{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Professor Dr Dorgelolaan 14

5613AM Eindhoven
€ 160,- per m² / Jaar

€ 160,- per m² /
2000
727 m²
7.704 m²
,
Auto Het object is met het eigen vervoer te bereiken via de John F. Kennedylaan, Fellenoord en de Berenkuil. Via deze wegen zijn de A270, A2, A50 en A67 goed te bereiken. Openbaar vervoer Het object is in het stationsgebied van Eindhoven gelegen op circa 600 meter van het Centraal Station.
90
€ 1.250,- per
Bij het object behoren 84 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage alsmede 6 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast zijn er drie ruime openbare (betaalde) parkeerterreinen in de directe omgeving gelegen.

Professor Dr Dorgelolaan 14

Het object

Het markante kantoorobject The Core is gelegen aan de Professor Dr. Dorgelolaan. Het ranke ontwerp is zo gepositioneerd dat voorbijgangers het gebouw niet kunnen missen. Het object ligt op steenworp afstand van Eindhoven CS alsmede de binnenstad van Eindhoven.

In de directe nabijheid van het object bevinden zich o.a. KPMG, TU-Eindhoven, Kamer van Koophandel, KPN, VGZ, Deutsche Bank, Coosto ICT en het Kadaster.

Het object is in 2000 gerealiseerd en heeft vanaf realisatie dienst gedaan als kantoor voor EY, welke het object in Q1 2019 heeft verlaten. De eigenaar is bezig met de revitalisatie van het gebouw.


Revitalisatie

De begane grond zal in haar nieuwe vorm gaan beschikken over een ruime entree met bemande receptie en zitjes voor ontvangst van het bezoek. Via de bemande receptie is er toegang tot het bruisende sociale hart van het gebouw waar het bedrijfsrestaurant met espressobar is gelegen. Deze multifunctionele ruimte met ca. 100 zitplaatsen kan gebruikt worden ten behoeve van lunch, flexplekken en/of informeel overleg. Daarnaast bevinden zich hier een drietal vergaderkamers (4 personen, 10 personen alsmede een auditorium voor grotere bijeenkomsten). Deze ruimtes zijn door alle huurders te gebruiken en voorzien van AV-apparatuur. Tot slot biedt het terras (gelegen op het zuiden) de mogelijkheid om buiten te overleggen, te werken of te genieten van een borrel.


Bereikbaarheid

Per auto

Het object is met het eigen vervoer te bereiken via de John F. Kennedylaan, Fellenoord en de Berenkuil. Via deze wegen zijn de A270, A2, A50 en A67 goed te bereiken.  


Openbaar vervoer

Het object is in het stationsgebied van Eindhoven gelegen op circa 600 meter van het Centraal Station.


Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Tongelre binnen de ring 2007’ waar enkel kantoordoeleinden worden toegestaan. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 17 maart 2009 en goedgekeurd op 20 oktober 2009.

Parkeren

Bij het object behoren 84 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage alsmede 6 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Daarnaast zijn er drie ruime openbare (betaalde) parkeerterreinen in de directe omgeving gelegen.

Energielabel

Het gebouw beschikt over energielabel C met een Energie Index (EI) van 1.19.

Eigenaar zal het object gaan revitaliseren en upgraden, waarbij men streeft naar een verduurzaming naar energielabel A.

Beschikbaarheid

Het totale object heeft een verhuurbare oppervlakte van 7.704 m² v.v.o. verdeeld over 14 bouwlagen alsmede een parkeergarage met 84 parkeerplaatsen.

Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 400 m² v.v.o.

Archiefruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 15 m² v.v.o.

Verdieping Oppervlakte
-2e verdieping     569 m² v.v.o. (Archiefruimte)
-1e verdieping     469 m² v.v.o. (Archiefruimte)
1e verdieping     733 m² v.v.o.
2e verdieping     730 m² v.v.o.
3e verdieping     730 m² v.v.o.
4e verdieping     730 m² v.v.o.
5e verdieping     728 m² v.v.o.
6e verdieping     727 m² v.v.o.
7e verdieping     727 m² v.v.o.
8e verdieping     727 m² v.v.o.
9e verdieping     728 m² v.v.o.
10e verdieping       66 m² v.v.o. (Skybar)
11e verdieping       40 m² v.v.o. (Skybar) 
Totaal 7.704 m² v.v.o.

 

Huuruitgangspunten


Huurprijs

Kantoorruimte - verdieping 1 t/m 6

€ 160,00 per m² v.v.o. per jaar.

Kantoorruimte - verdieping 7 t/m 11

€ 175,00 per m² v.v.o. per jaar.


Archiefruimte

€ 75,00 per m² per jaar.

 
Parkeerplaatsen

€ 1.250,00 per plaats per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.


Beschikbaarheid

In overleg.

Opleveringsniveau

Verhuurder treedt graag in nader overleg over de wijze van oplevering van de kantoorverdieping.

Het object beschikt over:

  • Tourniquet;
  • ruime, representatieve entree met receptie;
  • diverse vergaderruimten op de BG (4 personen, 10 personen en auditorium 40 personen theateropstelling);
  • bedrijfsrestaurant met ca. 100 zitplekken ten behoeve van flexplekken, lunch en/of informeel overleg;
  • separate toegang voor toeleveranciers;
  • buitenruimte met mogelijkheid voor buitenzitjes;
  • espressobar;
  • skybar (verdieping 7 t/m 11);
  • ruimtelijke trappartijen;
  • 2 liften;
  • gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • balkon per verdieping;
  • omvangrijke archiefruimten op -1 en -2;
  • luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • zonwering;
  • glazenwasinstallatie;
  • hydrofoorinstallatie;
  • beveiligingsinstallatie.



