{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vasteland 42-110

3011 BP Rotterdam

€ 45,- per Jaar
939 m²
5.910 m²
A

Vasteland 42-110

Locatie

Het kantoorgebouw ligt op “Het Vasteland” in het Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug, tussen de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. De omgeving heeft op loopafstand een ruim aanbod aan musea, gezellige restaurants en bars en via de watertaxi om de hoek is Rotterdam op een eigentijdse manier te ontdekken. In de plint van het complex bevinden zich diverse winkels.


Kantoorruimte

Het object bestaat uit drie bouwdelen van in totaal 15.458 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over zes bouwlagen. De drie bouwdelen zijn op de verdiepingen aan elkaar gekoppeld door middel van een corridor. Op dit moment kunnen wij hierdoor één verdiepingsvloer van bijna 3.000 m2 vvo aaneengesloten aanbieden. Door de grote vloervelden is dit gebouw bijzonder geschikt voor “Het Nieuwe Werken”.
 

Op dit moment is de hoofdentree gevestigd in bouwdeel B, maar bouwdeel A en C beschikken eveneens over een zelfstandig entree, waardoor drie afzonderlijk te verhuren kantoorgebouwen kunnen worden gecreëerd. Er is momenteel ca. 5.910 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Gebouw A
6e verdieping             Ca.  952 m²


Gebouw B

5e verdieping             Ca. 1.033 m²
6e verdieping             Ca.    973 m²


Gebouw C
2e verdieping             Ca. 1.009 m²
3e verdieping             Ca. 1.003 m²
6e verdieping             Ca.    940  m²


HNK

Door de aanwezigheid van HNK in bouwdeel B voldoet het Vasteland 78 geheel aan de wensen van de huidige en toekomstige gebruiker. Het HNK biedt een nieuwe huurder talloze voorzieningen zoals verschillende vergaderruimtes, informele en flexibele werkplekken, een lunch en borrel gelegenheid en een bemande receptie.

Bereikbaarheid

Auto

Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. Via de uitvalswegen en de ring van Rotterdam zijn de snelwegen A13 en A20 eveneens eenvoudig aan te rijden.


Openbaar vervoer

Vanwege de ligging nabij metrostation Leuvehaven en diverse voor het gebouw gelegen tram- en bushaltes is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.


Parkeren

Het gebouw beschikt over 92 parkeerplaatsen, verdeeld over drie eigen parkeergarages in het gebouw. Dit resulteert in een parkeernorm van 1:100 m² voor wat betreft de eigen parkeervoorziening. Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw zijn tevens (betaalde) openbare parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is parkeergarage Erasmusbrug op loopafstand gelegen. Voor deze garage zijn abonnementen verkrijgbaar.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 160,00 per m² per jaar.

 

Parkeerplaatsen

€ 1.750,00 per plaats per jaar.

 

Servicekosten

€ 45,00 per m² per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

 

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

 

Huurtermijn

In overleg.

 

Beschikbaarheid

Per direct.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op NSI-model ROZ huurovereenkomst 7:230a kantoor- en andere bedrijfsruimte.

 

Opleveringsniveau

Het gehuurde zal in gerenoveerde casco+ staat worden opgeleverd met onder meer:

  • Industriële plafondafwerking;
  • Nieuwe inductie-units t.b.v. aanvullende koeling (totaal koelvermogen ca. 53 W/m²);
  • Stadsverwarming en geüpgraded verwarmingssystemen;
  • Gestucte en gesausde bouwkundige wanden;
  • te openen ramen;
  • moderne toiletgroepen (inclusief mindervalide toilet op de begane grond en 2e verdieping);
  • elektronisch sleutelsysteem;
  • gemeenschappelijk douche in gebouwdeel B;
  • LED verlichtingsarmaturen geschakeld op aanwezigheidsdetectie;
  • 2 liften per bouwdeel.

Locatie

Het kantoorgebouw ligt op “Het Vasteland” in het Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug, tussen de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. De omgeving heeft op loopafstand een ruim aanbod aan musea, gezellige restaurants en bars en via de watertaxi om de hoek is Rotterdam op een eigentijdse manier te ontdekken. In de plint van het complex bevinden zich diverse winkels.


Kantoorruimte

Het object bestaat uit drie bouwdelen van in totaal 15.458 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over zes bouwlagen. De drie bouwdelen zijn op de verdiepingen aan elkaar gekoppeld door middel van een corridor. Op dit moment kunnen wij hierdoor één verdiepingsvloer van bijna 3.000 m2 vvo aaneengesloten aanbieden. Door de grote vloervelden is dit gebouw bijzonder geschikt voor “Het Nieuwe Werken”.
 

Op dit moment is de hoofdentree gevestigd in bouwdeel B, maar bouwdeel A en C beschikken eveneens over een zelfstandig entree, waardoor drie afzonderlijk te verhuren kantoorgebouwen kunnen worden gecreëerd. Er is momenteel ca. 5.910 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Gebouw A
6e verdieping             Ca.  952 m²


Gebouw B

5e verdieping             Ca. 1.033 m²
6e verdieping             Ca.    973 m²


Gebouw C
2e verdieping             Ca. 1.009 m²
3e verdieping             Ca. 1.003 m²
6e verdieping             Ca.    940  m²


HNK

Door de aanwezigheid van HNK in bouwdeel B voldoet het Vasteland 78 geheel aan de wensen van de huidige en toekomstige gebruiker. Het HNK biedt een nieuwe huurder talloze voorzieningen zoals verschillende vergaderruimtes, informele en flexibele werkplekken, een lunch en borrel gelegenheid en een bemande receptie.

Bereikbaarheid

Auto

Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. Via de uitvalswegen en de ring van Rotterdam zijn de snelwegen A13 en A20 eveneens eenvoudig aan te rijden.


Openbaar vervoer

Vanwege de ligging nabij metrostation Leuvehaven en diverse voor het gebouw gelegen tram- en bushaltes is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.


Parkeren

Het gebouw beschikt over 92 parkeerplaatsen, verdeeld over drie eigen parkeergarages in het gebouw. Dit resulteert in een parkeernorm van 1:100 m² voor wat betreft de eigen parkeervoorziening. Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw zijn tevens (betaalde) openbare parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is parkeergarage Erasmusbrug op loopafstand gelegen. Voor deze garage zijn abonnementen verkrijgbaar.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 160,00 per m² per jaar.

 

Parkeerplaatsen

€ 1.750,00 per plaats per jaar.

 

Servicekosten

€ 45,00 per m² per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

 

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

 

Huurtermijn

In overleg.

 

Beschikbaarheid

Per direct.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op NSI-model ROZ huurovereenkomst 7:230a kantoor- en andere bedrijfsruimte.

 

Opleveringsniveau

Het gehuurde zal in gerenoveerde casco+ staat worden opgeleverd met onder meer:

  • Industriële plafondafwerking;
  • Nieuwe inductie-units t.b.v. aanvullende koeling (totaal koelvermogen ca. 53 W/m²);
  • Stadsverwarming en geüpgraded verwarmingssystemen;
  • Gestucte en gesausde bouwkundige wanden;
  • te openen ramen;
  • moderne toiletgroepen (inclusief mindervalide toilet op de begane grond en 2e verdieping);
  • elektronisch sleutelsysteem;
  • gemeenschappelijk douche in gebouwdeel B;
  • LED verlichtingsarmaturen geschakeld op aanwezigheidsdetectie;
  • 2 liften per bouwdeel.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}