Objectinformatie
Het nieuwe en hoogwaardige warehouse DC Foodpark Veghel omvat 54.234 m² en is gelegen op het tevens nieuwe en gelijknamige bedrijventerrein Foodpark Veghel.
Dit nieuwe bedrijvenpark wordt gekenmerkt door hoogwaardige bedrijfsobjecten en zal zich richten op gerenommeerde gebruikers met een lichte focus op de agrifood sector. Vernieuwing, samenwerking, versterking en profilering staan hoog in het vaandel.
Locatie
Bedrijventerrein Foodpark Veghel heeft een strategische ligging tussen Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het heeft een bruto oppervlakte van circa 30 ha wat binnen nu en 10 jaar tevens met circa 40 ha zal worden uitgebreid. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidkant van Veghel en grenst aan een van de belangrijkste transportroutes in Nederland, de Rijksweg A50, bij afrit 10 (Eerde/Veghel-Zuid).
Bedrijven welke reeds hebben gekozen voor deze locatie of te vinden zijn in de directe omgeving zijn o.a. FrieslandCampina, Udea, Mars, Jumbo Supermarkten, Sligro Food Group, Maison van den Boer, Vanderlande, BAS trucks, Kuehne + Nagel en ThyssenKrupp Materials.
Bereikbaarheid
Auto
Het warehouse is per (vracht)auto uitstekend bereikbaar. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten 10 (Eerde/Veghel-Zuid) en 11 (Veghel) van de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en de N279 (‘s–Hertogenbosch - Helmond). Het object is daardoor met eigen vervoer erg goed te bereiken.
Containerterminal
Op het nabij gelegen bedrijventerrein De Dubbelen bevindt zich een Inland Terminal welke is gelegen aan de Zuid-Willemsvaart nabij de snelweg A50. Op de Zuid-Willemsvaart is Vaarklasse IV toegestaan.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 54.234 m². Voor de verhuur is momenteel circa 28.211 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
| Warehouse |
25.469 m² |
| Mezzanine |
2.188 m² |
| Kantoorruimte |
554 m² |
| Totaal |
28.211 m² |
ParkerenIn totaal zijn er circa 225 parkeerplaatsen voor personenwagens gelegen op eigen terrein.
HuurprijsBedrijfsruimte€ 52,00 per m² per jaar.
Mezzanine€ 30,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte€ 125,00 per m² per jaar.
ParkeerplaatsenNader te bepalen.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.
ServicekostenNader overeen te komen.
Huurtermijn5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
HuuringangsdatumPer direct.
BTWVerhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
OpleveringsniveauWarehouse
- Vrije hoogte minimaal 12,2 m¹;
- Vloerbelasting maximaal 5.000 kg/m²;
- Maximale puntbelasting max. 8.000 kg;
- Vloervlakheid opslagruimte conform DIN 15.185; expeditie ruimte conform NEN 2747 class 5;
- 1 loading dock per 1.000 m² warehouse, uitgerust met elektrische overheaddeuren en elektrische hydraulische levellers (dynamische belasting 6.000 kg);
- Dockshelters 3500 mm x 3500 mm met bumpers en wielgeleidingsuitlijningssystemen;
- 1 elektrische On-grade deur 4000 mm x 4500 mm per unit;
- LED-verlichting (150 lux in opslagruimte, 250 lux in expeditie ruimte);
- Stopcontacten met wisselstroom van 230V en 400V;
- Verwarmingspanelen;
- Vrachtwagenpark 35 meter diep met betonnen laadkuil voor de poorten;
- Certificeerd ESFR-sprinklersysteem met brandalarm en rookdetectie;
- BREEAM-NL 'Very Good’ certificering.
Mezzanine
- Vrije hoogte onder mezzanine van 5,2 m¹;
- Maximaal vloerbelasting 600 kg/m²;
- Diepte 12 m;
- Gevestigd boven de loading docks.
Kantoren
- Vrije hoogte van 2,7 m¹;
- Aparte kantoorruimte per unit;
- Kantorenlandschap in 2 lagen;
- Vloerverwarming;
- VRF koelsysteem;
- Verlaagd plafond met verlichting van 400 lux;
- Voldoende stopcontacten en voorzieningen voor databekabeling;
- Voldoende toiletten per unit.
