet
  • Pantry

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Op aanvraag, doch gunstig geprijsd.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Betalingen

Betalingen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd middels automatische incasso.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Waarborgsom

Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Bouwjaar

1998

Revitalisatie

2019


Energielabel

Zal na realisatie worden opgesteld.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}