{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Zandzuigerstraat 10

5222AH 'S-Hertogenbosch
€ 56,- per m² / Jaar

€ 56,- per m² /
54.500 m²
, ,
470

Zandzuigerstraat 10

Strategisch gelegen duurzaam DC Den Bosch (nieuwbouw)

Op de kruising van de A2 en A59 bij ‘s-Hertogenbosch ontwikkelt WDP een hoogwaardig DC van 55.000 m2 op 94.000 m2 perceel. Duurzaam in alle opzichten: kwalitatief én milieutechnisch (BREEAM-NL***). Met hoge energiecapaciteit. Uitstekend geschikt voor e-commerce. Ook in delen te huur.

Een zee aan ruimte
Het nieuw te bouwen DC Den Bosch biedt met zijn riante oppervlakte van circa 55.000 m2 een zee aan ruimte voor al uw logistieke activiteiten. Inclusief mezzanine en kantoorruimte. Met optimale bewegingsruimte rondom en voldoende parkeergelegenheid (470), dankzij het perceeloppervlak van maar liefst 94.000 m2 (laag bebouwingspercentage). Het object is in delen te huur vanaf ca. 7.000 m2

 

Optimale bereikbaarheid via A2/A59 en Barge Terminal
Gesitueerd op bedrijventerrein De Rietvelden te ’s-Hertogenbosch is DC Den Bosch uitstekend bereikbaar. Over de weg, gelegen op de kruising van de A2 en A59. Maar ook over het water: de Bossche Container Terminal (BCTN) biedt een overslagcapaciteit van 16.000 teu (300 teu per dag). Met dagelijks 3 afvaarten naar Rotterdam en Antwerpen.

Een pré voor e-commerce

DC Den Bosch is bij uitstek geschikt voor e-commerce: pal naast het te bouwen complex bevindt zich het nieuwe regionale distributiecentrum van PostNL pakketpost en een servicedepot van GLS.

 

Duurzaam
DC Den Bosch wordt een duurzaam logistiek centrum bij uitstek, gebouwd onder BREEAM-NL *** “Very Good”-certificaat. Heeft u een hogere ambitie? Dat is uiteraard bespreekbaar.
Standaard krijgt het DC rondom HR+++ triple glas, energiemanagement en -controlesysteem,veel daglichttoetreding en voldoende oplaadpalen voor EV’s. Optioneel:
- Gasloze all-electric verwarming 

- PV zonnepanelensysteem

 

Bedrijventerrein met cachet
Met een totale oppervlakte van ca. 210 hectare is De Rietvelden het grootste bedrijventerrein van ’s-Hertogenbosch. Het terrein huisvest een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Naast PostNL en GLS onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, Makro en Sligro.

Beschikbaarheid

Totaal zal DC Den Bosch ca. 54.500 m² omvatten. Het complex is in delen te huur vanaf ca. 7.000 m². De indeling bij 4 units is als volgt:


Unit 1 - Ketelaarskampweg 11

Bedrijfsruimte 10.956 m²
Mezzanine 912 m²
Kantoor 1.061 m²
Totaal 12.926 m²

Unit 2 - Ketelaarskampweg 11A
Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Unit 3 - Zandzuigerstraat 10
Warehouse 15.208 m²
Mezzanine 1.431 m²
Kantoor 1.062 m²
Totaal 17.701 m²

Unit 4 - Zandzuigerstraat 10A
Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Huurprijs

Warehouse

€ 56,00 per m² per jaar;

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar;

Kantoorruimte

€ 125,00 per m² per jaar;

Parkeerplaatsen

Inbegrepen in de huurprijs.

Alle genoemde prijzen zijn BVO, exclusief BTW en servicekosten.


Servicekosten

Collectief onderhoud dak, sprinkler, brandmeld- en ontruiming naar rato met een voorschot van € 1,05 per m² (warehouse); afrekening per jaar.

 

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met de nutsbedrijven voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit.


Huurtermijn

In overleg.

 

Beschikbaarheid

Nader overeen te komen.


Huurovereenkomst

Model Verhuurder is op basis van ROZ model 2015.


Standaard hoogwaardig opleveringsniveau
WDP hanteert standaard een hoog afwerkingsniveau. Verbeteringen zijn in overleg en tegen meerprijs bespreekbaar.


