{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Sorbonne en Strasbourg

Louis Braillelaan 42-60
2719 EK Zoetermeer
€ 100,- per m² / Jaar

Description

Location

These two buildings situated on a high profile location near the A12 in office district Rokkeveen are part of an office park Campus.

The presence of an NH hotel with conference area, shopping mail ‘Rokkeveen’, as well as NS station Zoetermeer, make Campus a sought-after location.

In the immediate surrounding are offices of companies such as Ordina, Sea Way Heaving Lifting, Numico, Rabobank and SVH. Part rental per half-story of approximately 460 m² is possible.

Approximately 100 parking spaces are available for rent on site.

The left part is already fully leased to the Ipse de Bruggen Foundation.

  

Floor

Description

sq m

Basement

Louis Braillelaan 60

  165,7 m²

Ground Floor

Louis Braillelaan 60

  920,5 m²

First Floor

Louis Braillelaan 60

  985,0 m²

Second Floor

Louis Braillelaan 60

1112,2 m²

Third Floor

Louis Braillelaan 60

1.093,7 m²

Total

 

4.277,1 m²

 

Accessibility

By car

The office building is situated on a prominent high profile location near the A-12 (The Hague-Utrecht) and is therefore excellently accessible. Motorway A-4 and A-13 with connections to Amsterdam and Rotterdam, are easily accessible as well as the international airport Schiphol (20 minutes) and Rotterdam Airport (15 minutes).

Public transport

The buildings are easily accessible by public transport with the Intercity- and Sprinterstation Zoetermeer at walking distance. The RandstadRail between Rotterdam, Zoetermeer and The Hague provide excellent connections between these cities.

 

Rent

Office space

From € 100.00 per sq m per year.

 

Parking spaces

€ 500.00 per place per year.

 

Service charges

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

The prices above are payable in advance quarterly.

 

Lease term

5 years with a possibility to extend the lease agreement with 5 years.

 

Availability

To be agreed on, yet at short notice.

Based on the standard model “Lease of Office Accomodation and other Commercial Accommodation” established by the Real Estate Council (ROZ).

Level of outfitting

The building will be delivered in the current state provided with:

  • Representative entrances;
  • Mechanical installation;
  • Top cooling;
  • System ceilings with lighting fixtures;
  • Toilet group(s) per floor;
  • 2 person lifts;
  • Barrier system intended for the car park area including an intercom installation.

 

 

 

 

€ 100,- per m² /
460 m²
4.278 m²
, ,
100
€ 500,- per

Sorbonne en Strasbourg

Locatie

Deze twee gebouwen zijn gelegen op een zichtlocatie aan de A12 in kantorenwijk Rokkeveen maken deel uit van kantorenpark Campus.

De aanwezigheid van een NH hotel met conferentieruimten, winkelcentrum “Rokkeveen” alsmede station Zoetermeer, maakt van Campus een gewilde kantorenlocatie.

Een aantal toonaangevende bedrijven, zoals Ordina, Sea Way Heaving Lifting, Numico, Rabobank en SVH zijn reeds in de directe omgeving gevestigd.

Deelverhuur per halve verdieping van circa 460 m² is mogelijk.

Op eigen terrein zijn circa 100 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Het linkergedeelte is reeds volledig verhuurd aan Stichting Ipse de Bruggen.

 

Verdieping

Omschrijving

Souterrain

Louis Braillelaan 60

  165,7 m²

Begane grond

Louis Braillelaan 60

  920,5 m²

Eerste verdieping

Louis Braillelaan 60

  985,0 m²

Tweede verdieping

 Louis Braillelaan 60

1112,2 m²

Derde verdieping

Louis Braillelaan 60

1.093,7 m²

Totaal

 

4.277,1 m²

 

Bereikbaarheid

Auto

Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de A-12 (Den Haag-Utrecht) en daardoor perfect bereikbaar. De rijkswegen A-4 en A-13 met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten).