Het object

Het markante kantoorobject The Core is gelegen aan de Professor Dr. Dorgelolaan. Het ranke ontwerp is zo gepositioneerd dat voorbijgangers het gebouw niet kunnen missen. Het object ligt op steenworp afstand van Eindhoven CS alsmede de binnenstad van Eindhoven.

In de directe nabijheid van het object bevinden zich o.a. KPMG, TU-Eindhoven, Kamer van Koophandel, KPN, VGZ, Deutsche Bank, Coosto ICT en het Kadaster.

Het object is in 2000 gerealiseerd en heeft vanaf realisatie dienst gedaan als kantoor voor EY, welke het object in Q1 2019 heeft verlaten. De eigenaar is bezig met de revitalisatie van het gebouw.


Revitalisatie

De begane grond zal in haar nieuwe vorm gaan beschikken over een ruime entree met bemande receptie en zitjes voor ontvangst van het bezoek. Via de bemande receptie is er toegang tot het bruisende sociale hart van het gebouw waar het bedrijfsrestaurant met espressobar is gelegen. Deze multifunctionele ruimte met ca. 100 zitplaatsen kan gebruikt worden ten behoeve van lunch, flexplekken en/of informeel overleg. Daarnaast bevinden zich hier een drietal vergaderkamers (4 personen, 10 personen alsmede een auditorium voor grotere bijeenkomsten). Deze ruimtes zijn door alle huurders te gebruiken en voorzien van AV-apparatuur. Tot slot biedt het terras (gelegen op het zuiden) de mogelijkheid om buiten te overleggen, te werken of te genieten van een borrel.


Bereikbaarheid

Per auto

Het object is met het eigen vervoer te bereiken via de John F. Kennedylaan, Fellenoord en de Berenkuil. Via deze wegen zijn de A270, A2, A50 en A67 goed te bereiken.  


Openbaar vervoer

Het object is in het stationsgebied van Eindhoven gelegen op circa 600 meter van het Centraal Station.


Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Tongelre binnen de ring 2007’ waar enkel kantoordoeleinden worden toegestaan. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 17 maart 2009 en goedgekeurd op 20 oktober 2009.

Parkeren

Bij het object behoren 84 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage alsmede 6 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Daarnaast zijn er drie ruime openbare (betaalde) parkeerterreinen in de directe omgeving gelegen.

Energielabel

Het gebouw beschikt over energielabel C met een Energie Index (EI) van 1.19.

Eigenaar zal het object gaan revitaliseren en upgraden, waarbij men streeft naar een verduurzaming naar energielabel A.

Beschikbaarheid

Het totale object heeft een verhuurbare oppervlakte van 7.704 m² v.v.o. verdeeld over 14 bouwlagen alsmede een parkeergarage met 84 parkeerplaatsen.

Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 400 m² v.v.o.

Archiefruimtes zijn beschikbaar vanaf ca. 15 m² v.v.o.

Verdieping Oppervlakte
-2e verdieping     569 m² v.v.o. (Archiefruimte)
-1e verdieping     469 m² v.v.o. (Archiefruimte)
1e verdieping     733 m² v.v.o.
2e verdieping     730 m² v.v.o.
3e verdieping     730 m² v.v.o.
4e verdieping     730 m² v.v.o.
5e verdieping     728 m² v.v.o.
6e verdieping     727 m² v.v.o.
7e verdieping     727 m² v.v.o.
8e verdieping     727 m² v.v.o.
9e verdieping     728 m² v.v.o.
10e verdieping       66 m² v.v.o. (Skybar)
11e verdieping       40 m² v.v.o. (Skybar) 
Totaal 7.704 m² v.v.o.

 

Huuruitgangspunten


Huurprijs

Kantoorruimte - verdieping 1 t/m 6

€ 160,00 per m² v.v.o. per jaar.

Kantoorruimte - verdieping 7 t/m 11

€ 175,00 per m² v.v.o. per jaar.


Archiefruimte

€ 75,00 per m² per jaar.

 
Parkeerplaatsen

€ 1.250,00 per plaats per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.


Beschikbaarheid

In overleg.

Opleveringsniveau

Verhuurder treedt graag in nader overleg over de wijze van oplevering van de kantoorverdieping.

Het object beschikt over:

  • Tourniquet;
  • ruime, representatieve entree met receptie;
  • diverse vergaderruimten op de BG (4 personen, 10 personen en auditorium 40 personen theateropstelling);
  • bedrijfsrestaurant met ca. 100 zitplekken ten behoeve van flexplekken, lunch en/of informeel overleg;
  • separate toegang voor toeleveranciers;
  • buitenruimte met mogelijkheid voor buitenzitjes;
  • espressobar;
  • skybar (verdieping 7 t/m 11);
  • ruimtelijke trappartijen;
  • 2 liften;
  • gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping;
  • balkon per verdieping;
  • omvangrijke archiefruimten op -1 en -2;
  • luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • zonwering;
  • glazenwasinstallatie;
  • hydrofoorinstallatie;
  • beveiligingsinstallatie.



MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}