{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Zandzuigerstraat

5222AH 'S-Hertogenbosch
€ 56,- per m² / Jaar

€ 56,- per m² /
54.500 m²
, ,
470

Zandzuigerstraat

Het object

Het nog te bouwen logistieke complex (DC Den Bosch) is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden. Dit bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van ‘s-Hertogenbosch en heeft een totale oppervlakte van ca. 210 hectare. Het terrein biedt ruimte aan een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Zo heeft onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, PostNL, Makro en de Sligro een vestiging op dit bedrijventerrein.

Barge Terminal

Direct nabij DC Den Bosch is de Bossche container terminal gelegen (BCTN). Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag. Daarnaast is ook het nieuwe regionale PostNL pakketpost distributiecentrum alsook het pakketservicedepot van GLS in de directe nabijheid gelegen.

Bereikbaarheid
Auto

Bedrijventerrein De Rietvelden alsmede DC Den Bosch in het bijzonder zijn gesitueerd nabij de op en afrit van de snelweg A59. De snelweg A59 (Oss, ‘s-Hertogenbosch, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom) heeft een directe verbinding met de snelwegen A16 en A 17 (Moerdijk en Rotterdam).

Openbaar vervoer

Het centraal station van ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts 2,5 km. van het object vandaan. 

Ook beschikt bedrijventerrein De Rietvelden over een busverbinding.

Barge Terminal

De BCTN terminal is gelegen nabij het complex.


Parkeren

Het complex beschikt over ca. 470 parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid

Totaal omvat DC Den Bosch ca. 54.500 m² en is het geheel gesitueerd op een perceel van ca. 95.000 m².

Het complex is gesplitst in 4 units en is in overleg  in delen te huur vanaf 11.990 m².


De huidige indeling is als volgt:

Unit 1

Bedrijfsruimte 10.956 m²
Mezzanine 912 m²
Kantoor 1.061 m²
Totaal 12.926 m²

 

Unit 2

Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Unit 3

Warehouse 15.208 m²
Mezzanine 1.431 m²
Kantoor 1.062 m²
Totaal 17.701 m²


Unit 4

Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Huuruitgangspunten


Huurprijs

Warehouse

€ 56,00 per m² per jaar;

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar;

Kantoorruimte

€ 125,00 per m² per jaar;

Parkeerplaatsen

Inbegrepen in de huurprijs.

Alle hierboven genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

Nader overeen te komen.


Huurovereenkomst

Model Verhuurder is op basis van ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

Warehouse

  • Maximale vrije hoogte van 12,20 meter;
  • Kolomstructuur van 12,00 x 22,80 meter;
  • Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting van 80 kN per voet ;
  • Vloervlakheid warehouse, vlakheidsklasse 2 NEN 2747;
  • Gecertificeerd sprinklersysteem, type ESFR (K25) in overeenstemming met NFPA / FM-Global;
  • LED-verlichting met bewegingsdetectie. Gemiddelde lichtintensiteit 200 lux (+ 1 meter) en 250 lux (+ 1 meter) in het expeditie gebied;
  • Hoge daglichttoetreding voorzien in gevel;
  • Dak: Rc-waarde minimaal 6,0 m2K/W, niet brandgevaarlijk uitgevoerd en voorzien van gewapend PVC met een dikte van 1,5 mm;
  • Gevel: Rc-waarde minimaal 4,5 m2K/W, Geïsoleerde betonplint rondom van 2,4 m hoog. Daarboven geïsoleerde sandwichpanelen voorzien van buiten- en binnencoating;
  • 47 loadingdocks en 4 maaivelddeuren;
  • Elk dock heeft een elektrische bedienbare sectionaaldeur van (4 x 4,5 meter, w x h); voorzien van zichtvensters en een elektrisch en hydraulische dockleveller (8/10mm traanplaat) met een dynamische belastingcapaciteit van 6.000 kg, evenals een dockshelter met bumpers en wielgeleiders;
  • Betonnen laad/loskuil van 24m diep en een maximale aslast van 130kN;
  • Voorzien van het energiemanagement en controle systeem nanoGrid. ©


Kantoorruimte

  • Geheel voorzien van HR +++ triple glas;
  • Kantoor op verdieping voorzien van personenlift;
  • Moderne uitstraling en afwerking waarbij de kleur- en materiaalkeuze in samenspraak met de klant zal worden vastgesteld;
  • Ruime plafondhoogte 2m70cm;
  • Stoot- en kras vaste HPL binnendeuren voorzien van RVS hang- en sluitwerk (Klasse 3, NEN EN 1906);
  • Vloerbedekking is inclusief. Type: project, zwaar gebruik, klasse 33;
  • Klimaatinstallatie: VRF systeem met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Voorzien van een centrale regeling alsook onafhankelijk per ruimte instelbaar;
  • Verlichting: LED met bewegingsdetectie en daglichtsturing en een gemiddelde lichtintensiteit van 500 lux;
  • Luxe Pantry voorzien van gootsteen, koelkast en vaatwasser;
  • Modern uitgeruste sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen op elke verdieping;
  • Hoogwaardige entree met baliefunctie en een centrale trap voorzien van poedercoating en hardhouten treden.


Terrein
afwerking

  • Het terrein is omgeven door een hekwerk, hoogte 2,00 meter;
  • Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
  • Onderhoudsarme landschap en beplanting.

