{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

IABC 5176

IABC 5176
4814RA Breda
€ 250.000,- per Jaar

€ 250.000,- per
2000
4.438 m²
2500.0 per m²
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte is circa 8 meter;
• 8 loadingdocks voorzien van levellers;
• 2 overheaddeuren op maaiveld;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Verwarming d.m.v. gasheaters;
• Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
• 3 vriescellen;
• Was-/toiletruimte.

Kantoorruimte:
• Begane Grond voorzien van tegelvloer;
• 1e Verdieping voorzien van vloerbedekking;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde Tl-armaturen en inbouwspots;
• (scheidings)wanden;
• Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing (draai/kiep);
• CV-installatie (1999), Radiatoren met thermostaatventielen;
• Additionele koeling door middel van VRF-systeem;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Brandmeldcentrale en brandhaspels;
• Pantry inclusief koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
• Kabelgoten;
• Cat 6 data-bekabeling + patchkast; 
• Intercominstallatie;
• Lunchruimte;
• Sanitaire voorzieningen;
• Gezamenlijke kleedruimte met douches en m/v-toiletten.
Auto
Bedrijventerrein IABC is gelegen op zeer korte afstand van de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.

Openbaar vervoer
Op loopafstand, aan de Ettensebaan, bevinden zich bushalten ten behoeve van het stad - en streekvervoer.
100

IABC 5176

Locatie

Het object is perfect gelegen nabij de diverse uitvalswegen en op steenworp afstand van de oprit/afrit van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en A58 (Eindhoven/Breda/ Roosendaal/Vlissingen). Aan de entree van het bedrijventerrein IABC ligt de meubelboulevard van Breda met o.a. een vestiging van IKEA. Meerdere gerenommeerde food-gerelateerde bedrijven zijn op het IABC terrein gevestigd, waaronder Sligro, Jumbo Distributiecentrum en de "Greenery". Ook zijn er niet food-gerelateerde distributiecentra aanwezig zoals die van Samsung en Ssang Yong. De meeste panden op het terrein zijn van recente datum, waardoor we kunnen spreken van een modern en representatief bedrijventerrein.

 

Dit bedrijfsobject is gebouwd in 2000 en is gerealiseerd als logistiek centrum geschikt voor koel en vries en als zodanig de afgelopen jaren in gebruik geweest. Het betreft een representatief warehouse met kantoor, kantine, kleedruimten, sanitaire voorzieningen, diepgekoelde ruimten (koelcellen) en overige aan- en toebehoren gelegen op een in het oog springende locatie nabij de entree van het terrein.

 

Bereikbaarheid

Auto

Bedrijventerrein IABC is gelegen op zeer korte afstand van de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.

 

Openbaar vervoer

Op loopafstand, aan de Ettensebaan, bevinden zich bushalten ten behoeve van het stad - en streekvervoer.


Huuruitgangspunten

Huurprijs

€ 250.000,- excl. BTW per jaar

 

Servicekosten

Nader overeen te komen.

 

Huurtermijn

5 jaar.

 

Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

 

Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Heilaar’, vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van 4 december 2014 met als bestemming Bedrijventerrein (BT) – Zone B.

 

Kadastrale aanduiding

IABC 5176 te Breda
Gemeente PRINCENHAGE
Sectie P
Nummer 1953 + 1957
Grootte 10.130 m² (6.240 m² en 3.890 m²)
Eigendom Volledig eigendom

Object

Het bedrijfsobject bestaat uit een bedrijfshal met inpandige kantoorruimte.

Begane grond      VVO
Kantoorruimte Ca.      13 m²
Bedrijfsruimte Ca. 4.438 m²
Verkeersruimte Ca.      60 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.    112 m²
Totaal Ca. 4.623 m²

1e verdieping      VVO
Kantoorruimte Ca.    285 m²
Verkeersruimte Ca.      47 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.      50 m²
Totaal Ca.    382 m²

Totaal object      VVO
Kantoorruimte Ca.    298 m²
Bedrijfsruimte Ca. 4.438 m²
Verkeersruimte Ca.    108 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.    162 m²
Totaal Ca. 5.006 m²
* Waarvan ca. 390 m² geschikt als vriesruimte

Parkeren

Op eigen terrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bouwjaar

2000 (Bron: BAG)

 

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • Vrije hoogte is circa 8 meter;
  • 8 loadingdocks voorzien van levellers;
  • 2 overheaddeuren op maaiveld;
  • TL-verlichtingsarmaturen;
  • Verwarming d.m.v. gasheaters;
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • 3 vriescellen;
  • Was-/toiletruimte.

