{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Flemingweg 1-5

2408AV Alphen aan den Rijn
€ 60,- per m² / Jaar

€ 60,- per m² /
9.852 m²
2.625 m²
9.852 m²
1.872 m²

Flemingweg 1-5

Flemingweg 1-5

Zeer centraal gelegen distributiecentrum van circa 11.724 m² voor de verhuur beschikbaar op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn.

Vanuit de richtingen Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag is het object dan ook optimaal gelegen wat het een zeer geschikte locatie maakt om uw bedrijf te vestigen.

Het complex beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en is dan ook geschikt voor deelverhuur.

Gezien de ligging van het object ten opzichte van Flemingweg 3B is een gezamenlijke verhuur van beide objecten ook bespreekbaar, waardoor verhuur van een groot logistiek centrum ook mogelijk is.

Locatie
Het object bevindt zich op een goede locatie op het gemengde industrieterrein ‘Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn.


Parkeren

Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor zowel fiets als auto.

Bereikbaarheid

Het industrieterrein ligt direct aan de rijksweg N11, die aansluit op de A4 en de A12.

Per openbaar vervoer is heb object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

 

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.724 m² welke als volgt is verdeeld:

Bedrijfsruimte  ca. 9.852 m² b.v.o

Kantoorruimte  ca. 1.872 m² b.v.o.

Deelverhuur in units is mogelijk en uitbreiding van het metrage is mogelijk via Flemingweg 3B.

Deelverhuur in drie units

De bedrijfsruimte is verdeeld in vier units, waarbij unit 4 onderdeel uitmaakt van unit 3. De bijbehorende kantoorruimte is eveneens onderverdeeld in 4 units. De onderverdeling in de kantoorruimte is niet unit afhankelijk van de bedrijfsruimte units . Hierdoor zijn verschillende kantoorruimte metrages mogelijk bij de bedrijfsruimte units.

Bedrijfsruimte Metrage Loading docks
1 ca. 3.920 m² 10 
2 ca. 2.625 m²   3
3+4* ca. 3.280 m²   6

* inclusief entree (ruimte 4)

Kantoorruimte Metrage
A ca. 345 m²
B ca. 335 m
C ca. 395 m
D ca. 790 m


Deelverhuur in twee units 

De bedrijfsruimte is verdeeld in drie units, waarbij unit 3 onderdeel uitmaakt van unit 2. De bijbehorende kantoorruimte is eveneens onderverdeeld in 3 units, aangegeven met A t/m C. De onderverdeling in de kantoorruimte is niet unit afhankelijk van de bedrijfsruimte units . Hierdoor zijn verschillende kantoorruimte metrages mogelijk bij de bedrijfsruimte units.

 

Bedrijfsruimte Metrage Loading docks
1 ca. 5.235 m² 11 
2+3* ca. 4.590 m²   8

* inclusief entree (ruimte 3)

Kantoorruimte Metrage
A ca. 345 m²
B ca. 730 m
C ca. 790 m


Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien van alle gemakken en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. 

De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• 19 loading docks
• 4 overheaddeuren
• Vrije hoogte circa 7,6 meter
• Sprinklerinstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Lichtstraten
• Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
• Diverse kluizen voor het opslaan van producten met   een hogere veiligheidsgraad
• Nette omkleedfaciliteiten
• Mogelijkheden om deel te gebruiken voor koeling
• Verschillende laad- en los mogelijkheden voor een optimaal functioneel gebruik
• Diverse inname punten.

De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• Luxe en ruimte entree met o.a. ruime  ontvangstbalie met wachtruimte
• Lift
• Ruime verlichting
• Airco-units
• Klimaatkoeling
• Diverse indelingsmogelijkheden
• Veel grote raampartijen ten faveure van ruime lichte werkplekken
• Diverse pantry’s
• Diverse toiletgroepen
• Bedrijfskantine met bijbehorende faciliteiten
• Alarmcentrale met camera’s.

Het buitenterrein wordt onder andere opgeleverd met:
• Verhard middels asfalt
• Volledig omheind met hekwerk
• Fietsenstalling
• Portiersloge
• Keurig onderhouden tuin.         


Huurprijs

Bedrijfsruimte

€ 60,00 per m² b.v.o per jaar

Kantoorruimte

€ 95,00 per m² b.v.o per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren


Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Bijzonderheden
Koop/ huur van dit object, tezamen met Flemingweg 3B, is eveneens mogelijk. 

