{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

"Vierlander"

Fellenoord 19-37
5612 AA Eindhoven
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
221 m²
1.598 m²

"Vierlander"

De beschikbare kantoorruimte is gelegen op meerdere verdiepingen van het ‘Gebouw Vierlander’, welke is gelegen aan de Fellenoord, één van de belangrijkste wegen in het zakelijk district van Eindhoven. Het centraal station en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich letterlijk om de hoek! In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de Rabobank, ING, Hurks, Beursgebouw Eindhoven, Regus, Holiday Inn en het PSV-stadion.

 

Kantoorruimte
Eventuele combinatie van de kantoorruimte oost op de begane grond met de kantoorruimte op de eerste verdieping is ook mogelijk vanwege de interne verbinding (totaal circa 615 m²).

 

Verdieping

Omschrijving

Beschikbaar

Kelder

Archief

Ca.      21 m²

Per direct

Kelder

Archief

Ca.    111 m²

Per direct

1e verdieping

Kantoorruimte oost

Ca.    303 m²

Per direct

2e verdieping

Kantoorruimte west

Ca.    221 m²

Per direct

3e verdieping Kantoorruimte oost Ca.    315 m² Per 1 mei 2018
4e verdieping Kantoorruimte oost Ca.    315 m² Per 1 mei 2018

Totaal

 

Ca. 1.598 m²

 

(Conform NEN meetstaat)

 

Parkeren
Voor huurder zijn op basis van een parkeernorm van 1 : 70 m² parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage. Op het achter het gebouw gelegen parkeerdek zijn bezoekersplaatsen beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 : 223 m². Verder zijn er momenteel nog extra parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar welke door andere huurders van het gebouw niet zijn gehuurd. Deze kunnen gelijklopend aan de te sluiten huurovereenkomst worden gehuurd met een tussentijdse opzegtermijn door verhuurder van 1 maand.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw ligt aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor het kantoorgebouw met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar is.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station van Eindhoven ligt op loopafstand van het kantoorgebouw. Via de fiets- en voetgangerstunnel onder de Fellenoord is het station en het centrum, met al haar voorzieningen, gemakkelijk te bereiken.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar.

Archiefruimte
€ 50,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen in de parkeergarage
€ 1.250,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen op het parkeerdek
€ 1.000,00 per plaats per jaar.

Genoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
Kantoor- en archiefruimte
€ 35,00 per m² per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW, gelden als voorschot op basis van nacalculatie en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaren.

Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in februari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
In overleg op korte termijn.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- dubbele liftinstallatie;
- systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling en plafondinductie-units;
- drievoudig gecompartimenteerde wandkabelgoten (plinthoogte) ten behoeve van electra, data- en telefoniebekabeling;
- pantry per verdieping;
- verwarming middels convectoren;
- te openen ramen;
- elektronische zonwering d.m.v. screens (2009);
- toiletgroep met dames- en herentoilet;
- complete pantryinrichting;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- ruime reclamemogelijkheden op de gevel en rondom het gebouw.

De beschikbare kantoorruimte is gelegen op meerdere verdiepingen van het ‘Gebouw Vierlander’, welke is gelegen aan de Fellenoord, één van de belangrijkste wegen in het zakelijk district van Eindhoven. Het centraal station en de binnenstad van Eindhoven bevinden zich letterlijk om de hoek! In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de Rabobank, ING, Hurks, Beursgebouw Eindhoven, Regus, Holiday Inn en het PSV-stadion.

 

Kantoorruimte
Eventuele combinatie van de kantoorruimte oost op de begane grond met de kantoorruimte op de eerste verdieping is ook mogelijk vanwege de interne verbinding (totaal circa 615 m²).

 

Verdieping

Omschrijving

Beschikbaar

Kelder

Archief

Ca.      21 m²

Per direct

Kelder

Archief

Ca.    111 m²

Per direct

1e verdieping

Kantoorruimte oost

Ca.    303 m²

Per direct

2e verdieping

Kantoorruimte west

Ca.    221 m²

Per direct

3e verdieping Kantoorruimte oost Ca.    315 m² Per 1 mei 2018
4e verdieping Kantoorruimte oost Ca.    315 m² Per 1 mei 2018

Totaal

 

Ca. 1.598 m²

 

(Conform NEN meetstaat)

 

Parkeren
Voor huurder zijn op basis van een parkeernorm van 1 : 70 m² parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage. Op het achter het gebouw gelegen parkeerdek zijn bezoekersplaatsen beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 : 223 m². Verder zijn er momenteel nog extra parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar welke door andere huurders van het gebouw niet zijn gehuurd. Deze kunnen gelijklopend aan de te sluiten huurovereenkomst worden gehuurd met een tussentijdse opzegtermijn door verhuurder van 1 maand.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw ligt aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor het kantoorgebouw met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar is.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station van Eindhoven ligt op loopafstand van het kantoorgebouw. Via de fiets- en voetgangerstunnel onder de Fellenoord is het station en het centrum, met al haar voorzieningen, gemakkelijk te bereiken.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar.

Archiefruimte
€ 50,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen in de parkeergarage
€ 1.250,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen op het parkeerdek
€ 1.000,00 per plaats per jaar.

Genoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
Kantoor- en archiefruimte
€ 35,00 per m² per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW, gelden als voorschot op basis van nacalculatie en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaren.

Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in februari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
In overleg op korte termijn.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- dubbele liftinstallatie;
- systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling en plafondinductie-units;
- drievoudig gecompartimenteerde wandkabelgoten (plinthoogte) ten behoeve van electra, data- en telefoniebekabeling;
- pantry per verdieping;
- verwarming middels convectoren;
- te openen ramen;
- elektronische zonwering d.m.v. screens (2009);
- toiletgroep met dames- en herentoilet;
- complete pantryinrichting;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- ruime reclamemogelijkheden op de gevel en rondom het gebouw.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}