{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vlietpoort

Braillelaan 9
2289 CL Rijswijk zh
€ 99,- per m² / Jaar

Description

Location

The office is located at a beautiful high-visibility location on the A4 motorway at business Broekpolder Rijswijk. Many leading organizations are located in the immediate vicinity including DXC Technology, National Lotteries, BMW Nederland and Bergman Clinics.

 

Office space

Representative office space available located on the first, second and fifth floor of office building 'Vlietpoort”.

 

Floor

Description

   Sq. m

1st floor

Office space

   627sq. m

5th floor

Office space

   627sq. m

Total

 

1.254 sq. m

 Parking

21 parking spaces are available for rent on the enclosed parking area. There are free parking spaces on the public road.

 

Accessibility

By car

For motorists, the location is almost directly connected to the National Highways to Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) and Utrecht (A12).

Public transport

The accessibility by public transport is great. Within walking distance of the building, bus 23 and 33 and tram 1 and 15 have their stop and provide direct connections with NS stations The Hague Central, Hollands Spoor and Rijswijk.

 

Rent

Office
€ 99.00 per sq. m per year

Parking spaces
€ 750.00 per space per year.


Service charges

Advanced service costs € 38.50 per sq. m per year.

The above rates are payable quarterly in advance.

All prices are excluding VAT.

 

Lease term

5 years with a possibility to extend the lease agreement with 5 years.

 

Availability

Available for immediate occupation.

Based on the standard model “Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation” established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.

 

Level of outfitting

The entrance is at the end of 2017, fully renovated.The object will be delivered in its current condition and comes equipped with:

  • representative entrance hall with desk function;
  • ceilings with light fixtures;
  • mechanical ventilation with peak cooling;
  • open windows;
  • two lifts;
  • disabled toilet on ground floor;
  • toilets per floor;
  • work unit per floor;
  • video phone;
  • cable ducts for telephone, electricity and data cabling.

In consultation with other tenants, lessee can make use of the canteen on the ground floor.

 

€ 99,- per m² /
€ 38,50 per m² /Jaar
246 m²
1.254 m²
, , ,
21
€ 750,- per

Vlietpoort

Locatie

Het betreft een representatief kantoorpand gelegen op zichtlocatie aan de Rijksweg A4 op bedrijventerrein Broekpolder te Rijswijk. In de directe omgeving hebben vele vooraanstaande organisaties zich gevestigd, waaronder DXC Technology, Nationale Loterijen, BMW Nederland en Bergman Clinics.

Kantoor

Het totaal conform NEN-2580 gemeten verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 3.941 m² kantoorruimte. Hiervan is ca. 1.300 m² VVO representatieve kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de eerste, tweede en vijfde verdieping van kantoorgebouw ‘Vlietpoort’. Deelverhuur is mogelijk vanaf 246 m².

 

Verdieping

Beschrijving

Metrage

1e verdieping

Kantoorruimte,
op te splitsen in twee separate ruimtes van ca. 300 m² en ca. 321 m².

          627 m²

5e verdieping

Kantoorruimte, recent volledig gerenoveerd

          627 m²

Totaal

 

Ca. 1.254 m²

Parkeren

Op het afsluitbare parkeerterrein zijn nog 21 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Tevens zijn er aan de openbare weg gratis parkeerplaatsen aanwezig.

  

Bereikbaarheid

Auto

De bereikbaarheid met eigen vervoer is optimaal te noemen. De locatie vindt vrijwel direct aansluiting met de Rijkssnelwegen A13, A4 en A12.

 

Openbaar vervoer

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Zowel bus (lijn 23 en 33) als tram (1 en 15) hebben een halteplaats op loopafstand, waardoor de stations Den Haag CS, Den Haag HS en Rijswijk goed bereikbaar zijn.

 

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 99,00 per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen

€ 750,00 per plaats per jaar, vermeerderd met BTW.

 

Servicekosten

Voorschot servicekosten € 38,50 per m² per jaar.

 

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

 

Huurtermijn

5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.

 

Beschikbaarheid

Per direct.

 

Huurovereenkomst
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vastgelegd in een huurovereenkomst gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de ROZ in 2015, met standaard aanvullingen van Verhuurder. 

 

Opleveringsniveau

De entreehal is eind 2017 volledig gerenoveerd. De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat en zijn onder meer voorzien van: 

  • representatieve entreehal;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
  • te openen ramen;
  • twee liften;
  • mindervalide toilet op begane grond;
  • twee toiletgroepen per verdieping;
  • werkkast per verdieping;
  • intercominstallatie;
  • kabelgoten t.b.v. telefonie, elektra en databekabeling.

 

In overleg met andere huurder kan er gebruik gemaakt worden van het bedrijfsrestaurant op de begane grond.

Location

The office is located at a beautiful high-visibility location on the A4 motorway at business Broekpolder Rijswijk. Many leading organizations are located in the immediate vicinity including DXC Technology, National Lotteries, BMW Nederland and Bergman Clinics.

 

Office space

Representative office space available located on the first, second and fifth floor of office building 'Vlietpoort”.

 

Floor

Description

   Sq. m

1st floor

Office space

   627sq. m

5th floor

Office space

   627sq. m

Total

 

1.254 sq. m

 Parking

21 parking spaces are available for rent on the enclosed parking area. There are free parking spaces on the public road.

 

Accessibility

By car

For motorists, the location is almost directly connected to the National Highways to Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) and Utrecht (A12).

Public transport

The accessibility by public transport is great. Within walking distance of the building, bus 23 and 33 and tram 1 and 15 have their stop and provide direct connections with NS stations The Hague Central, Hollands Spoor and Rijswijk.

 

Rent

Office
€ 99.00 per sq. m per year

Parking spaces
€ 750.00 per space per year.


Service charges

Advanced service costs € 38.50 per sq. m per year.

The above rates are payable quarterly in advance.

All prices are excluding VAT.

 

Lease term

5 years with a possibility to extend the lease agreement with 5 years.

 

Availability

Available for immediate occupation.

Based on the standard model “Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation” established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.

 

Level of outfitting

The entrance is at the end of 2017, fully renovated.The object will be delivered in its current condition and comes equipped with:

  • representative entrance hall with desk function;
  • ceilings with light fixtures;
  • mechanical ventilation with peak cooling;
  • open windows;
  • two lifts;
  • disabled toilet on ground floor;
  • toilets per floor;
  • work unit per floor;
  • video phone;
  • cable ducts for telephone, electricity and data cabling.

In consultation with other tenants, lessee can make use of the canteen on the ground floor.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}