{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Smitspol 4

3861RS Nijkerk
€ 60,- per m² / Jaar

€ 60,- per m² /
4.168 m²
4.168 m²
3.799 m²
4000.0 per m²
53
€ 350,- per

Smitspol 4

Locatie
Bij de entree van Nijkerk vlakbij de doorgaande weg, de N301 en de op- en afrit van de Rijksweg A28 wordt op bedrijvenpark Nijkerkerpoort te Nijkerk twee moderne bedrijfsunits ontwikkeld welke eventueel onderling te koppelen zijn. De bedrijfsunits zullen bestaan uit kleed-/ sanitair ruimtes op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 169 m2 en ca. 200 m2. Door dat er gebruik wordt gemaakt van veel glas is het kantoor erg licht, daarnaast kan de kantoorruimte naar wens van de huurder worden afgebouwd en eventueel worden uitgebreid. De bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van circa 11,50 meter en zijn toegankelijk middels een overheaddeur op maaiveld niveau en elk unit heeft twee loadingdocks.

Het bedrijfsunits kenmerken zich door de goede bereikbaarheid, de moderne uitstraling, de ruime en lichte vloeroppervlaktes van de kantoorruimte en een goede zichtbaarheid vanaf de N301. Al met al een moderne bedrijfsunits welke voldoen aan alle vereisten van deze tijd en wat een toekomstig huurder nog naar wens kan laten afwerken.

Enkele bekende bedrijven welke gevestigd zijn op bedrijvenpark Nijkerkerpoort zijn o.a. Arval, Mercedes, Arla Foods, en Intertaste.

Kantoor-/ bedrijfsruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte (bvo) van het gebouw bedraagt ca. 4.168 m².

Unit            Omschrijving                               Metrage
Unit 1         Bedrijfsruimte                              ca. 2.144 m²
Unit 1         Kantoorruimte 1e verdieping       ca. 169 m²
Unit 2         Bedrijfsruimte                              ca. 1.655 m²
Unit 2         Kantoorruimte 1e verdieping       ca. 200 m²
Unit 1 & 2   Bedrijfsruimte                             ca. 3.799 m²
Unit 1 & 2   Kantoorruimte 1e verdieping      ca. 369 m²

* Kantoorruimte kan uitgebreid worden naar een groter metrage.

Parkeren
53 (drieënvijftig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 (Utrecht – Groningen) en de N301. Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf
op-/afrit 9.

Openbaar vervoer
Bedrijvenpark Nijkerkerpoort heeft diverse busverbindingen (buslijnen103/ 142/ 603) met het treinstation Nijkerk en Amersfoort Centraal.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar.

Bedrijfsruimte
€ 60,00 per m² per jaar.

Parkeren
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Het bedrijfsgebouw is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Huurder zal direct afrekenen bij de betreffende nutsbedrijven. Overige servicekosten in nader overleg te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
Q4 2018.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Voor de actuele status verwijzen wij u naar de gemeente Nijkerk of naar de website: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau
Het bedrijfsobject kan volledig naar wens van huurder worden opgeleverd, Verhuurder gaat graag in overleg om het exacte opleveringsniveau te bepalen.
Het onderstaande opleverniveau is ter indicatie en kan naar wens worden aangepast.

Technische specificaties
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte van ca. 11,50 meter;
• 2 loading docks per unit;
• Eén overheaddeur op maaiveldniveau per unit;
• Vloerbelasting van 4.000 kg/m2;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Onderhoudsarme verlichtingsarmaturen met lichtbronnen van het type longlife of LED;
• Krachtstroom aansluitingen.

Kantoorruimte:
• Kantoorruimte is op maat te realiseren, maar bestaande o.a. uit;
• Akoestisch systeemplafond;
• Kabelgoten met stopcontacten;
• Verwarming middels radiatoren;
• Pantry/ keukenblok, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
• Intercom- en deuropenerinstallatie;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Verlichting d.m.v. LED verlichting.

