{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Lichtenauerlaan 122-140

3062 ME Rotterdam
€ 165,- per m² / Jaar

€ 165,- per m² /
305 m²
1.858 m²

Lichtenauerlaan 122-140

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Brainpark II te Rotterdam. Businesspark Brainpark II is het best bereikbare kantorenpark van Rotterdam, uitstekend gelegen direct aan rijksweg A16. Het betreft een parkachtige omgeving met een twaalftal kantoorgebouwen waarin grote landelijke ondernemingen zijn gevestigd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een evenwichtige architectonische vormgeving wat een representatieve uitstraling tot gevolg heeft en natuurlijk de uitstekende zichtlocatie aan de A16.

Kantoorruimte

Het betreft circa 1.858 m² kantoorruimte, waarvan er
circa 647 m² aaneengesloten kantoorruimte beschikbaar is gelegen in het moderne kantoorgebouw aan de Lichtenauerlaan 122-140 te Rotterdam. Op de begane grond is een zeer representatieve receptie met ontvangstruimte aanwezig. In het gebouw zijn meerdere huurders gevestigd.

De ruimte is te huur met een groot aantal parkeerplaatsen!

 

Verdieping

Omschrijving

Oplevering

Begane grond

Kantoorruimte

Ca. 305 m²

Per direct

1e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 577 m²

Per direct

2e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 647 m²

In overleg

4e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 329 m²

Per direct

 

Metrage conform NEN 2580.


Parkeren
De parkeernorm bedraagt ca. 1:35 m².

Bereikbaarheid
Auto
In de directe nabijheid van de kantoren liggen de op- en afritten van de ring Rotterdam (A16). Brainpark II is een van de best en snelst bereikbare kantorenpark van Rotterdam.

Openbaar vervoer
Het gebied ligt direct ten noorden van het metro/busstation Kralingse Zoom, met een directe verbinding naar Oosterhof/ NS-station Alexander en het centrum van Rotterdam.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen
€ 900,00 per plaats per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar plus verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model. 

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:
· gevels in metselwerk met rode verblendsteen;
· een onderbouw van natuursteen;
· aluminium kozijnen bezet met helder niet-spiegelend isolatieglas;
· te openen ramen per 3.60 m.;
· 2 hydraulische liften;
· individueel regelbare klimaatbeheersing;
· ventilatie installatie met topkoeling en warmte terugwinning;
· kabelgoot voor telefoon. elektra en datanet;
· verlaagde systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen en openingen van het ventilatiesysteem;
· luxe met marmer afgewerkte toiletgroepen;
· representatieve entree met ontvangstruimte;
· pantry per verdieping;
· serverruimte op tweede etage;
· receptiebalie op de begane grond

De kantoorruimte is voorts voorzien van:
· bestaande vloerbedekking;
· scheidingswanden;
· kabelgoten inclusief bekabeling t.b.v. data/telefoon en elektra;
· binnenzonwering d.m.v. screens.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Brainpark II te Rotterdam. Businesspark Brainpark II is het best bereikbare kantorenpark van Rotterdam, uitstekend gelegen direct aan rijksweg A16. Het betreft een parkachtige omgeving met een twaalftal kantoorgebouwen waarin grote landelijke ondernemingen zijn gevestigd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een evenwichtige architectonische vormgeving wat een representatieve uitstraling tot gevolg heeft en natuurlijk de uitstekende zichtlocatie aan de A16.

Kantoorruimte

Het betreft circa 1.858 m² kantoorruimte, waarvan er
circa 647 m² aaneengesloten kantoorruimte beschikbaar is gelegen in het moderne kantoorgebouw aan de Lichtenauerlaan 122-140 te Rotterdam. Op de begane grond is een zeer representatieve receptie met ontvangstruimte aanwezig. In het gebouw zijn meerdere huurders gevestigd.

De ruimte is te huur met een groot aantal parkeerplaatsen!

 

Verdieping

Omschrijving

Oplevering

Begane grond

Kantoorruimte

Ca. 305 m²

Per direct

1e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 577 m²

Per direct

2e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 647 m²

In overleg

4e verdieping

Kantoorruimte

Ca. 329 m²

Per direct

 

Metrage conform NEN 2580.


Parkeren
De parkeernorm bedraagt ca. 1:35 m².

Bereikbaarheid
Auto
In de directe nabijheid van de kantoren liggen de op- en afritten van de ring Rotterdam (A16). Brainpark II is een van de best en snelst bereikbare kantorenpark van Rotterdam.

Openbaar vervoer
Het gebied ligt direct ten noorden van het metro/busstation Kralingse Zoom, met een directe verbinding naar Oosterhof/ NS-station Alexander en het centrum van Rotterdam.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen
€ 900,00 per plaats per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar plus verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model. 

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:
· gevels in metselwerk met rode verblendsteen;
· een onderbouw van natuursteen;
· aluminium kozijnen bezet met helder niet-spiegelend isolatieglas;
· te openen ramen per 3.60 m.;
· 2 hydraulische liften;
· individueel regelbare klimaatbeheersing;
· ventilatie installatie met topkoeling en warmte terugwinning;
· kabelgoot voor telefoon. elektra en datanet;
· verlaagde systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen en openingen van het ventilatiesysteem;
· luxe met marmer afgewerkte toiletgroepen;
· representatieve entree met ontvangstruimte;
· pantry per verdieping;
· serverruimte op tweede etage;
· receptiebalie op de begane grond

De kantoorruimte is voorts voorzien van:
· bestaande vloerbedekking;
· scheidingswanden;
· kabelgoten inclusief bekabeling t.b.v. data/telefoon en elektra;
· binnenzonwering d.m.v. screens.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}