{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Poort

Paalbergweg 44-46
1105 BW Amsterdam Zuidoost
€ 145,- per m² / Jaar

Gebouw "De Poort" heeft een representatieve uitstraling met een uitstekende indeelbaarheid

€ 145,- per m² /
345 m²
3.939 m²
73
70
€ 1.200,- per

De Poort

Object
Het gebouw “De Poort” heeft een representatieve uitstraling met een uitstekende indeelbaarheid. Het object is ondermeer voorzien van een afgesloten terrein d.m.v. een gracht en slagboom, veel parkeren (buiten en binnen), centrale receptie en 4 x 13 persoon liften. Op de begane grond is de mogelijkheid gecreëerd om een bedrijfsrestaurant te vestigen.

Locatie
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven waaronder Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Graydon gevestigd.

Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) is op loopafstand en het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Praxis en de Foodstrip bevinden zich in de directe omgeving

Bereikbaarheid
Auto
Per auto/eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend per auto bereikbaar en ligt in de hoek tussen rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht-Eindhoven-Maastricht)en A9 (verbinding A2-A1).

Openbaar vervoer
Tevens bieden onder meer buslijnen 45, 46, 47, 120, 126 en 158 een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Trein- en metrostation Holendrecht ligt op loopafstand van het object. In de directe omgeving van het gebouw is het ziekenhuis AMC gelegen.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal voor verhuur beschikbaar oppervlak van ca. 3.939 m2 v.v.o. en is als volgt verdeeld:
 
1e verdieping   340 m2
2e verdieping   605 m2
3e verdieping   605 m2 
Totaal           1.550 m2
 
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 340 m2 v.v.o. kantoorruimte

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
· Representatieve entree.
· 4 x 13 persoonliften.
· Ruim opgezet trappenhuis.
· Huidig systeemplafond voorzien van hoogfrequentie verlichtingsarmaturen.
· Ruime dames- en herentoiletgroep per verdieping/vleugel.
· Mechanische ventilatie met topkoeling.
· Kabelgoten ten behoeve van telefoon-, elektra-, en databekabeling.
· Huidige vloerbedekking.
· Huidige scheidingswanden.
· Pantry per verdieping.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:70 m². In totaal zijn er 73 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 47
binnen in de parkeergarage en 26 plaatsen buiten. Indien gewenst kunnen er 21 extra parkeerplaatsen buiten
gerealiseerd worden. De huurprijs voor deze parkeerplaatsen zal nog nader bepaald worden, een en ander afhankelijk van de lengte van de huurovereenkomst.
 
Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,= per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
Parkeerplaatsen buiten
€ 750,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen binnen
€ 1.200,00 per plaats per jaar.
 
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Voorschot servicekosten
€ 34,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen voor onder andere de navolgende voorzieningen:
- Brandslanghaspels/service brandblussers;
- Terrein;
- Afval;
- E-installatie;
- Schoonmaak/ glasbewassing;
- Netbeheer;
- W-installatie;
- Bliksem geleidingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Water;
- Hekwerk;
- Dakonderhoud;
- Energie;
- Liftonderhoud.

Datum van oplevering
Per direct

Object
Het gebouw “De Poort” heeft een representatieve uitstraling met een uitstekende indeelbaarheid. Het object is ondermeer voorzien van een afgesloten terrein d.m.v. een gracht en slagboom, veel parkeren (buiten en binnen), centrale receptie en 4 x 13 persoon liften. Op de begane grond is de mogelijkheid gecreëerd om een bedrijfsrestaurant te vestigen.

Locatie
In de directe omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven waaronder Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Graydon gevestigd.

Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) is op loopafstand en het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Praxis en de Foodstrip bevinden zich in de directe omgeving

Bereikbaarheid
Auto
Per auto/eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend per auto bereikbaar en ligt in de hoek tussen rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht-Eindhoven-Maastricht)en A9 (verbinding A2-A1).

Openbaar vervoer
Tevens bieden onder meer buslijnen 45, 46, 47, 120, 126 en 158 een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Trein- en metrostation Holendrecht ligt op loopafstand van het object. In de directe omgeving van het gebouw is het ziekenhuis AMC gelegen.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal voor verhuur beschikbaar oppervlak van ca. 3.939 m2 v.v.o. en is als volgt verdeeld:
 
1e verdieping   340 m2
2e verdieping   605 m2
3e verdieping   605 m2 
Totaal           1.550 m2
 
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 340 m2 v.v.o. kantoorruimte

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
· Representatieve entree.
· 4 x 13 persoonliften.
· Ruim opgezet trappenhuis.
· Huidig systeemplafond voorzien van hoogfrequentie verlichtingsarmaturen.
· Ruime dames- en herentoiletgroep per verdieping/vleugel.
· Mechanische ventilatie met topkoeling.
· Kabelgoten ten behoeve van telefoon-, elektra-, en databekabeling.
· Huidige vloerbedekking.
· Huidige scheidingswanden.
· Pantry per verdieping.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:70 m². In totaal zijn er 73 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 47
binnen in de parkeergarage en 26 plaatsen buiten. Indien gewenst kunnen er 21 extra parkeerplaatsen buiten
gerealiseerd worden. De huurprijs voor deze parkeerplaatsen zal nog nader bepaald worden, een en ander afhankelijk van de lengte van de huurovereenkomst.
 
Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,= per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
Parkeerplaatsen buiten
€ 750,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen binnen
€ 1.200,00 per plaats per jaar.
 
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Voorschot servicekosten
€ 34,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen voor onder andere de navolgende voorzieningen:
- Brandslanghaspels/service brandblussers;
- Terrein;
- Afval;
- E-installatie;
- Schoonmaak/ glasbewassing;
- Netbeheer;
- W-installatie;
- Bliksem geleidingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Water;
- Hekwerk;
- Dakonderhoud;
- Energie;
- Liftonderhoud.

Datum van oplevering
Per direct

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}