{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC De Vutter 1 - 1A

De Vutter 1-1A
5221BD 'S-Hertogenbosch
€ 7.500.000,-

€ 7.500.000,-
86

DC De Vutter 1 - 1A

Het object
Het logistieke complex, is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden – De Vutter aan de straat De Vutter. Dit bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van ‘s-Hertogenbosch en heeft een totale oppervlakte van ca. 210 hectare. Het terrein biedt ruimte aan een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Zo heeft onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, PostNL, GLS, Makro, Sligro, ID-Logistics, Alliance Healthcare, Spierings Smart Logistics en Sanitairwinkel.nl een vestiging op dit bedrijventerrein.

Het logistieke complex omvat totaal circa 12.718 m² en is op dit moment in gebruik voor de opslag van kruideniers-waren en levensmiddelen. Het DC beschikt gedeeltelijk over een koel- en vriesruimte (circa 1.709 m²).

Mede vanwege de aanwezige voorzieningen en het omliggende buitenterrein is dit object zeer geschikt voor soortgelijke (logistieke) bedrijfsactiviteiten.

Barge Terminal
In de directe nabijheid van DC De Vutter is de Bossche container terminal gelegen (BCTN). Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag.

Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein De Vutter is gelegen aan de noordwest zijde van 's-Hertogenbosch. Het object ligt direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk – Den Bosch), deze sluit in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aan op de Rijksweg A2 in de richting van Amsterdam - Maastricht. Ook in westelijke richting heeft de weg een aansluiting met de Rijksweg A27 (Breda - Utrecht).

Openbaar Vervoer
Het centraal station van ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts 6 km van het object vandaan.

Ook beschikt bedrijventerrein De Vutter over een busverbinding. Nabij het object is een bushalte gelegen.

Barge Terminal
De BCTN terminal is gelegen op 1,5 km afstand van het complex.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het totaal te verkopen oppervlak bedraagt circa 12.718 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Omschrijving Metrage
Warehouse 8.160 m²
Warehouse gekoeld 736 m²
Warehouse vries 973 
Mezzanine 1.675 
Kantoor begane grond 561 m²
Kantoor eerste verdieping 516 
Kantoor tweede verdieping 97 
Totaal 12.718 m²


Parkeren
Het object beschikt op eigen terrein over 86 parkeerplaatsen voor het parkeren van personenwagens en 8 parkeerplaatsen voor vrachtwagens.

Vraagprijs
EUR 7.500.000 kosten koper.


Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg nader overeen te komen.

Aanvaarding

Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Bouwjaar
Omstreeks 1986. Laatste vernieuwing heeft in 1997 plaatsgevonden.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

  • Entree met baliefunctie;
  • Systeemplafond met verlichting armaturen;
  • Kantine;
  • Airco-installatie;
  • Sanitaire voorzieningen.

Warehouse

  • Vrije hoogte deels 7 – 9m¹.;
  • Vloerbelasting 2.000 kg /m²;
  • 9 loadingdocks met levelers;
  • Docks aan twee zijden van het complex;
  • 5 overheaddeuren op maaiveld;
  • Heaters;
  • Bedrijfsruimte beschikt over een koel en vriesruimte;
  • TL-verlichting armaturen.


Buitenterrein

  • Volledig omheind;
  • Toegankelijk via een afsluitbare poort;
  • Zeer ruim buitenterrein wat geschikt is voor het parkeren van motorvoertuigen en vrachtwagens.



Het object
Het logistieke complex, is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden – De Vutter aan de straat De Vutter. Dit bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van ‘s-Hertogenbosch en heeft een totale oppervlakte van ca. 210 hectare. Het terrein biedt ruimte aan een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Zo heeft onder meer Heineken, H&B Logistics, Brouwers Transport, PostNL, GLS, Makro, Sligro, ID-Logistics, Alliance Healthcare, Spierings Smart Logistics en Sanitairwinkel.nl een vestiging op dit bedrijventerrein.

Het logistieke complex omvat totaal circa 12.718 m² en is op dit moment in gebruik voor de opslag van kruideniers-waren en levensmiddelen. Het DC beschikt gedeeltelijk over een koel- en vriesruimte (circa 1.709 m²).

Mede vanwege de aanwezige voorzieningen en het omliggende buitenterrein is dit object zeer geschikt voor soortgelijke (logistieke) bedrijfsactiviteiten.

Barge Terminal
In de directe nabijheid van DC De Vutter is de Bossche container terminal gelegen (BCTN). Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag.

Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein De Vutter is gelegen aan de noordwest zijde van 's-Hertogenbosch. Het object ligt direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk – Den Bosch), deze sluit in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aan op de Rijksweg A2 in de richting van Amsterdam - Maastricht. Ook in westelijke richting heeft de weg een aansluiting met de Rijksweg A27 (Breda - Utrecht).

Openbaar Vervoer
Het centraal station van ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts 6 km van het object vandaan.

Ook beschikt bedrijventerrein De Vutter over een busverbinding. Nabij het object is een bushalte gelegen.

Barge Terminal
De BCTN terminal is gelegen op 1,5 km afstand van het complex.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het totaal te verkopen oppervlak bedraagt circa 12.718 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Omschrijving Metrage
Warehouse 8.160 m²
Warehouse gekoeld 736 m²
Warehouse vries 973 
Mezzanine 1.675 
Kantoor begane grond 561 m²
Kantoor eerste verdieping 516 
Kantoor tweede verdieping 97 
Totaal 12.718 m²


Parkeren
Het object beschikt op eigen terrein over 86 parkeerplaatsen voor het parkeren van personenwagens en 8 parkeerplaatsen voor vrachtwagens.

Vraagprijs
EUR 7.500.000 kosten koper.


Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg nader overeen te komen.

Aanvaarding

Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Bouwjaar
Omstreeks 1986. Laatste vernieuwing heeft in 1997 plaatsgevonden.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

  • Entree met baliefunctie;
  • Systeemplafond met verlichting armaturen;
  • Kantine;
  • Airco-installatie;
  • Sanitaire voorzieningen.

Warehouse

  • Vrije hoogte deels 7 – 9m¹.;
  • Vloerbelasting 2.000 kg /m²;
  • 9 loadingdocks met levelers;
  • Docks aan twee zijden van het complex;
  • 5 overheaddeuren op maaiveld;
  • Heaters;
  • Bedrijfsruimte beschikt over een koel en vriesruimte;
  • TL-verlichting armaturen.


Buitenterrein

  • Volledig omheind;
  • Toegankelijk via een afsluitbare poort;
  • Zeer ruim buitenterrein wat geschikt is voor het parkeren van motorvoertuigen en vrachtwagens.



MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}