Flemingweg 1-5

Zeer centraal gelegen distributiecentrum van circa 11.724 m² voor de verhuur beschikbaar op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn.

Vanuit de richtingen Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag is het object dan ook optimaal gelegen wat het een zeer geschikte locatie maakt om uw bedrijf te vestigen.

Het complex beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en is dan ook geschikt voor deelverhuur.

Gezien de ligging van het object ten opzichte van Flemingweg 3B is een gezamenlijke verhuur van beide objecten ook bespreekbaar, waardoor verhuur van een groot logistiek centrum ook mogelijk is.

Locatie
Het object bevindt zich op een goede locatie op het gemengde industrieterrein ‘Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn.


Parkeren

Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor zowel fiets als auto.

Bereikbaarheid

Het industrieterrein ligt direct aan de rijksweg N11, die aansluit op de A4 en de A12.

Per openbaar vervoer is heb object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

 

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.724 m² welke als volgt is verdeeld:

Bedrijfsruimte  ca. 9.852 m² b.v.o

Kantoorruimte  ca. 1.872 m² b.v.o.

Deelverhuur in units is mogelijk en uitbreiding van het metrage is mogelijk via Flemingweg 3B.

Deelverhuur in drie units

De bedrijfsruimte is verdeeld in vier units, waarbij unit 4 onderdeel uitmaakt van unit 3. De bijbehorende kantoorruimte is eveneens onderverdeeld in 4 units. De onderverdeling in de kantoorruimte is niet unit afhankelijk van de bedrijfsruimte units . Hierdoor zijn verschillende kantoorruimte metrages mogelijk bij de bedrijfsruimte units.

Bedrijfsruimte Metrage Loading docks
1 ca. 3.920 m² 10 
2 ca. 2.625 m²   3
3+4* ca. 3.280 m²   6

* inclusief entree (ruimte 4)

Kantoorruimte Metrage
A ca. 345 m²
B ca. 335 m
C ca. 395 m
D ca. 790 m


Deelverhuur in twee units 

De bedrijfsruimte is verdeeld in drie units, waarbij unit 3 onderdeel uitmaakt van unit 2. De bijbehorende kantoorruimte is eveneens onderverdeeld in 3 units, aangegeven met A t/m C. De onderverdeling in de kantoorruimte is niet unit afhankelijk van de bedrijfsruimte units . Hierdoor zijn verschillende kantoorruimte metrages mogelijk bij de bedrijfsruimte units.

 

Bedrijfsruimte Metrage Loading docks
1 ca. 5.235 m² 11 
2+3* ca. 4.590 m²   8

* inclusief entree (ruimte 3)

Kantoorruimte Metrage
A ca. 345 m²
B ca. 730 m
C ca. 790 m


Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien van alle gemakken en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. 

De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• 19 loading docks
• 4 overheaddeuren
• Vrije hoogte circa 7,6 meter
• Sprinklerinstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Lichtstraten
• Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
• Diverse kluizen voor het opslaan van producten met   een hogere veiligheidsgraad
• Nette omkleedfaciliteiten
• Mogelijkheden om deel te gebruiken voor koeling
• Verschillende laad- en los mogelijkheden voor een optimaal functioneel gebruik
• Diverse inname punten.

De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• Luxe en ruimte entree met o.a. ruime  ontvangstbalie met wachtruimte
• Lift
• Ruime verlichting
• Airco-units
• Klimaatkoeling
• Diverse indelingsmogelijkheden
• Veel grote raampartijen ten faveure van ruime lichte werkplekken
• Diverse pantry’s
• Diverse toiletgroepen
• Bedrijfskantine met bijbehorende faciliteiten
• Alarmcentrale met camera’s.

Het buitenterrein wordt onder andere opgeleverd met:
• Verhard middels asfalt
• Volledig omheind met hekwerk
• Fietsenstalling
• Portiersloge
• Keurig onderhouden tuin.         


Huurprijs

Bedrijfsruimte

€ 60,00 per m² b.v.o per jaar

Kantoorruimte

€ 95,00 per m² b.v.o per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren


Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Bijzonderheden
Koop/ huur van dit object, tezamen met Flemingweg 3B, is eveneens mogelijk. 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}