{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kennedytoren

Kennedyplein 200
5611 ZT Eindhoven
€ 185,- per m² / Jaar

Te huur: Uiterst hoogwaardige kantoorruimte op toplocatie!

€ 185,- per m² /
122 m²
3.820 m²
A
,

Kennedytoren

 

Locatie
Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het stationsgebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. De 85 meter hoge toren (het hoogste gebouw van Eindhoven!) is in staalskelet constructie gerealiseerd. De tweede, derde en vierde etage zijn door middel van een atrium met elkaar verbonden, wat onder andere extra mogelijkheden biedt voor horizontale koppeling van de vleugels. Hierdoor biedt het gebouw de mogelijkheid zowel traditionele als innovatieve kantoorconcepten (HNW) te creëren. Verder worden alle gebouwdelen gekenmerkt door het gebruik van transparante gevels die in de toren van een zogenaamde "tweede huid" zijn voorzien. In het gebouw zijn onder andere gevestigd: Deterink Advocaten en Notarissen, Deutsche Bank, Gemeente Eindhoven, Nederlands Octrooibureau en Holland Immo Group. In de directe omgeving hebben zich reeds de volgende bedrijven gevestigd: VGZ, Kadaster, KPN, Regardz Business Center en Rabobank Nederland. Verder bevinden zich op loopafstand het Centraal Station, de busterminal, de TU (technische Universiteit) en de binnenstad van Eindhoven.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer
Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor ook uitstekend bereikbaar per trein en bus. Recent is gestart met de herontwikkeling van de NS terminal/stationsgebouw. http://www.prorail.nl/projecten/station-eindhoven

Kantoorruimte
Het totale verhuurbaar oppervlak van het gebouw bedraagt ca. 24.736 m². Voor verhuur is circa 3.410 m² kantoorruimte en 410 m² archiefruimte beschikbaar.
 
 
Verdieping Omschrijving
21 Archiefruimte  Ca. 410 m²
4 Kantoorruimte  Ca. 856 m²
Totaal  Ca. 1.266 m²
 
 
Parkeren
In de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” kunnen parkeer- abonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau –1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende gemeentelijke tarieven, parkeerplaatsen bij te huren. De parkeergarage heeft een hoog voorzieningenniveau.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar.
 
Archiefruimte
€ 100,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 1.585,00 per plaats per jaar.

Servicekosten
Kantoorruimte: circa € 42,00 per m² per jaar, (waarvan gas, water en elektra € 15,00 en beveiliging/portier € 6,00).

Parkeren: circa € 140,00 per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau 
- Riante ruimte op de eerste etage in atrium van circa 20 meter hoog met multifunctioneel karakter (vergader-/spreekruimten, lounge, presentatieruimte), ter beschikking voor alle huurders; 
- transparante gevels voorzien van een zogenaamde “tweede huid”; 
- hoogwaardige technische infrastructuur; 
- alternatieve energievoorziening in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO); 
- klimaatplafonds; 
- zonwering; 
- drie personenliften, hoge snelheidsliften met intelligente bestemmingsbesturing; 
- hoogwaardige TL-armaturen.

Kennedytoren krijgt Greenlease en BREEAM
AXA Real Estate ziet in de Kennedytoren een unieke mogelijkheid als het gaat om het creëren van een duurzame kantorenlocatie. De toren heeft vanwege haar ligging, gekozen architectuur en gebruikskwaliteit alle kenmerken om te voorzien in de duurzame werkplek van de toekomst.
Om zowel invulling te geven aan de eigen duurzaamheidsdoelstellingen als die van haar toekomstige huurders is AXA Real Estate voornemens een Greenlease te ontwikkelen voor de Kennedytoren.

De Greenlease zal de gebruikers van de kantoren voorzien van alle faciliteiten welke hiervoor nodige zijn zoals een gecontroleerd energie managementsysteem ten gunste van lage energielasten, een gereguleerd afvalmanagementprogramma en bovendien de gebruiker informeren over de meest actuele reisinformatie bij vertrek.

Een BREEAM In Use beoordeling informeert de huurder over de gebouwkwaliteiten van de Kennedytoren op basis van de 9 duurzaamheidsaspecten zoals gezondheid en het welbevinden van medewerkers. De keuze van AXA Real Estate om destijds te investeren in moderne technieken zoals een WKO (warmte-koude opslag) en na een gebruiksperiode van 10 jaar wederom de laatste technieken aan te trekken, voorziet de huurder in een duurzame en plezierige werkomgeving.
 
