Huygenshuis

Locatie

Het Lange Voorhout wordt over het algemeen beschouwd als een zeer hoogwaardige vestigingslocatie.

In de directe omgeving bevinden zich het Binnenhof, Koninklijke Schouwburg, diverse ambassades, ministeries, kantoren van internationale ondernemingen, uitstekende hotels (Hotel des Indes en Hotel Corona), restaurants en winkels.

Kantoorgebouw

Dit moderne monumentale gebouw is gesitueerd aan het statige Lange Voorhout te Den Haag. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse moderne eisen. Fascinerend aan dit gebouw is het monumentale gecombineerd met moderne architectuur. Door de fraaie afmetingen van de verschillende vertrekken verdeeld over meerdere bouwdelen, alsmede de privé parkeergarage, zal dit bijzondere kantoorgebouw garant staan voor een comfortabel en aangename huisvesting voor een toekomstige gebruiker. 

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.418 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is er een totale oppervlakte van ca. 771 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bereikbaarheid

Auto

Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer.

Openbaar vervoer

In de directe zijn omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (HTM tramlijnen 7, 8 en 3). Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand.

Parkeren

Het object beschikt over ca. 15 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder. De parkeerkelder is te bereiken via de autolift van het bijbehorende Koetshuis in de Kazernestraat. Uiteraard staan de kantoorruimte en de parkeergarage intern met elkaar in verbinding.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

Nader overeen te komen.

Parkeerplaatsen

Nader overeen te komen..

Servicekosten

Nader te bepalen.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn

Nader overeen te komen.

Beschikbaarheid

Vanaf Q1 2020.

Model huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:

• Representatieve entree voorzien van hoogwaardig marmer met receptiebalie met gebouw beheersysteem;
• Diverse stijlkamers en vergader-/ ontvangst zalen;
• Deels cv/gas, deels stadsverwarming;
• Twee personenlift;
• Autolift;
• Dubbele toiletgroep op elke verdieping;
• Twee pantry’s;
• Dubbelglas;
• Deels vloergoten, deels wandgoten;
• Radiatoren met thermostaatkranen;
• Gietvloeren op de begane grond, het souterrain en de tussenverdiepingen, de overige ruimtes in het pand beschikken over parketvloeren;
• In de buitenruimte wordt een binnentuin gerealiseerd met veel groen en een terras van teakhout;
• Alarm/beveiligingsinstallatie;
• LED verlichting.

Location

‘Lange Voorhout’ can be seen as a prime A-1 location in the historical citycenter of The Hague. With remarkable views on the stately Lange Voorhout and the ‘hofvijver’ at walking distance this location is unique.

In the direct surroundings different facilities can be found like the ‘Binnenhof’, royal theater, divers embassies, ministries, offices of international companies, hotels (Hotel des Indes and Hotel Corona), restaurants and retail.

Office space

The office space concerns the former Hotel Royal at the stately Lange Voorhout. After complete renovation and modernization while maintaining the authentic details the function is changed to offices.

For rent approx 771 m² office space (conform NEN2580) is available, taking into account the following division:

Accessibility

Car

Due to the position near highway A12 the location is easily accessible by car.

Public transport

In the direct surroundings different public transport stations are present (HTM Tramline 7, 8 and 3). The Hague Central Station (Different train connections) is at walking distance

Parking

The object features circa 15 parking lots in the private parking garage. The garage is accessible via the car lift in the accessory ‘Koetshuis’ at the Kazernestraat.

Rental Terms

Rent Price

Office Space

To be agreed upon.

Parking Space

To be agreed upon.

Service charges

To be agreed upon.

Lease period

Five year + additional period of Five years as an option.

Availability

Q1 2020.

Lease agreement

The lease agreement is based on ROZ model.

State of delivery

The object will be delivered including:

• representative entrance, including high-quality marble with reception and building management system;
• divers style rooms and meeting-/ reception rooms;
• partly cv/gas, partly city heating;
• two elevators;
• car lift;
• double toilet groups on every floor;
• two pantry’s;
• partly floor gutters, partly wall gutters;
• radiators with thermostats;
• cast floor on ground floor, the entresol and all other spaces in the building parquet floors; 
• In the outdoor area, a courtyard garden is created with lots of greenery and a teak wood terrace;;
• alarm/safety installations;
• LED lightning.