{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Stichtse Kant

Almere
€ 62,50 per m² / Jaar

Description

Property description

The new development in Almere consist a grade-A distribution center with a total surface of approx. 23,420sqm, divided in approx. 19,666 sqm warehouse, 2,158 sqm office space and 1,596 mezzanine floor and 251 parking spaces. The warehouse will be divided into five sections varying from approx. 3,700 sqm. The forecourt comprises three individual loading pits for trucks with two entrances and exits.

Location
The region of Almere is situated in the center of The Netherlands, close to the province of Utrecht and in the direct vicinity of the city of Amsterdam and Schiphol Airport.

From a logistic point of view, Almere has a double function, both serving as an additional logistic area for the Schiphol-Amsterdam area and as an expansion area for the province of Utrecht. As a result, a high number of national and international (retail) organizations operate in the area. High profile organizations with distribution centers in the region include HEMA, Kuehne + Nagel, DHL, Bakker Groep, XPO, Ahold, Pon Automotive, Staples and Geodis. A large number of specialist warehousing companies are located in the province of Flevoland as this location is ideally situated for both national and international distribution such as: health care, E-commerce, retail & food and automotive.

Availability

The availability of this building is approximately 23,420 sq m lfa., divided as follows:

Total unit 1

4,993 sq m

•Warehouse

4,205 sq m

•Office

425 sq m

•Mezzanine

363 sq m

Total unit 2

4,468 sq m

•Warehouse

3,752 sq m

•Office

426 sq m

•Mezzanine

290 sq m

Total unit 3

4,468 sq m

•Warehouse

3.600 sq m

•Office

430 sq m

•Mezzanine

270 sq m

Total unit 4

4,468 sq m

•Warehouse

3.600 sq m

•Office

430 sq m

•Mezzanine

270 sq m

Total unit 5

4,993 sq m

•Warehouse

4,205 sq m

•Office

425 sq m

•Mezzanine

363 sq m


Accessibility

The proximity of important motorways such as the A6, A27 and A1, A2 and A28 in the region of Utrecht plays an important role in attracting organizations that choose to establish their distribution activities in the area.

Parking

251 parking spaces on the site.

Rent

Warehouse space:

€ 62.50 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Office space:
€ 130.00 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Mezzanine space:

€ 30.00 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Parking spaces:

€ 250.00 per space per year, excluding VAT.

Service charges

To be determined.

Delivery level

Warehouse 

  • Clear height warehouse space: 12.20 m¹;
  • Max. floor load capacity warehouse space 35 kN/sq m;
  • Max. floor load capacity mezzanine: 5 kN/sq m;
  • 22 loading docks;
  • 5 overheaddoors;
  • Lighting: LED;
  • Heating: gas.

Office space

  • Pantry;
  • Suspended ceiling system with LED;
  • Cable ducts;
  • Central heating HR;
  • Sanitary facilities.

Lease term

Minimum of 5 years.

Commencement date

To be discussed.

VAT

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

Lease agreement

Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.   

Contact

JLL – Industrial & Logistics Amsterdam

Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam

Postbus 75208, 1070 AR Amsterdam

+ 31 (0)20 5 405 405

1530 Real Estate

Rubensstraat 71, 1077 MK Amsterdam

+ 31 (0)20 308 1530

info@1530.nl

€ 62,50 per m² /
3.700 m²
23.420 m²
2.158 m²
A
227
€ 250,- per

Stichtse Kant

Objectinformatie

Deze nieuwbouw ontwikkeling in Almere op bedrijventerrein Stichtsekant bestaat uit een Grade-A-distributiecentrum met een totale oppervlakte van ca. 23.420 m², verdeeld over ca. 19.666 m² magazijn, 2.158 m² kantoorruimte en 1.596 m² mezzanine en 251 parkeerplaatsen. De ontwikkeling is verdeeld in vijf units, variërend van ca. 3.700 m². De forecourt bestaat uit drie individuele loading pits voor vrachtwagens met twee in- en uitgangen.

Locatie
De regio Almere ligt in het centrum van Nederland, dicht bij de provincie Utrecht en in de directe omgeving van de stad Amsterdam en Schiphol.

Vanuit logistiek oogpunt heeft Almere een dubbele functie, die beide dienen als een extra logistiek gebied voor de regio Schiphol-Amsterdam en als een uitbreidingsgebied voor de provincie Utrecht. Als gevolg hiervan is een groot aantal nationale en internationale (retail) organisaties actief in het gebied. Opvallende organisaties met distributiecentra hebben zich in de regio gevestigd, onder andere: HEMA, Kuehne + Nagel, DHL, Bakker Groep, XPO, Ahold, Pon Automotive, Staples en Geodis. Een groot aantal gespecialiseerde opslagbedrijven bevindt zich in de provincie Flevoland, omdat deze locatie ideaal gelegen is voor zowel nationale als internationale distributie, zoals: gezondheidszorg, e-commerce, detailhandel & voeding en automotive.

Beschikbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel circa 23.420 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Totaal unit 1

4.993 m²

•Bedrijfsruimte

4.205 m²

•Kantoor

425 m²

•Mezzanine

363 m²

Totaal unit 2

4.468 m²

•Bedrijfsruimte

3.752 m²

•Kantoor

426 m²

•Mezzanine

290 m²

Totaal unit 3

4.468 m²

•Bedrijfsruimte

3.752 m²

•Kantoor

436 m²

•Mezzanine

290 m²

Totaal unit 4

4.468 m²

•Bedrijfsruimte

3.752 m²

•Kantoor

436 m²

•Mezzanine

290 m²

Totaal unit 5

4.993 m²

•Bedrijfsruimte

4.205 m²

•Kantoor

425 m²

•Mezzanine

363 m²


Bereikbaarheid
De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A6, A27 en A1, A2 en A28 in de regio Utrecht speelt een belangrijke rol bij het aantrekken van organisaties die ervoor kiezen hun distributieactiviteiten in het gebied te vestigen.

Parkeren

251 parkeerplaatsen op het terrein.

Huurprijs

Bedrijfsruimte:

€ 62,50 per m² v.v.o. per jaar

Kantoorruimte:

€ 130,00 per m² v.v.o. per jaar

Mezzanine:

€ 30,00 per m² per v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

  • Vrije hoogte magazijnruimte: 12,20 m¹;
  • Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 50 kN / m²;
  • Maximale vloerbelasting mezzanine: 5 kN / m²;
  • 22 loading docks;
  • 5 overhead deuren;
  • LED verlichting;
  • Verwarming: gas.

Kantoorruimte

  • Verlaagd plafondsysteem met LED;
  • Kabelgoten;
  • Centrale verwarming HR;
  • Sanitaire voorzieningen.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

 

Huuringangsdatum

In overleg.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact

JLL – Industrial & Logistics Amsterdam

Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam

Postbus 75208, 1070 AR Amsterdam

+ 31 (0)20 5 405 405

www.jll.nl

1530 Real Estate

Rubensstraat 71, 1077 MK Amsterdam

+ 31 (0)20 308 1530

info@1530.nl

www.1530.nl

Property description

The new development in Almere consist a grade-A distribution center with a total surface of approx. 23,420sqm, divided in approx. 19,666 sqm warehouse, 2,158 sqm office space and 1,596 mezzanine floor and 251 parking spaces. The warehouse will be divided into five sections varying from approx. 3,700 sqm. The forecourt comprises three individual loading pits for trucks with two entrances and exits.

Location
The region of Almere is situated in the center of The Netherlands, close to the province of Utrecht and in the direct vicinity of the city of Amsterdam and Schiphol Airport.

From a logistic point of view, Almere has a double function, both serving as an additional logistic area for the Schiphol-Amsterdam area and as an expansion area for the province of Utrecht. As a result, a high number of national and international (retail) organizations operate in the area. High profile organizations with distribution centers in the region include HEMA, Kuehne + Nagel, DHL, Bakker Groep, XPO, Ahold, Pon Automotive, Staples and Geodis. A large number of specialist warehousing companies are located in the province of Flevoland as this location is ideally situated for both national and international distribution such as: health care, E-commerce, retail & food and automotive.

Availability

The availability of this building is approximately 23,420 sq m lfa., divided as follows:

Total unit 1

4,993 sq m

•Warehouse

4,205 sq m

•Office

425 sq m

•Mezzanine

363 sq m

Total unit 2

4,468 sq m

•Warehouse

3,752 sq m

•Office

426 sq m

•Mezzanine

290 sq m

Total unit 3

4,468 sq m

•Warehouse

3.600 sq m

•Office

430 sq m

•Mezzanine

270 sq m

Total unit 4

4,468 sq m

•Warehouse

3.600 sq m

•Office

430 sq m

•Mezzanine

270 sq m

Total unit 5

4,993 sq m

•Warehouse

4,205 sq m

•Office

425 sq m

•Mezzanine

363 sq m


Accessibility

The proximity of important motorways such as the A6, A27 and A1, A2 and A28 in the region of Utrecht plays an important role in attracting organizations that choose to establish their distribution activities in the area.

Parking

251 parking spaces on the site.

Rent

Warehouse space:

€ 62.50 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Office space:
€ 130.00 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Mezzanine space:

€ 30.00 per sq m lfa per year, excluding VAT.

Parking spaces:

€ 250.00 per space per year, excluding VAT.

Service charges

To be determined.

Delivery level

Warehouse 

  • Clear height warehouse space: 12.20 m¹;
  • Max. floor load capacity warehouse space 35 kN/sq m;
  • Max. floor load capacity mezzanine: 5 kN/sq m;
  • 22 loading docks;
  • 5 overheaddoors;
  • Lighting: LED;
  • Heating: gas.

Office space

  • Pantry;
  • Suspended ceiling system with LED;
  • Cable ducts;
  • Central heating HR;
  • Sanitary facilities.

Lease term

Minimum of 5 years.

Commencement date

To be discussed.

VAT

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

Lease agreement

Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.   

Contact

JLL – Industrial & Logistics Amsterdam

Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam

Postbus 75208, 1070 AR Amsterdam

+ 31 (0)20 5 405 405

1530 Real Estate

Rubensstraat 71, 1077 MK Amsterdam

+ 31 (0)20 308 1530

info@1530.nl

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}