{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Eurogate I

Watermanweg 90-104
3067 GG Rotterdam
€ 165,- per m² / Jaar

€ 165,- per m² /
360 m²
1.709 m²
A
,

Eurogate I

Kantoorruimte

Kantoorruimte in het uiterst representatieve kantoorgebouw “Eurogate I”. Het kantoorgebouw is onlangs gerenoveerd waardoor het een zeer hoogwaardige en moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over energielabel A. Op de begane grond van het gebouw is een bedrijfsrestaurant aanwezig voor algemeen gebruik.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen nabij winkelcentrum en trein- en metrostation Alexandrium. In de directe omgeving zijn onder meer Ecorys Nederland, Vestia, Mazars en Coca Cola gevestigd.

Beschikbare vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 7.350 m², voor de verhuur is momenteel ca. 1.709 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

•2de Verdieping

681 m² v.v.o.

•4de Verdieping

275 m² v.v.o.

•6de Verdieping

753 m² v.v.o.

Totaal

1.709 m² v.v.o.


Bereikbaarheid

Auto

Het kantoorgebouw ligt in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam / Prins Alexander en Capelle aan den IJssel. De Watermanweg biedt tevens via de Hoofdweg en de Boezemweg een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

 

Openbaar vervoer

Binnen enkele minuten lopen bent u bij NS-station Rotterdam-Alexander met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro- en busstation gelegen.

  

Parkeren

Op eigen terrein en in de onderliggende parkeergarage is een grote hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt over een zeer ruime parkeernorm van 1:41.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 165,00 per m² per jaar

 

Parkeerplaatsen

€ 950,00 per plaats per jaar

 

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 36,00 per m² per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

 

Huurtermijn

In overleg.

 

Huuringangsdatum

2de Verdieping:  Per 1 december 2021

4de Verdieping:  Per direct

6de Verdieping:  Per 1 mei 2022

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

Opleveringsniveau

Algemeen:
Op de begane grond is een ruime entree voorzien van (bemande) receptie.

Het recent gerenoveerde restaurant, dat wordt uitgebaat door de cateraar ‘De Groene Artisanen’ is bovendien voorzien van een tweetal vergaderkamers en een gescheiden douchevoorziening, die door huurder ‘om niet’ kunnen worden gebruikt.

2e + 6e verdieping
Opleveringsniveau in overleg. Het gehuurde is reeds voorzien van een bruikbaar inbouwpakket. In overleg kan dit worden overgenomen.

4e verdieping:
Volledig casco gerenoveerde verdieping, derhalve o.a. voorzien van:

  • Hoogwaardige entree op verdiepingsvloer;
  • Gesausde bouwkundige wanden;
  • Geschilderde entreedeur op de verdiepingsvloer;
  • Geëgaliseerde vloer, geschikt voor het aanbrengen van vloerbedekking;
  • Te openen ramen;
  • Gerenoveerde toiletvoorzieningen op de verdiepingsvloer.

    Kantoorruimte

    Kantoorruimte in het uiterst representatieve kantoorgebouw “Eurogate I”. Het kantoorgebouw is onlangs gerenoveerd waardoor het een zeer hoogwaardige en moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over energielabel A. Op de begane grond van het gebouw is een bedrijfsrestaurant aanwezig voor algemeen gebruik.

    Locatie
    Het kantoorgebouw is gelegen nabij winkelcentrum en trein- en metrostation Alexandrium. In de directe omgeving zijn onder meer Ecorys Nederland, Vestia, Mazars en Coca Cola gevestigd.

    Beschikbare vloeroppervlakte

    De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 7.350 m², voor de verhuur is momenteel ca. 1.709 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

    •2de Verdieping

    681 m² v.v.o.

    •4de Verdieping

    275 m² v.v.o.

    •6de Verdieping

    753 m² v.v.o.

    Totaal

    1.709 m² v.v.o.


    Bereikbaarheid

    Auto

    Het kantoorgebouw ligt in de directe nabijheid van de rijksweg A20 ter hoogte van de afslag Rotterdam / Prins Alexander en Capelle aan den IJssel. De Watermanweg biedt tevens via de Hoofdweg en de Boezemweg een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

     

    Openbaar vervoer

    Binnen enkele minuten lopen bent u bij NS-station Rotterdam-Alexander met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro- en busstation gelegen.

      

    Parkeren

    Op eigen terrein en in de onderliggende parkeergarage is een grote hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt over een zeer ruime parkeernorm van 1:41.

     

    Huuruitgangspunten

    Huurprijs

    Kantoorruimte

    € 165,00 per m² per jaar

     

    Parkeerplaatsen

    € 950,00 per plaats per jaar

     

    Servicekosten

    De servicekosten bedragen € 36,00 per m² per jaar.

     

    Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

     

    Huurtermijn

    In overleg.

     

    Huuringangsdatum

    2de Verdieping:  Per 1 december 2021

    4de Verdieping:  Per direct

    6de Verdieping:  Per 1 mei 2022

     

    Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

    Opleveringsniveau

    Algemeen:
    Op de begane grond is een ruime entree voorzien van (bemande) receptie.

    Het recent gerenoveerde restaurant, dat wordt uitgebaat door de cateraar ‘De Groene Artisanen’ is bovendien voorzien van een tweetal vergaderkamers en een gescheiden douchevoorziening, die door huurder ‘om niet’ kunnen worden gebruikt.

    2e + 6e verdieping
    Opleveringsniveau in overleg. Het gehuurde is reeds voorzien van een bruikbaar inbouwpakket. In overleg kan dit worden overgenomen.

    4e verdieping:
    Volledig casco gerenoveerde verdieping, derhalve o.a. voorzien van:

    • Hoogwaardige entree op verdiepingsvloer;
    • Gesausde bouwkundige wanden;
    • Geschilderde entreedeur op de verdiepingsvloer;
    • Geëgaliseerde vloer, geschikt voor het aanbrengen van vloerbedekking;
    • Te openen ramen;
    • Gerenoveerde toiletvoorzieningen op de verdiepingsvloer.

      MapViewLoading animation here
      StreetViewLoading animation here

      Contact

      {{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

      {{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
      {{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

      {{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

      {{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

      {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

      • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
      • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
      • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
      • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}