Het object

Het nog te bouwen logistieke complex (DC Den Bosch) is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden. Dit bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van ‘s-Hertogenbosch en heeft een totale oppervlakte van ca. 210 hectare. Het terrein biedt ruimte aan een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Zo heeft onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, PostNL, Makro en de Sligro een vestiging op dit bedrijventerrein.

Barge Terminal

Direct nabij DC Den Bosch is de Bossche container terminal gelegen (BCTN). Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag. Daarnaast is ook het nieuwe regionale PostNL pakketpost distributiecentrum alsook het pakketservicedepot van GLS in de directe nabijheid gelegen.

Bereikbaarheid
Auto

Bedrijventerrein De Rietvelden alsmede DC Den Bosch in het bijzonder zijn gesitueerd nabij de op en afrit van de snelweg A59. De snelweg A59 (Oss, ‘s-Hertogenbosch, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom) heeft een directe verbinding met de snelwegen A16 en A 17 (Moerdijk en Rotterdam).

Openbaar vervoer

Het centraal station van ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts 2,5 km. van het object vandaan. 

Ook beschikt bedrijventerrein De Rietvelden over een busverbinding.

Barge Terminal

De BCTN terminal is gelegen nabij het complex.


Parkeren

Het complex beschikt over ca. 470 parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid

Totaal omvat DC Den Bosch ca. 54.500 m² en is het geheel gesitueerd op een perceel van ca. 95.000 m².

Het complex is gesplitst in 4 units en is in overleg  in delen te huur vanaf 11.990 m².


De huidige indeling is als volgt:

Unit 1

Bedrijfsruimte 10.956 m²
Mezzanine 912 m²
Kantoor 1.061 m²
Totaal 12.926 m²

 

Unit 2

Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Unit 3

Warehouse 15.208 m²
Mezzanine 1.431 m²
Kantoor 1.062 m²
Totaal 17.701 m²


Unit 4

Warehouse 10.426 m²
Mezzanine 1.307 m²
Kantoor 257 m²
Totaal 11.990 m²

Huuruitgangspunten


Huurprijs

Warehouse

€ 56,00 per m² per jaar;

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar;

Kantoorruimte

€ 125,00 per m² per jaar;

Parkeerplaatsen

Inbegrepen in de huurprijs.

Alle hierboven genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

Nader overeen te komen.


Huurovereenkomst

Model Verhuurder is op basis van ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

Warehouse

  • Maximale vrije hoogte van 12,20 meter;
  • Kolomstructuur van 12,00 x 22,80 meter;
  • Maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m²;
  • Maximale puntbelasting van 80 kN per voet ;
  • Vloervlakheid warehouse, vlakheidsklasse 2 NEN 2747;
  • Gecertificeerd sprinklersysteem, type ESFR (K25) in overeenstemming met NFPA / FM-Global;
  • LED-verlichting met bewegingsdetectie. Gemiddelde lichtintensiteit 200 lux (+ 1 meter) en 250 lux (+ 1 meter) in het expeditie gebied;
  • Hoge daglichttoetreding voorzien in gevel;
  • Dak: Rc-waarde minimaal 6,0 m2K/W, niet brandgevaarlijk uitgevoerd en voorzien van gewapend PVC met een dikte van 1,5 mm;
  • Gevel: Rc-waarde minimaal 4,5 m2K/W, Geïsoleerde betonplint rondom van 2,4 m hoog. Daarboven geïsoleerde sandwichpanelen voorzien van buiten- en binnencoating;
  • 47 loadingdocks en 4 maaivelddeuren;
  • Elk dock heeft een elektrische bedienbare sectionaaldeur van (4 x 4,5 meter, w x h); voorzien van zichtvensters en een elektrisch en hydraulische dockleveller (8/10mm traanplaat) met een dynamische belastingcapaciteit van 6.000 kg, evenals een dockshelter met bumpers en wielgeleiders;
  • Betonnen laad/loskuil van 24m diep en een maximale aslast van 130kN;
  • Voorzien van het energiemanagement en controle systeem nanoGrid. ©


Kantoorruimte

  • Geheel voorzien van HR +++ triple glas;
  • Kantoor op verdieping voorzien van personenlift;
  • Moderne uitstraling en afwerking waarbij de kleur- en materiaalkeuze in samenspraak met de klant zal worden vastgesteld;
  • Ruime plafondhoogte 2m70cm;
  • Stoot- en kras vaste HPL binnendeuren voorzien van RVS hang- en sluitwerk (Klasse 3, NEN EN 1906);
  • Vloerbedekking is inclusief. Type: project, zwaar gebruik, klasse 33;
  • Klimaatinstallatie: VRF systeem met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Voorzien van een centrale regeling alsook onafhankelijk per ruimte instelbaar;
  • Verlichting: LED met bewegingsdetectie en daglichtsturing en een gemiddelde lichtintensiteit van 500 lux;
  • Luxe Pantry voorzien van gootsteen, koelkast en vaatwasser;
  • Modern uitgeruste sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen op elke verdieping;
  • Hoogwaardige entree met baliefunctie en een centrale trap voorzien van poedercoating en hardhouten treden.


Terrein
afwerking

  • Het terrein is omgeven door een hekwerk, hoogte 2,00 meter;
  • Elektrisch bedienbare schuifpoorten;
  • Onderhoudsarme landschap en beplanting.

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}