Objectinformatie
Het nieuwe en hoogwaardige warehouse DC Foodpark Veghel omvat 54.234 m² en is gelegen op het tevens nieuwe en gelijknamige bedrijventerrein Foodpark Veghel.
Dit nieuwe bedrijvenpark wordt gekenmerkt door hoogwaardige bedrijfsobjecten en zal zich richten op gerenommeerde gebruikers met een lichte focus op de agrifood sector. Vernieuwing, samenwerking, versterking en profilering staan hoog in het vaandel.
Locatie
Bedrijventerrein Foodpark Veghel heeft een strategische ligging tussen Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het heeft een bruto oppervlakte van circa 30 ha wat binnen nu en 10 jaar tevens met circa 40 ha zal worden uitgebreid. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidkant van Veghel en grenst aan een van de belangrijkste transportroutes in Nederland, de Rijksweg A50, bij afrit 10 (Eerde/Veghel-Zuid).
Bedrijven welke reeds hebben gekozen voor deze locatie of te vinden zijn in de directe omgeving zijn o.a. FrieslandCampina, Udea, Mars, Jumbo Supermarkten, Sligro Food Group, Maison van den Boer, Vanderlande, BAS trucks, Kuehne + Nagel en ThyssenKrupp Materials.
Bereikbaarheid
Auto
Het warehouse is per (vracht)auto uitstekend bereikbaar. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten 10 (Eerde/Veghel-Zuid) en 11 (Veghel) van de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en de N279 (‘s–Hertogenbosch - Helmond). Het object is daardoor met eigen vervoer erg goed te bereiken.
Containerterminal
Op het nabij gelegen bedrijventerrein De Dubbelen bevindt zich een Inland Terminal welke is gelegen aan de Zuid-Willemsvaart nabij de snelweg A50. Op de Zuid-Willemsvaart is Vaarklasse IV toegestaan.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 54.234 m². Voor de verhuur is momenteel circa 28.211 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
| Warehouse |
25.469 m² |
| Mezzanine |
2.188 m² |
| Kantoorruimte |
554 m² |
| Totaal |
28.211 m² |
ParkerenIn totaal zijn er circa 225 parkeerplaatsen voor personenwagens gelegen op eigen terrein.
HuurprijsBedrijfsruimte€ 52,00 per m² per jaar.
Mezzanine€ 30,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte€ 125,00 per m² per jaar.
ParkeerplaatsenNader te bepalen.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.
ServicekostenNader overeen te komen.
Huurtermijn5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
HuuringangsdatumPer direct.
BTWVerhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
OpleveringsniveauWarehouse
- Vrije hoogte minimaal 12,2 m¹;
- Vloerbelasting maximaal 5.000 kg/m²;
- Maximale puntbelasting max. 8.000 kg;
- Vloervlakheid opslagruimte conform DIN 15.185; expeditie ruimte conform NEN 2747 class 5;
- 1 loading dock per 1.000 m² warehouse, uitgerust met elektrische overheaddeuren en elektrische hydraulische levellers (dynamische belasting 6.000 kg);
- Dockshelters 3500 mm x 3500 mm met bumpers en wielgeleidingsuitlijningssystemen;
- 1 elektrische On-grade deur 4000 mm x 4500 mm per unit;
- LED-verlichting (150 lux in opslagruimte, 250 lux in expeditie ruimte);
- Stopcontacten met wisselstroom van 230V en 400V;
- Verwarmingspanelen;
- Vrachtwagenpark 35 meter diep met betonnen laadkuil voor de poorten;
- Certificeerd ESFR-sprinklersysteem met brandalarm en rookdetectie;
- BREEAM-NL 'Very Good’ certificering.
Mezzanine
- Vrije hoogte onder mezzanine van 5,2 m¹;
- Maximaal vloerbelasting 600 kg/m²;
- Diepte 12 m;
- Gevestigd boven de loading docks.
Kantoren
- Vrije hoogte van 2,7 m¹;
- Aparte kantoorruimte per unit;
- Kantorenlandschap in 2 lagen;
- Vloerverwarming;
- VRF koelsysteem;
- Verlaagd plafond met verlichting van 400 lux;
- Voldoende stopcontacten en voorzieningen voor databekabeling;
- Voldoende toiletten per unit.