 
Kantoorruimte:

  • Begane Grond voorzien van tegelvloer;
  • 1e Verdieping voorzien van vloerbedekking;
  • Systeemplafonds voorzien van ingebouwde Tl-armaturen en inbouwspots;
  • (scheidings)wanden;
  • Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing (draai/kiep);
  • CV-installatie (1999), Radiatoren met thermostaatventielen;
  • Additionele koeling door middel van VRF-systeem;
  • Luchtbehandelingsinstallatie;
  • Brandmeldcentrale en brandhaspels;
  • Pantry inclusief koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
  • Kabelgoten;
  • Cat 6 data-bekabeling + patchkast;
  • Intercominstallatie;
  • Lunchruimte;
  • Sanitaire voorzieningen;
  • Gezamenlijke kleedruimte met douches en m/v-toiletten. 

Locatie

Het object is perfect gelegen nabij de diverse uitvalswegen en op steenworp afstand van de oprit/afrit van de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en A58 (Eindhoven/Breda/ Roosendaal/Vlissingen). Aan de entree van het bedrijventerrein IABC ligt de meubelboulevard van Breda met o.a. een vestiging van IKEA. Meerdere gerenommeerde food-gerelateerde bedrijven zijn op het IABC terrein gevestigd, waaronder Sligro, Jumbo Distributiecentrum en de "Greenery". Ook zijn er niet food-gerelateerde distributiecentra aanwezig zoals die van Samsung en Ssang Yong. De meeste panden op het terrein zijn van recente datum, waardoor we kunnen spreken van een modern en representatief bedrijventerrein.

 

Dit bedrijfsobject is gebouwd in 2000 en is gerealiseerd als logistiek centrum geschikt voor koel en vries en als zodanig de afgelopen jaren in gebruik geweest. Het betreft een representatief warehouse met kantoor, kantine, kleedruimten, sanitaire voorzieningen, diepgekoelde ruimten (koelcellen) en overige aan- en toebehoren gelegen op een in het oog springende locatie nabij de entree van het terrein.

 

Bereikbaarheid

Auto

Bedrijventerrein IABC is gelegen op zeer korte afstand van de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.

 

Openbaar vervoer

Op loopafstand, aan de Ettensebaan, bevinden zich bushalten ten behoeve van het stad - en streekvervoer.


Huuruitgangspunten

Huurprijs

€ 250.000,- excl. BTW per jaar

 

Servicekosten

Nader overeen te komen.

 

Huurtermijn

5 jaar.

 

Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

 

Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Heilaar’, vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van 4 december 2014 met als bestemming Bedrijventerrein (BT) – Zone B.

 

Kadastrale aanduiding

IABC 5176 te Breda
Gemeente PRINCENHAGE
Sectie P
Nummer 1953 + 1957
Grootte 10.130 m² (6.240 m² en 3.890 m²)
Eigendom Volledig eigendom

Object

Het bedrijfsobject bestaat uit een bedrijfshal met inpandige kantoorruimte.

Begane grond      VVO
Kantoorruimte Ca.      13 m²
Bedrijfsruimte Ca. 4.438 m²
Verkeersruimte Ca.      60 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.    112 m²
Totaal Ca. 4.623 m²

1e verdieping      VVO
Kantoorruimte Ca.    285 m²
Verkeersruimte Ca.      47 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.      50 m²
Totaal Ca.    382 m²

Totaal object      VVO
Kantoorruimte Ca.    298 m²
Bedrijfsruimte Ca. 4.438 m²
Verkeersruimte Ca.    108 m²
Toilet-, facilitaire-, techniekruimte Ca.    162 m²
Totaal Ca. 5.006 m²
* Waarvan ca. 390 m² geschikt als vriesruimte

Parkeren

Op eigen terrein zijn ca. 100 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bouwjaar

2000 (Bron: BAG)

 

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:

  • Vrije hoogte is circa 8 meter;
  • 8 loadingdocks voorzien van levellers;
  • 2 overheaddeuren op maaiveld;
  • TL-verlichtingsarmaturen;
  • Verwarming d.m.v. gasheaters;
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • 3 vriescellen;
  • Was-/toiletruimte.

 
Kantoorruimte:

  • Begane Grond voorzien van tegelvloer;
  • 1e Verdieping voorzien van vloerbedekking;
  • Systeemplafonds voorzien van ingebouwde Tl-armaturen en inbouwspots;
  • (scheidings)wanden;
  • Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing (draai/kiep);
  • CV-installatie (1999), Radiatoren met thermostaatventielen;
  • Additionele koeling door middel van VRF-systeem;
  • Luchtbehandelingsinstallatie;
  • Brandmeldcentrale en brandhaspels;
  • Pantry inclusief koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
  • Kabelgoten;
  • Cat 6 data-bekabeling + patchkast;
  • Intercominstallatie;
  • Lunchruimte;
  • Sanitaire voorzieningen;
  • Gezamenlijke kleedruimte met douches en m/v-toiletten. 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}