 
 

 

Locatie
Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het stationsgebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. De 85 meter hoge toren (het hoogste gebouw van Eindhoven!) is in staalskelet constructie gerealiseerd. De tweede, derde en vierde etage zijn door middel van een atrium met elkaar verbonden, wat onder andere extra mogelijkheden biedt voor horizontale koppeling van de vleugels. Hierdoor biedt het gebouw de mogelijkheid zowel traditionele als innovatieve kantoorconcepten (HNW) te creëren. Verder worden alle gebouwdelen gekenmerkt door het gebruik van transparante gevels die in de toren van een zogenaamde "tweede huid" zijn voorzien. In het gebouw zijn onder andere gevestigd: Deterink Advocaten en Notarissen, Deutsche Bank, Gemeente Eindhoven, Nederlands Octrooibureau en Holland Immo Group. In de directe omgeving hebben zich reeds de volgende bedrijven gevestigd: VGZ, Kadaster, KPN, Regardz Business Center en Rabobank Nederland. Verder bevinden zich op loopafstand het Centraal Station, de busterminal, de TU (technische Universiteit) en de binnenstad van Eindhoven.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer
Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor ook uitstekend bereikbaar per trein en bus. Recent is gestart met de herontwikkeling van de NS terminal/stationsgebouw. http://www.prorail.nl/projecten/station-eindhoven

Kantoorruimte
Het totale verhuurbaar oppervlak van het gebouw bedraagt ca. 24.736 m². Voor verhuur is circa 3.410 m² kantoorruimte en 410 m² archiefruimte beschikbaar.
 
 
Verdieping Omschrijving
21 Archiefruimte  Ca. 410 m²
4 Kantoorruimte  Ca. 856 m²
Totaal  Ca. 1.266 m²
 
 
Parkeren
In de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” kunnen parkeer- abonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau –1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende gemeentelijke tarieven, parkeerplaatsen bij te huren. De parkeergarage heeft een hoog voorzieningenniveau.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar.
 
Archiefruimte
€ 100,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 1.585,00 per plaats per jaar.

Servicekosten
Kantoorruimte: circa € 42,00 per m² per jaar, (waarvan gas, water en elektra € 15,00 en beveiliging/portier € 6,00).

Parkeren: circa € 140,00 per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau 
- Riante ruimte op de eerste etage in atrium van circa 20 meter hoog met multifunctioneel karakter (vergader-/spreekruimten, lounge, presentatieruimte), ter beschikking voor alle huurders; 
- transparante gevels voorzien van een zogenaamde “tweede huid”; 
- hoogwaardige technische infrastructuur; 
- alternatieve energievoorziening in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO); 
- klimaatplafonds; 
- zonwering; 
- drie personenliften, hoge snelheidsliften met intelligente bestemmingsbesturing; 
- hoogwaardige TL-armaturen.

Kennedytoren krijgt Greenlease en BREEAM
AXA Real Estate ziet in de Kennedytoren een unieke mogelijkheid als het gaat om het creëren van een duurzame kantorenlocatie. De toren heeft vanwege haar ligging, gekozen architectuur en gebruikskwaliteit alle kenmerken om te voorzien in de duurzame werkplek van de toekomst.
Om zowel invulling te geven aan de eigen duurzaamheidsdoelstellingen als die van haar toekomstige huurders is AXA Real Estate voornemens een Greenlease te ontwikkelen voor de Kennedytoren.

De Greenlease zal de gebruikers van de kantoren voorzien van alle faciliteiten welke hiervoor nodige zijn zoals een gecontroleerd energie managementsysteem ten gunste van lage energielasten, een gereguleerd afvalmanagementprogramma en bovendien de gebruiker informeren over de meest actuele reisinformatie bij vertrek.

Een BREEAM In Use beoordeling informeert de huurder over de gebouwkwaliteiten van de Kennedytoren op basis van de 9 duurzaamheidsaspecten zoals gezondheid en het welbevinden van medewerkers. De keuze van AXA Real Estate om destijds te investeren in moderne technieken zoals een WKO (warmte-koude opslag) en na een gebruiksperiode van 10 jaar wederom de laatste technieken aan te trekken, voorziet de huurder in een duurzame en plezierige werkomgeving.
 
 
 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}