{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Tormentil 10

5684PK Best
€ 725.000,- per Jaar

€ 725.000,- per
10.529 m²
2500.0 per m²
90

Tormentil 10

Tormentil 10 Best
Het vrijstaande warehouse is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best, direct aan de op- en afritten van knooppunt Batadorp (A2/A58).

Het warehouse is voorzien van 58 loading docks en derhalve uitstekend te gebruiken voor cross-docking. Daarnaast kan het op royale perceel van 24.500 m² een uitbreidingsmogelijkheid van circa 6.000 m² worden gerealiseerd.


Beschikbare vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.530 m², dit metrage is als volgt verdeeld:
• Warehouse/crossdock               ca.    8.693 m²
• Kantoorruimte    begane grond  ca.         88 m²
• Kantoorruimte    1e verdieping  ca.       333 m²
• Kantoorruimte    2e verdieping  ca.       708 m²
• Kantoorruimte    3e verdieping  ca.       707 m²
Totaal                                        ca. 10.530 m²


Locatie
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best. Op dit bedrijventerrein zijn diverse (inter-)nationale ondernemingen zoals Philips Healthcare, DHL, Makro, Stiel, Mastercolors gevestigd.


Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met een directe ligging aan de op- en afritten van de A2 (Eindhoven - Amsterdam) met een directe aansluiting op de A50 (Eindhoven - Nijmegen) en A58 (Eindhoven - Breda) kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. Tevens is Eindhoven Airport binnen 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, op circa 2 minuten is een bushalte gesitueerd en Station Best is binnen circa 7 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
vrije hoogte circa 5,50 m¹ en circa 4,9 m¹;
• gladde afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m²);
• 58 docks voorzien van elektrisch bedienbare dockdeuren;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
• luifels boven docks t.b.v. droog laden en lossen;
• diverse lichtstraten;
• verwarming middels gasheaters;
• verlichting middels TL opbouwarmaturen;
• verlaagde vloeren t.b.v. laden en lossen transportbusjes;
• de bedrijfsvloer kan desgewenst weer op 1 niveau worden gebracht;
• was- en kleedruimte;
• sanitaire voorzieningen (heren / dames).


Buitenterrein
• verhard buitenterrein;
• volledig omheind en voorzien van 2 inritten en 1 uitrit met 2 x rolpoort en 1 x draaipoort;
• 90 parkeerplaatsen t.b.v. personenauto’s;
• 120 wissellaadbak plaatsen;
• portiersloge;
• fietsenstalling;
• trafostation 400 Kva;
• buitenverlichting.


Kantoren:
• vloerafwerking;
• liftinstallatie;
• kantineruimte op eerste verdieping;
• pantry per bouwlaag;
• sanitaire voorziening (heren/ dames) per bouwlaag;
• invalide toilet;
• ventilatie voorzien van topkoeling;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting en deels spots;
• kabelgoten t.b.v. data-/ elektra-/ en telefoonaansluitingen.


Huurprijs
€ 725.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.


Servicekosten
Nader te bepalen.


Beschikbaarheid
Per direct.


BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Tormentil 10 Best
Het vrijstaande warehouse is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best, direct aan de op- en afritten van knooppunt Batadorp (A2/A58).

Het warehouse is voorzien van 58 loading docks en derhalve uitstekend te gebruiken voor cross-docking. Daarnaast kan het op royale perceel van 24.500 m² een uitbreidingsmogelijkheid van circa 6.000 m² worden gerealiseerd.


Beschikbare vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.530 m², dit metrage is als volgt verdeeld:
• Warehouse/crossdock               ca.    8.693 m²
• Kantoorruimte    begane grond  ca.         88 m²
• Kantoorruimte    1e verdieping  ca.       333 m²
• Kantoorruimte    2e verdieping  ca.       708 m²
• Kantoorruimte    3e verdieping  ca.       707 m²
Totaal                                        ca. 10.530 m²


Locatie
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best. Op dit bedrijventerrein zijn diverse (inter-)nationale ondernemingen zoals Philips Healthcare, DHL, Makro, Stiel, Mastercolors gevestigd.


Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met een directe ligging aan de op- en afritten van de A2 (Eindhoven - Amsterdam) met een directe aansluiting op de A50 (Eindhoven - Nijmegen) en A58 (Eindhoven - Breda) kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. Tevens is Eindhoven Airport binnen 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, op circa 2 minuten is een bushalte gesitueerd en Station Best is binnen circa 7 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
vrije hoogte circa 5,50 m¹ en circa 4,9 m¹;
• gladde afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m²);
• 58 docks voorzien van elektrisch bedienbare dockdeuren;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
• luifels boven docks t.b.v. droog laden en lossen;
• diverse lichtstraten;
• verwarming middels gasheaters;
• verlichting middels TL opbouwarmaturen;
• verlaagde vloeren t.b.v. laden en lossen transportbusjes;
• de bedrijfsvloer kan desgewenst weer op 1 niveau worden gebracht;
• was- en kleedruimte;
• sanitaire voorzieningen (heren / dames).


Buitenterrein
• verhard buitenterrein;
• volledig omheind en voorzien van 2 inritten en 1 uitrit met 2 x rolpoort en 1 x draaipoort;
• 90 parkeerplaatsen t.b.v. personenauto’s;
• 120 wissellaadbak plaatsen;
• portiersloge;
• fietsenstalling;
• trafostation 400 Kva;
• buitenverlichting.


Kantoren:
• vloerafwerking;
• liftinstallatie;
• kantineruimte op eerste verdieping;
• pantry per bouwlaag;
• sanitaire voorziening (heren/ dames) per bouwlaag;
• invalide toilet;
• ventilatie voorzien van topkoeling;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting en deels spots;
• kabelgoten t.b.v. data-/ elektra-/ en telefoonaansluitingen.


Huurprijs
€ 725.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.


Servicekosten
Nader te bepalen.


Beschikbaarheid
Per direct.


BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}