Warehouse

Vloer

  • Maximale vrije hoogte:12,20 meter;
  • Maximale vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting: 80 kN per voet;
  • Zeer vlakke vloer, vlakheidsklasse 2 NEN 2747;
  • Kolomstructuur:16,50 x 18 meter;


Toegang

  • 47 loadingdocks en 4 maaivelddeuren;
  • Elk dock voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur (4 x 4,5 meter, b x h); met kijkvensters plus elektrische en hydraulische dockleveller (8/10mm traanplaat) met een dynamische belastingcapaciteit van 6.000 kg, evenals een dockshelter met bumpers en wielgeleiders;
  • Betonnen laad/loskuil van 24m diep en een maximale aslast van 130kN;

 

Brandveiligheid

  • Gecertificeerd sprinklersysteem, type ESFR (K25) in overeenstemming met NFPA / FM-Global;

 

Licht

  • LED-verlichting met bewegingsdetectie. Gemiddelde lichtintensiteit 200 lux (+ 1 meter) en 250 lux (+ 1 meter) in het expeditiegebied;
  • Hoge daglichttoetreding in de gevel op 2 niveaus;

 

Dak

  • Rc-waarde minimaal 6,0 m2K/W, niet-brandgevaarlijk uitgevoerd en voorzien van gewapend PVC met een dikte van 1,5 mm;

Gevel

  • Rc-waarde minimaal 4,5 m2K/W;
  • Inbraakwerende geïsoleerde betonplint rondom van 2,4 m hoog;
  • Voorzien van energiemanagement- en controlesysteem nanoGrid©;

 

Kantoorruimte

  • Geheel voorzien van HR +++ triple glas;
  • Kantoor op verdieping voorzien van personenlift;
  • Moderne uitstraling en afwerking, kleur- en materiaalkeuze in overleg;
  • Ruime plafondhoogte 2m70cm;
  • Stoot- en krasvaste HPL binnendeuren voorzien van RVS hang- en sluitwerk (Klasse 3, NEN EN 1906);
  • Inclusief vloerbedekking, type: project, zwaar gebruik, klasse 33;
  • Klimaatinstallatie: VRF-systeem met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Met centrale regeling, tevens onafhankelijk per ruimte instelbaar;
  • Verlichting: LED met bewegingsdetectie en daglichtsturing, gemiddelde lichtintensiteit 500 lux;
  • Luxe pantry voorzien van gootsteen, koelkast en vaatwasser;
  • Moderne, dubbele sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
  • Hoogwaardige entree met balie en centrale trap afgewerkt met poedercoating en hardhouten treden.

 

Duurzaamheid

  • Uitgevoerd conform BREEAM-NL *** “Very Good”. Indien gewenst is een gezamenlijk hogere ambitie bespreekbaar;
  • Kantoor en mezzanine voorzien van HR +++ triple glas;
  • Hoge daglichttoetreding in de gevel op 2 niveaus;
  • Energiemanagement- en controlesysteem nanoGrid©;
  • Voldoende oplaadpalen voor elektrische auto’s, scooters en fietsen;
  • Optioneel: PV (zonne)panelensysteem tot 4MWp en Gasloos all-electric verwarmingssysteem.

 
Terreinafwerking

  • Het terrein is afgebakend met een hekwerk van 2,00 meter hoog;
  • Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
  • Onderhoudsarme groenvoorziening.

 

Strategisch gelegen duurzaam DC Den Bosch (nieuwbouw)

Op de kruising van de A2 en A59 bij ‘s-Hertogenbosch ontwikkelt WDP een hoogwaardig DC van 55.000 m2 op 94.000 m2 perceel. Duurzaam in alle opzichten: kwalitatief én milieutechnisch (BREEAM-NL***). Met hoge energiecapaciteit. Uitstekend geschikt voor e-commerce. Ook in delen te huur.

Een zee aan ruimte
Het nieuw te bouwen DC Den Bosch biedt met zijn riante oppervlakte van circa 55.000 m2 een zee aan ruimte voor al uw logistieke activiteiten. Inclusief mezzanine en kantoorruimte. Met optimale bewegingsruimte rondom en voldoende parkeergelegenheid (470), dankzij het perceeloppervlak van maar liefst 94.000 m2 (laag bebouwingspercentage). Het object is in delen te huur vanaf ca. 7.000 m2

 

Optimale bereikbaarheid via A2/A59 en Barge Terminal
Gesitueerd op bedrijventerrein De Rietvelden te ’s-Hertogenbosch is DC Den Bosch uitstekend bereikbaar. Over de weg, gelegen op de kruising van de A2 en A59. Maar ook over het water: de Bossche Container Terminal (BCTN) biedt een overslagcapaciteit van 16.000 teu (300 teu per dag). Met dagelijks 3 afvaarten naar Rotterdam en Antwerpen.

Een pré voor e-commerce

DC Den Bosch is bij uitstek geschikt voor e-commerce: pal naast het te bouwen complex bevindt zich het nieuwe regionale distributiecentrum van PostNL pakketpost en een servicedepot van GLS.

 

Duurzaam
DC Den Bosch wordt een duurzaam logistiek centrum bij uitstek, gebouwd onder BREEAM-NL *** “Very Good”-certificaat. Heeft u een hogere ambitie? Dat is uiteraard bespreekbaar.
Standaard krijgt het DC rondom HR+++ triple glas, energiemanagement en -controlesysteem,veel daglichttoetreding en voldoende oplaadpalen voor EV’s. Optioneel:
- Gasloze all-electric verwarming 

- PV zonnepanelensysteem

 

Bedrijventerrein met cachet
Met een totale oppervlakte van ca. 210 hectare is De Rietvelden het grootste bedrijventerrein van ’s-Hertogenbosch. Het terrein huisvest een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Naast PostNL en GLS onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, Makro en Sligro.

