{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC8

Heierhoevenweg 0
5928 RN Venlo

Description

 

Nieuwbouw distributiecentrum op maat!

16.092 m²
63.960 m²

DC8

Locatie

Prologis Park Venlo ligt vlakbij de kruising van de snelweg A67 met de A73. Deze snelwegen verbinden Venlo in westelijke richting met Rotterdam en Antwerpen, in oostelijke richting met het Duitse Ruhrgebied (Duisburg / Düsseldorf), in noordelijke richting met Arnhem / Nijmegen en in zuidelijke richting met Maastricht, Luik en Brussel.

Het bedrijvenpark is via het dagelijkse treinverkeer verbonden met de haven van Rotterdam, de haven van Antwerpen en de haven van Amsterdam. Daarnaast zal er binnenkort aangevangen worden met de realisatie van de grootste inland railterminal pal naast het onderhavige distributiecomplex.

Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, welke allen over cargo faciliteiten beschikken.

Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen in Trade Port West en Trade Port Noord en bestaat reeds uit acht state-of-the-art distributie faciliteiten, welke nog verder uitgebreid kunnen worden.

Veel internationaal opererende bedrijven hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributie activiteiten. Bedrijven als DHL, UPS, Geodis, DSV, Schenker, XPO, Tommy Hilfiger en Michael Kors zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid

Een belangrijk aspect van Venlo als logistiek knooppunt is de multimodaliteit; de bereikbaarheid via weg, water en spoor.

KM
Afstand tot waterweg met kade en roll-on-roll-off faciliteiten 3,5
Afstand van het object tot de rijksweg via de weg 0,5
Afstand tot dichtsbijzijnde vracht treinstation (container, piggy back, general cargo) 0,5
Afstand tot dichtsbijzijnde treinstation 0,5
Afstand tot dichtsbijzijnde (inlandse) haven 3
Openbaar vervoer 1

De totale ontwikkeling
Warehouse unit A-D       68.947 m²
Kantoorruimte unit A-D     4.891 m²
Mezzanine A-D               15.325 m²

Warehouse unit E-J        90.832 m²
Kantoorruimte E-J             3.283 m²
Mezzanine E-J                  8.755 m²

Units A, B en D zijn verhuurd.

Voor de verhuur beschikbaar
Unit C is beschikbaar per april 2019.
Warehouse unit C          19.152 m²
Kantoorruimte unit C           410 m²
Mezzanine unit C             3.830 m²

Unit E-J zijn beschikbaar 9 maanden na ondertekening van de huurovereenkomst:
Warehouse unit E-J       90.832 m²
Kantoorruimte E-J           3.283 m²
Mezzanine E-J                8.755 m²

Huurprijs
Warehouse:      Nader te bepalen.
Kantoorruimte:  Nader te bepalen.
Mezzanine:       Nader te bepalen.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en gebaseerd op een 5-jarige huurovereenkomst.

Huurtermijn
In nader overleg te bespreken, verhuurder opteert voor een langlopende huurtermijn.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte circa 12,2 meter;
-   vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
-   19 elektrische dockdeuren;
-   1 elektrische overheaddeur;
-   stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
-   maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
-   centrale gasverwarming tot 15 C;
-   verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
-   betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
-   keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
-   mechanisatie ventilatie gecombineerd met topkoeling;
-   ramen met isolerende beglazing;
-   plafond van mineraalvezel plaat;
-   brandalarm en brandblussers.

Buitenterrein:
-   vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
-   toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
-   verhard terrein;
-   fietsenstallng.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}