Buitenterrein:
• Parkeerterrein voorzien van betonsteenklinkers;
• Verlichting rondom het gebouw.

Locatie
Bij de entree van Nijkerk vlakbij de doorgaande weg, de N301 en de op- en afrit van de Rijksweg A28 wordt op bedrijvenpark Nijkerkerpoort te Nijkerk twee moderne bedrijfsunits ontwikkeld welke eventueel onderling te koppelen zijn. De bedrijfsunits zullen bestaan uit kleed-/ sanitair ruimtes op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 169 m2 en ca. 200 m2. Door dat er gebruik wordt gemaakt van veel glas is het kantoor erg licht, daarnaast kan de kantoorruimte naar wens van de huurder worden afgebouwd en eventueel worden uitgebreid. De bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van circa 11,50 meter en zijn toegankelijk middels een overheaddeur op maaiveld niveau en elk unit heeft twee loadingdocks.

Het bedrijfsunits kenmerken zich door de goede bereikbaarheid, de moderne uitstraling, de ruime en lichte vloeroppervlaktes van de kantoorruimte en een goede zichtbaarheid vanaf de N301. Al met al een moderne bedrijfsunits welke voldoen aan alle vereisten van deze tijd en wat een toekomstig huurder nog naar wens kan laten afwerken.

Enkele bekende bedrijven welke gevestigd zijn op bedrijvenpark Nijkerkerpoort zijn o.a. Arval, Mercedes, Arla Foods, en Intertaste.

Kantoor-/ bedrijfsruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte (bvo) van het gebouw bedraagt ca. 4.168 m².

Unit            Omschrijving                               Metrage
Unit 1         Bedrijfsruimte                              ca. 2.144 m²
Unit 1         Kantoorruimte 1e verdieping       ca. 169 m²
Unit 2         Bedrijfsruimte                              ca. 1.655 m²
Unit 2         Kantoorruimte 1e verdieping       ca. 200 m²
Unit 1 & 2   Bedrijfsruimte                             ca. 3.799 m²
Unit 1 & 2   Kantoorruimte 1e verdieping      ca. 369 m²

* Kantoorruimte kan uitgebreid worden naar een groter metrage.

Parkeren
53 (drieënvijftig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 (Utrecht – Groningen) en de N301. Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf
op-/afrit 9.

Openbaar vervoer
Bedrijvenpark Nijkerkerpoort heeft diverse busverbindingen (buslijnen103/ 142/ 603) met het treinstation Nijkerk en Amersfoort Centraal.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar.

Bedrijfsruimte
€ 60,00 per m² per jaar.

Parkeren
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Het bedrijfsgebouw is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Huurder zal direct afrekenen bij de betreffende nutsbedrijven. Overige servicekosten in nader overleg te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
Q4 2018.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Voor de actuele status verwijzen wij u naar de gemeente Nijkerk of naar de website: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau
Het bedrijfsobject kan volledig naar wens van huurder worden opgeleverd, Verhuurder gaat graag in overleg om het exacte opleveringsniveau te bepalen.
Het onderstaande opleverniveau is ter indicatie en kan naar wens worden aangepast.

Technische specificaties
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte van ca. 11,50 meter;
• 2 loading docks per unit;
• Eén overheaddeur op maaiveldniveau per unit;
• Vloerbelasting van 4.000 kg/m2;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Onderhoudsarme verlichtingsarmaturen met lichtbronnen van het type longlife of LED;
• Krachtstroom aansluitingen.

Kantoorruimte:
• Kantoorruimte is op maat te realiseren, maar bestaande o.a. uit;
• Akoestisch systeemplafond;
• Kabelgoten met stopcontacten;
• Verwarming middels radiatoren;
• Pantry/ keukenblok, voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler;
• Intercom- en deuropenerinstallatie;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Verlichting d.m.v. LED verlichting.

Buitenterrein:
• Parkeerterrein voorzien van betonsteenklinkers;
• Verlichting rondom het gebouw.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}