{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Adriaan Volker Huis

Oostmaaslaan 59-71
3063 AN Rotterdam
€ 170,- per m² / Jaar

€ 170,- per m² /
2.166 m²
,
1:48
€ 1.000,- per

Adriaan Volker Huis

Zeer markant, flexibel indeelbaar, hoogwaardig kantoorgebouw met uitzicht op de rivier “De Maas” gelegen aan de entree van Rotterdam. De Oostmaaslaan 59-71 in Rotterdam Kralingen ook wel bekend als het Adriaan Volkerhuis ligt nabij de A16 aan de voet van de Van Brienenoord brug. Het karakteristieke en in Rotterdam alom bekende kantoorgebouw telt in totaal circa 16.875 m² verdeeld over vloeren vanaf circa 703 m². Het gebouw heeft een exclusieve uitstraling met een riante entree voorzien van bemande receptie. Tevens is er een ruime parkeergarage aanwezig.

Locatie
Het Adriaan Volkerhuis is gelegen aan de noordzijde van de rivier De Maas, nabij de Maasboulevard.

Bereikbaarheid

Auto
Via de Maasboulevard zijn de rijkswegen A16 en A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. De tram- en bushalte liggen op loopafstand.


Indeling
Het kantoorgebouw omvat in totaal circa 16.875 m² v.v.o. kantoorruimte. Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:

Verdieping

Omschrijving

Oplevering

11e verdieping

Kantoorruimte

1.083 m²

Per direct

12e verdieping

Kantoorruimte

1.083 m²

Per direct

Totaal Kantoorruimte 2.166 m²


Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage van het kantoorgebouw. Parkeernorm 1:48 m².

Faciliteiten
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:

- een uitermate representatieve entree;
- bemande receptie;
- een bedrijfsrestaurant;
- 4 personenliften;
- 1 goederenlift;
- 4 toiletgroepen per verdieping;
- 1 gehandicaptentoilet op de begane grond;
- verwarming & koeling middels inductie units;
- luchtbehandelinginstallatie;
- zonwerende beglazing met lichtabsorberende en warmte reflecterende • eigenschappen;
- mogelijkheid tot plaatsen van een pantry per verdieping.


De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- beeldscherm vriendelijke lichtarmaturen, hoogfrequent (verplaatsbaar)
- verlaagd akoestisch systeemplafond;
- gesausde wanden en kolommen;
- verhoogde vloer met vloerpotten ten behoeve van data- en elektrobekabeling.

Tevens beschikken de vloeren over het huidige inbouwpakket, voorzien van de navolgende inbouwcomponenten:
- scheidingswanden
- pantry;
- vloerbedekking.


Huurprijs

kantoorruimte
€ 170,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurprijs parkeren
€ 1.000,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn 
5 jaar, met de mogelijkheid te verlengen met 5 jaren.
 
Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten: € 27,22 per m² per jaar, excl. BTW.
Individueel elektraverbruik: € 4,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsrestaurant
Het is mogelijk om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant. Het voorschot voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant is € 8,27 per m² per jaar.
Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 14,03 per m² per jaar verschuldigd. Dit betreft de subsidiering van de huurder voor haar werknemers. De kosten voor de werknemers in het restaurant bedragen alleen de ingrediëntkosten. Als de huurder afziet van deze subsidiering dan zullen alle kosten worden doorberekend aan de werknemers van de huurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Zeer markant, flexibel indeelbaar, hoogwaardig kantoorgebouw met uitzicht op de rivier “De Maas” gelegen aan de entree van Rotterdam. De Oostmaaslaan 59-71 in Rotterdam Kralingen ook wel bekend als het Adriaan Volkerhuis ligt nabij de A16 aan de voet van de Van Brienenoord brug. Het karakteristieke en in Rotterdam alom bekende kantoorgebouw telt in totaal circa 16.875 m² verdeeld over vloeren vanaf circa 703 m². Het gebouw heeft een exclusieve uitstraling met een riante entree voorzien van bemande receptie. Tevens is er een ruime parkeergarage aanwezig.

Locatie
Het Adriaan Volkerhuis is gelegen aan de noordzijde van de rivier De Maas, nabij de Maasboulevard.

Bereikbaarheid

Auto
Via de Maasboulevard zijn de rijkswegen A16 en A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. De tram- en bushalte liggen op loopafstand.


Indeling
Het kantoorgebouw omvat in totaal circa 16.875 m² v.v.o. kantoorruimte. Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:

Verdieping

Omschrijving

Oplevering

11e verdieping

Kantoorruimte

1.083 m²

Per direct

12e verdieping

Kantoorruimte

1.083 m²

Per direct

Totaal Kantoorruimte 2.166 m²


Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage van het kantoorgebouw. Parkeernorm 1:48 m².

Faciliteiten
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:

- een uitermate representatieve entree;
- bemande receptie;
- een bedrijfsrestaurant;
- 4 personenliften;
- 1 goederenlift;
- 4 toiletgroepen per verdieping;
- 1 gehandicaptentoilet op de begane grond;
- verwarming & koeling middels inductie units;
- luchtbehandelinginstallatie;
- zonwerende beglazing met lichtabsorberende en warmte reflecterende • eigenschappen;
- mogelijkheid tot plaatsen van een pantry per verdieping.


De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- beeldscherm vriendelijke lichtarmaturen, hoogfrequent (verplaatsbaar)
- verlaagd akoestisch systeemplafond;
- gesausde wanden en kolommen;
- verhoogde vloer met vloerpotten ten behoeve van data- en elektrobekabeling.

Tevens beschikken de vloeren over het huidige inbouwpakket, voorzien van de navolgende inbouwcomponenten:
- scheidingswanden
- pantry;
- vloerbedekking.


Huurprijs

kantoorruimte
€ 170,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Huurprijs parkeren
€ 1.000,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn 
5 jaar, met de mogelijkheid te verlengen met 5 jaren.
 
Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten: € 27,22 per m² per jaar, excl. BTW.
Individueel elektraverbruik: € 4,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsrestaurant
Het is mogelijk om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant. Het voorschot voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant is € 8,27 per m² per jaar.
Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 14,03 per m² per jaar verschuldigd. Dit betreft de subsidiering van de huurder voor haar werknemers. De kosten voor de werknemers in het restaurant bedragen alleen de ingrediëntkosten. Als de huurder afziet van deze subsidiering dan zullen alle kosten worden doorberekend aan de werknemers van de huurder.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}