{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

The Lobby

Reitscheweg 1-7
5232BX 'S-Hertogenbosch
€ 135,- per m² / Jaar

€ 135,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
119 m²
3.895 m²
B
254
1:43 m²
€ 900,- per

The Lobby

Locatie
Het kantorencomplex The Lobby is gelegen op bedrijventerrein 'De Herven' en is onlangs volledig gerenoveerd. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een open karakter, een vernieuwde entree, receptie, fitnessruimte en diverse vergaderruimtes. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van bedrijven zoals: SAP, Cofely, Acer en Manpower. De 'Bossche Woonboulevard' is aan de overzijde van het complex gelegen.

Objectinformatie
Het markante kantoorgebouw is begin jaren '90 gerealiseerd volgens een ontwerp van Bonnemayer architecten en is circa 40 meter hoog.

Het kantoorgebouw bestaat uit twee cirkelvormige vleugels van deels drie en deels twee bouwlagen, gekoppeld door een kantoortoren van 10 bouwlagen en is voorzien van energielabel B.

Het nieuwe concept Business Spot bestaat o.a. uit moderne kantoorunits die op flexibele basis te huren zijn, vanaf circa 35 m² tot maximaal 500 m² en zijn voorzien van uitgebreide faciliteiten. De Business Spot faciliteiten kunnen door huurder gebruikt worden ten behoeve van lunch, flexplekken en/of informeel overleg en sportactiviteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) en nabij de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) is het kantoorgebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen van en naar het centrum van 's-Hertogenbosch en het NS Centraal Station. De reistijd met de stadsbus naar het NS Centraal Station bedraagt circa 15 à 20 minuten.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.957 m² v.v.o. Voor de verhuur is circa 3.472 m² v.v.o. kantoorruimte en 423 m² v.v.o. archiefruimte beschikbaar, en is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
-1e verdieping (archiefruimte)    423 m² v.v.o.
2e verdieping 1.436 m² v.v.o.
3e verdieping    639 m² v.v.o.
4e verdieping    119 m² v.v.o.
6e verdieping    639 m² v.v.o.
8e verdieping    639 m² v.v.o.
Totaal 3.895 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 119 m² v.v.o. kantoorruimte.

Parkeren

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met in totaal circa 254 parkeerplaatsen. De parkeerratio bedraagt circa 1:43 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 135,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 900,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar.

Archiefruimte
€ 75,00 per m² v.v.o. per jaar.

Bovenstaande prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt over: 

  • Vernieuwde lobby met bemande receptiebalie en vergaderruimte op de begane grond;
  • Het nieuwe concept Business Spot op de begane grond. Een concept met flexibele kantoorruimtes, voorzien van vele faciliteiten zoals meeting rooms, coffee corner en lunchfaciliteiten;
  • Nieuwe fitnessruimte en vergaderruimtes op de eerste verdieping;
  • Coffee corner;
  • Zithoeken voor informele gesprekken;
  • Centrale entree met drie liften naar de bovengelegen verdiepingen;
  • Sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
  • Pantry per verdieping;
  • Systeemplafond voorzien van TL-verlichting (detectie verlichting / energiezuinig);
  • Kabelgootsysteem t.b.v. data en telefonie;
  • Volledig uitgeruste boardrooms;
  • Geïntegreerd ventilatiesysteem met topkoeling. 
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt twaalf maanden. 

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Locatie
Het kantorencomplex The Lobby is gelegen op bedrijventerrein 'De Herven' en is onlangs volledig gerenoveerd. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een open karakter, een vernieuwde entree, receptie, fitnessruimte en diverse vergaderruimtes. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van bedrijven zoals: SAP, Cofely, Acer en Manpower. De 'Bossche Woonboulevard' is aan de overzijde van het complex gelegen.

Objectinformatie
Het markante kantoorgebouw is begin jaren '90 gerealiseerd volgens een ontwerp van Bonnemayer architecten en is circa 40 meter hoog.

Het kantoorgebouw bestaat uit twee cirkelvormige vleugels van deels drie en deels twee bouwlagen, gekoppeld door een kantoortoren van 10 bouwlagen en is voorzien van energielabel B.

Het nieuwe concept Business Spot bestaat o.a. uit moderne kantoorunits die op flexibele basis te huren zijn, vanaf circa 35 m² tot maximaal 500 m² en zijn voorzien van uitgebreide faciliteiten. De Business Spot faciliteiten kunnen door huurder gebruikt worden ten behoeve van lunch, flexplekken en/of informeel overleg en sportactiviteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) en nabij de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) is het kantoorgebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen van en naar het centrum van 's-Hertogenbosch en het NS Centraal Station. De reistijd met de stadsbus naar het NS Centraal Station bedraagt circa 15 à 20 minuten.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.957 m² v.v.o. Voor de verhuur is circa 3.472 m² v.v.o. kantoorruimte en 423 m² v.v.o. archiefruimte beschikbaar, en is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
-1e verdieping (archiefruimte)    423 m² v.v.o.
2e verdieping 1.436 m² v.v.o.
3e verdieping    639 m² v.v.o.
4e verdieping    119 m² v.v.o.
6e verdieping    639 m² v.v.o.
8e verdieping    639 m² v.v.o.
Totaal 3.895 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 119 m² v.v.o. kantoorruimte.

Parkeren

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met in totaal circa 254 parkeerplaatsen. De parkeerratio bedraagt circa 1:43 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 135,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 900,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar.

Archiefruimte
€ 75,00 per m² v.v.o. per jaar.

Bovenstaande prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt over: 

  • Vernieuwde lobby met bemande receptiebalie en vergaderruimte op de begane grond;
  • Het nieuwe concept Business Spot op de begane grond. Een concept met flexibele kantoorruimtes, voorzien van vele faciliteiten zoals meeting rooms, coffee corner en lunchfaciliteiten;
  • Nieuwe fitnessruimte en vergaderruimtes op de eerste verdieping;
  • Coffee corner;
  • Zithoeken voor informele gesprekken;
  • Centrale entree met drie liften naar de bovengelegen verdiepingen;
  • Sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
  • Pantry per verdieping;
  • Systeemplafond voorzien van TL-verlichting (detectie verlichting / energiezuinig);
  • Kabelgootsysteem t.b.v. data en telefonie;
  • Volledig uitgeruste boardrooms;
  • Geïntegreerd ventilatiesysteem met topkoeling. 
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt twaalf maanden. 

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}