{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Oval Tower

De Entree 99-197
1101BH Amsterdam
€ 240,- per m² / Jaar

€ 240,- per m² /
€ 60,- per m² /Jaar
Per 1 September 2021 Per 1 september 2021
2001
1.066 m²
4.262 m²
A
1:100
€ 2.250,- per
De Oval Tower beschikt over een ondergelegen parkeergarage met parkeernorm van 1:100. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. In geval huurder de parkeerplaatsen buiten deze uren om gebruikt worden hiervoor aanvullende kosten in rekening gebracht (kortparkeerder). De parkeergarage beschikt over elektrische laadpunten.

Oval Tower

Objectinformatie

Het kantoorgebouw Oval Tower is gelegen aan De Entree te Amsterdam Zuidoost. Het gebouw kenmerkt zich door de ovale vorm en opvallende gevel van glas en biedt gebruikers een uniek uitzicht over de stad. Het gebouw omvat in totaal een verhuurbaar vloeroppervlakte van 23.593 m² verdeeld over 24 bouwlagen. Oval Tower is gevestigd op de meest hoogwaardige kantoorlocatie van Amsterdam Zuidoost. Het gebouw heeft een markante entree voorzien van een vide aan de kop van het gebouw grenzend aan de ArenA Boulevard. Er is aan twee kanten toegang tot Oval Tower: aan De Entree en aan De Arena Boulevard. In 2001 is het gebouw opgeleverd en in 2012 is het gebouw grootschalig gerenoveerd. In 2021 zal het entreegebied opnieuw volledig gerenoveerd worden inclusief algemene voorzieningen zoals een koffiebar.

De ruime en uitnodigende entree beschikt over een receptie, een koffiebar en informele overleg- en werkplekken. Tevens is het gebouw voorzien van een bedrijfsrestaurant gelegen op de 12e verdieping en douches op -1.

Locatie
De Oval Tower is een landmark in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Het object is daarmee gelegen in een verzorgde en zeer goed bereikbare omgeving. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de AFAS Live, de Ziggo Dome alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van ABN AMRO, ING, BT, Cisco Systems, Bijenkorf, Adidas, Vistra, Huawei en de Universiteit van Amsterdam.

Daarnaast staan er nieuwe ontwikkelingen op de planning. Op het ArenA Park, het grasveld nabij de Amsterdam ArenA komt het Urban Interactive District. Het omvat de ontwikkeling van een district bestaande uit onder andere een theater, een poppodium, kantoren, horeca, een hotel en ca. 650 woningen. Het zal een positieve bijdrage leveren aan een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum.

Ook wordt Amstel III ontwikkelt tussen de Amsterdam ArenA en het Amsterdam UMC, onderdeel van een grootstedelijk gebiedsontwikkelingsproject in Zuidoost. Het is samen met de ArenAPoort het derde werkgebied van Amsterdam waar dagelijks maar liefst 26.000 mensen komen werken. Amstel III transformeert de komende jaren van een gebied waar alleen wordt gewerkt in een levendige stadswijk waarin zowel gewoond, gewerkt als gerecreëerd wordt.

Bereikbaarheid
Oval Tower is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als per auto en fiets.

Openbaar vervoer

Het kantoor is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van trein- en metrostation Amsterdam Bijlmer ArenA. Hiervandaan zijn er meerdere intercity verbindingen met o.a. Schiphol, Utrecht CS, Rotterdam CS en vertrekken meerdere metrolijnen.

Per auto

De verbinding met de auto is uitstekend gezien de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Utrecht – Eindhoven) en de A9 welke leidt naar de A1 (Amsterdam – Amersfoort – Oldenzaal).

Beschikbare vloeroppervlakte

Het toekomstige verhuurbare vloeroppervlak van Oval Tower bedraagt ca. 4.262 m² v.v.o. welke als volgt is verdeeld:

Per september 2021

16e verdieping   1.065,5 m² v.v.o.

17e verdieping  1.065,5 m² v.v.o.

Per februari 2022

18e verdieping   1.065,5 m² v.v.o.

19e verdieping   1.065,5 m² v.v.o. 

Parkeren

De Oval Tower beschikt over een ondergelegen parkeergarage met parkeernorm van 1:100.

De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. In geval huurder de parkeerplaatsen buiten deze uren om gebruikt worden hiervoor aanvullende kosten in rekening gebracht (kortparkeerder).

De parkeergarage beschikt over elektrische laadpunten.

Duurzaamheid

Oval Tower beschikt over een energie label A, waardoor het voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. Het gebouw wordt o.a. elektrisch verwarmd middels een WKO- installatie en warmtepompen.

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 240,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeren

€ 2.250,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten

Circa € 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorverdiepingen zullen casco gerenoveerd worden opgeleverd o.a. voorzien van:



  • Mechanische ventilatie met topkoeling;
  • Nieuw systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
  • Computervloeren;
  • Gesausde wanden en kolommen;
  • Gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • Pantry aansluiting;
  • Bedrijfsrestaurant op de 12e verdieping;
  • Gedeelde douche faciliteit op -1;
  • Receptiediensten;
  • Fietsenstalling;
  • Koffiebar.


Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

 

Huuringangsdatum

Per augustus 2021.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Objectinformatie

Het kantoorgebouw Oval Tower is gelegen aan De Entree te Amsterdam Zuidoost. Het gebouw kenmerkt zich door de ovale vorm en opvallende gevel van glas en biedt gebruikers een uniek uitzicht over de stad. Het gebouw omvat in totaal een verhuurbaar vloeroppervlakte van 23.593 m² verdeeld over 24 bouwlagen. Oval Tower is gevestigd op de meest hoogwaardige kantoorlocatie van Amsterdam Zuidoost. Het gebouw heeft een markante entree voorzien van een vide aan de kop van het gebouw grenzend aan de ArenA Boulevard. Er is aan twee kanten toegang tot Oval Tower: aan De Entree en aan De Arena Boulevard. In 2001 is het gebouw opgeleverd en in 2012 is het gebouw grootschalig gerenoveerd. In 2021 zal het entreegebied opnieuw volledig gerenoveerd worden inclusief algemene voorzieningen zoals een koffiebar.

De ruime en uitnodigende entree beschikt over een receptie, een koffiebar en informele overleg- en werkplekken. Tevens is het gebouw voorzien van een bedrijfsrestaurant gelegen op de 12e verdieping en douches op -1.

Locatie
De Oval Tower is een landmark in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Het object is daarmee gelegen in een verzorgde en zeer goed bereikbare omgeving. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de AFAS Live, de Ziggo Dome alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van ABN AMRO, ING, BT, Cisco Systems, Bijenkorf, Adidas, Vistra, Huawei en de Universiteit van Amsterdam.

Daarnaast staan er nieuwe ontwikkelingen op de planning. Op het ArenA Park, het grasveld nabij de Amsterdam ArenA komt het Urban Interactive District. Het omvat de ontwikkeling van een district bestaande uit onder andere een theater, een poppodium, kantoren, horeca, een hotel en ca. 650 woningen. Het zal een positieve bijdrage leveren aan een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum.

Ook wordt Amstel III ontwikkelt tussen de Amsterdam ArenA en het Amsterdam UMC, onderdeel van een grootstedelijk gebiedsontwikkelingsproject in Zuidoost. Het is samen met de ArenAPoort het derde werkgebied van Amsterdam waar dagelijks maar liefst 26.000 mensen komen werken. Amstel III transformeert de komende jaren van een gebied waar alleen wordt gewerkt in een levendige stadswijk waarin zowel gewoond, gewerkt als gerecreëerd wordt.

Bereikbaarheid
Oval Tower is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als per auto en fiets.

Openbaar vervoer

Het kantoor is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van trein- en metrostation Amsterdam Bijlmer ArenA. Hiervandaan zijn er meerdere intercity verbindingen met o.a. Schiphol, Utrecht CS, Rotterdam CS en vertrekken meerdere metrolijnen.

Per auto

De verbinding met de auto is uitstekend gezien de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Utrecht – Eindhoven) en de A9 welke leidt naar de A1 (Amsterdam – Amersfoort – Oldenzaal).

Beschikbare vloeroppervlakte

Het toekomstige verhuurbare vloeroppervlak van Oval Tower bedraagt ca. 4.262 m² v.v.o. welke als volgt is verdeeld:

Per september 2021

16e verdieping   1.065,5 m² v.v.o.

17e verdieping  1.065,5 m² v.v.o.

Per februari 2022

18e verdieping   1.065,5 m² v.v.o.

19e verdieping   1.065,5 m² v.v.o. 

Parkeren

De Oval Tower beschikt over een ondergelegen parkeergarage met parkeernorm van 1:100.

De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. In geval huurder de parkeerplaatsen buiten deze uren om gebruikt worden hiervoor aanvullende kosten in rekening gebracht (kortparkeerder).

De parkeergarage beschikt over elektrische laadpunten.

Duurzaamheid

Oval Tower beschikt over een energie label A, waardoor het voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. Het gebouw wordt o.a. elektrisch verwarmd middels een WKO- installatie en warmtepompen.

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 240,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeren

€ 2.250,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten

Circa € 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorverdiepingen zullen casco gerenoveerd worden opgeleverd o.a. voorzien van:



  • Mechanische ventilatie met topkoeling;
  • Nieuw systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
  • Computervloeren;
  • Gesausde wanden en kolommen;
  • Gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • Pantry aansluiting;
  • Bedrijfsrestaurant op de 12e verdieping;
  • Gedeelde douche faciliteit op -1;
  • Receptiediensten;
  • Fietsenstalling;
  • Koffiebar.


Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

 

Huuringangsdatum

Per augustus 2021.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}