{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Las Palmas

Wilhelminakade 310
3072 AR Rotterdam
€ 190,- per m² / Jaar

€ 190,- per m² /
1953
600 m²
2.296 m²
,
10

Las Palmas

In het voormalig rederijgebouw van de Holland Amerika Lijn 'Las Palmas' kunnen wij u turn - key kantoorruimte aanbieden. De ruimten zijn gelegen op de 2e en 3e etage en hebben een moderne en industriële uitstraling. Gebouw 'Las Palmas' is gebouwd in 1953 naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Broekbakema en kan worden gezien als een Rotterdamse landmark.

Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het restaurant Mood gevestigd alsmede Museum Rotterdam. Het gebouw is omstreeks 2007/2008 volledig gerenoveerd door Benthem Crouwel Architecten die de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw heeft weten te behouden. Het gebouw omvat in totaal ca. 19.500 m².

Locatie
Kantoorgebouw Las Palmas is gelegen op de Kop van Zuid nabij het centrum van Rotterdam en is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.

De Kop van Zuid is een bruisende omgeving, met tal van landmarks als gebouw Montevideo, de Maastoren, de Cruise Terminal, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans en het gebouw De Rotterdam. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden. Door de combinatie van functies (wonen/werken/verblijven) kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug en tevens via de Laan op Zuid.

OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilhelminaplein is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 19.500 m².  Voor de verhuur is momenteel circa 2.296 m² beschikbaar, welke is gelegen op de 2e verdieping.

Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 2.296
Kantoorruimte 3e verdieping Verhuurd

Parkeren
In de parkeergarage onder het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. Bij de kantoorruimte op de 2e verdieping behoren circa 10 parkeerplaatsen.

Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de Q-parkgarage aan de overzijde van de straat in gebouw De Rotterdam.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-   representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
-   lift;
-   aanwezige vloerbedekking*;
-   computervloeren;
-   aanwezige scheidingswanden*;
-   aanwezige verlichtingsarmaturen*;
-   toiletten;
-   pantry;
-   databekabeling*;
-   verwarming en koeling.

De met * aangegeven voorzieningen worden aan een opvolgend huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting

Huurprijs
Kantoorruimte

€ 190,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats

€ 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Een kortere huurtermijn is tegen nader te bepalen voorwaarden bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Kantoor.

Aanvaarding
In overleg.

In het voormalig rederijgebouw van de Holland Amerika Lijn 'Las Palmas' kunnen wij u turn - key kantoorruimte aanbieden. De ruimten zijn gelegen op de 2e en 3e etage en hebben een moderne en industriële uitstraling. Gebouw 'Las Palmas' is gebouwd in 1953 naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Broekbakema en kan worden gezien als een Rotterdamse landmark.

Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het restaurant Mood gevestigd alsmede Museum Rotterdam. Het gebouw is omstreeks 2007/2008 volledig gerenoveerd door Benthem Crouwel Architecten die de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw heeft weten te behouden. Het gebouw omvat in totaal ca. 19.500 m².

Locatie
Kantoorgebouw Las Palmas is gelegen op de Kop van Zuid nabij het centrum van Rotterdam en is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.

De Kop van Zuid is een bruisende omgeving, met tal van landmarks als gebouw Montevideo, de Maastoren, de Cruise Terminal, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans en het gebouw De Rotterdam. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden. Door de combinatie van functies (wonen/werken/verblijven) kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug en tevens via de Laan op Zuid.

OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilhelminaplein is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 19.500 m².  Voor de verhuur is momenteel circa 2.296 m² beschikbaar, welke is gelegen op de 2e verdieping.

Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 2.296
Kantoorruimte 3e verdieping Verhuurd

Parkeren
In de parkeergarage onder het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. Bij de kantoorruimte op de 2e verdieping behoren circa 10 parkeerplaatsen.

Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de Q-parkgarage aan de overzijde van de straat in gebouw De Rotterdam.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-   representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
-   lift;
-   aanwezige vloerbedekking*;
-   computervloeren;
-   aanwezige scheidingswanden*;
-   aanwezige verlichtingsarmaturen*;
-   toiletten;
-   pantry;
-   databekabeling*;
-   verwarming en koeling.

De met * aangegeven voorzieningen worden aan een opvolgend huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft ten aanzien van deze voorzieningen geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting

Huurprijs
Kantoorruimte

€ 190,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats

€ 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Een kortere huurtermijn is tegen nader te bepalen voorwaarden bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Kantoor.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}