Beschikbaarheid

Totaal zal DC Den Bosch ca. 54.500 m² omvatten. Het complex is in delen te huur vanaf ca. 7.000 m². De indeling bij 4 units is als volgt:


Unit 1 - Ketelaarskampweg 11

Bedrijfsruimte 10.956 m²
Mezzanine 912 m²
Kantoor 1.061 m²
Totaal 12.926 m²

Unit 2 - Ketelaarskampweg 11A
Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Unit 3 - Zandzuigerstraat 10
Warehouse 15.208 m²
Mezzanine 1.431 m²
Kantoor 1.062 m²
Totaal 17.701 m²

Unit 4 - Zandzuigerstraat 10A
Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Huurprijs

Warehouse

€ 56,00 per m² per jaar;

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar;

Kantoorruimte

€ 125,00 per m² per jaar;

Parkeerplaatsen

Inbegrepen in de huurprijs.

Alle genoemde prijzen zijn BVO, exclusief BTW en servicekosten.


Servicekosten

Collectief onderhoud dak, sprinkler, brandmeld- en ontruiming naar rato met een voorschot van € 1,05 per m² (warehouse); afrekening per jaar.

 

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met de nutsbedrijven voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit.


Huurtermijn

In overleg.

 

Beschikbaarheid

Nader overeen te komen.


Huurovereenkomst

Model Verhuurder is op basis van ROZ model 2015.


Standaard hoogwaardig opleveringsniveau
WDP hanteert standaard een hoog afwerkingsniveau. Verbeteringen zijn in overleg en tegen meerprijs bespreekbaar.


Warehouse

Vloer

  • Maximale vrije hoogte:12,20 meter;
  • Maximale vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting: 80 kN per voet;
  • Zeer vlakke vloer, vlakheidsklasse 2 NEN 2747;
  • Kolomstructuur:16,50 x 18 meter;


Toegang

  • 47 loadingdocks en 4 maaivelddeuren;
  • Elk dock voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur (4 x 4,5 meter, b x h); met kijkvensters plus elektrische en hydraulische dockleveller (8/10mm traanplaat) met een dynamische belastingcapaciteit van 6.000 kg, evenals een dockshelter met bumpers en wielgeleiders;
  • Betonnen laad/loskuil van 24m diep en een maximale aslast van 130kN;

 

Brandveiligheid

  • Gecertificeerd sprinklersysteem, type ESFR (K25) in overeenstemming met NFPA / FM-Global;

 

Licht

  • LED-verlichting met bewegingsdetectie. Gemiddelde lichtintensiteit 200 lux (+ 1 meter) en 250 lux (+ 1 meter) in het expeditiegebied;
  • Hoge daglichttoetreding in de gevel op 2 niveaus;

 

Dak

  • Rc-waarde minimaal 6,0 m2K/W, niet-brandgevaarlijk uitgevoerd en voorzien van gewapend PVC met een dikte van 1,5 mm;

Gevel

  • Rc-waarde minimaal 4,5 m2K/W;
  • Inbraakwerende geïsoleerde betonplint rondom van 2,4 m hoog;
  • Voorzien van energiemanagement- en controlesysteem nanoGrid©;

 

Kantoorruimte

  • Geheel voorzien van HR +++ triple glas;
  • Kantoor op verdieping voorzien van personenlift;
  • Moderne uitstraling en afwerking, kleur- en materiaalkeuze in overleg;
  • Ruime plafondhoogte 2m70cm;
  • Stoot- en krasvaste HPL binnendeuren voorzien van RVS hang- en sluitwerk (Klasse 3, NEN EN 1906);
  • Inclusief vloerbedekking, type: project, zwaar gebruik, klasse 33;
  • Klimaatinstallatie: VRF-systeem met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Met centrale regeling, tevens onafhankelijk per ruimte instelbaar;
  • Verlichting: LED met bewegingsdetectie en daglichtsturing, gemiddelde lichtintensiteit 500 lux;
  • Luxe pantry voorzien van gootsteen, koelkast en vaatwasser;
  • Moderne, dubbele sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
  • Hoogwaardige entree met balie en centrale trap afgewerkt met poedercoating en hardhouten treden.

 

Duurzaamheid

  • Uitgevoerd conform BREEAM-NL *** “Very Good”. Indien gewenst is een gezamenlijk hogere ambitie bespreekbaar;
  • Kantoor en mezzanine voorzien van HR +++ triple glas;
  • Hoge daglichttoetreding in de gevel op 2 niveaus;
  • Energiemanagement- en controlesysteem nanoGrid©;
  • Voldoende oplaadpalen voor elektrische auto’s, scooters en fietsen;
  • Optioneel: PV (zonne)panelensysteem tot 4MWp en Gasloos all-electric verwarmingssysteem.

 
Terreinafwerking

  • Het terrein is afgebakend met een hekwerk van 2,00 meter hoog;
  • Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
  • Onderhoudsarme groenvoorziening.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}