Eigen vervoer

Per openbaar vervoer zijn de gebouwen eveneens optimaal bereikbaar met het Intercity- en Sprinterstation Zoetermeer op loopafstand gelegen. De RandstadRail tussen Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag zorgt voor een optimale verbinding tussen deze steden.

 

Huurprijs

Kantoorruimte

Vanaf 100,00 per m² per jaar.

 

Parkeerplaatsen

€ 500,00 per plaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

 

Servicekosten

Service- en energiekosten: € 30,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:
* glasbewassing;
* elektraverbruik;
* gasverbruik;
* waterverbruik;
* onderhoud zonwering;
* onderhoud automatische deuren;
* onderhoud lichtinstallatie
* schoonhouden algemene ruimten en terrein;
* tuin- en terreinonderhoud;
* onderhoud elektrische installaties;
* onderhoud brandmeldcentrale;
* onderhoud liftinstallaties;
* onderhoud klimaatinstallaties;
* diversen;
* administratievergoeding ad. 5 % over de totale kosten.

 

Huurtermijn

5 jaar + één optieperiode van 5 jaar.

 

Beschikbaarheid

Op korte termijn beschikbaar.

 

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: 

Systeemomschrijving

  • klimaatsysteem welke voldoet aan klimaatklasse B en energielabel A/B;
  • topkoelingsinstallatie;
    installatiesysteem voor koeling, ventilatie (verse lucht) en bevochtiging betreft een decentraal variabel volumesysteem, bestaande uit een luchtbehandelingskast voorzien van filtering, koeling en verwarming;
  • verlichting, betreft bandraster armaturen voorzien van hoogwaardige verlichting. De ingeblazen geconditioneerde lucht wordt afgezogen via de verlichtingsarmaturen;
  • de warmte- en koude opwekking wordt voorzien middels een lucht-water koelmachine, opgesteld op het dak van de 5e verdieping. De warmteopwekking wordt gerealiseerd door in cascade opgestelde HR107 ketels (compacte hoogrendements Cv-ketels);
  • ruimtebedieningen per vertrek, waar de klimaatbehoefte kan worden ingesteld en geregeld.

Koeling

  • koelvermogen van ca. 75 W/m² bruto vloeroppervlak;

Ventilatie

  • mechanische ventilatie;
    op ruimteniveau kan een luchthoeveelheid tussen de 2,0 – 4,5-voudig geregeld worden met 100% buitenlucht, berekend op voldoende capaciteit voor vergaderruimten (circa 10% per verdieping).;

Verwarming

  • radiatoren aan de gevel, welke individueel zijn voorzien van een thermostaatkraan;

Elektrotechnische installaties

  • kabelgoten in het verlaagde plafond voorzien van voldoende afmeting;

 Wandgoten en ontsluiting bureaus

  • ten aanzien van de ontsluiting van de bureaus zijn wandgoten voorzien welke geheel in het zicht lopen;

Verlichtingsarmaturen

  • bandraster met hoogwaardige duurzame armaturen met een kleurweergave van 3000 Kelvin. Deze verlichtingsarmaturen zijn voorzien van aanwezigheidsdetectie. Het lichtniveau op de verdieping is 500 lux.;

Noodverlichting en vluchtwegaanduiding

  • noodverlichting armaturen en vluchtwegarmaturen, welke decentraal zijn uitgevoerd;

 Brandmeld- en ontruimingsinstallatie

  • brandmeld- en ontruimingsinstallatie, conform niet automatische bewaking (klasse B) welke doormeldt aan de brandweer is aangebracht;

 Multi-tenant gebruik kantoorgebouw

  • De installatie is voorbereid op kantoorgebruik voor multi-tenant en kan dus per vleugel worden afgerekend op elektra en deels luchtzijdig worden aangestuurd per vleugel.

 Bouwkundig

  • nieuw sauswerk (wit) van de bouwkundige wanden en kolommen, nieuwe akoestische plafondplaten, bouwkundig afgewerkte vloer gereed voor vloerbedekking en een nieuwe volwaardige pantry per etage.

 Overig

  • representatieve entrees;
  • toiletgroep(en) per verdieping;
  • pantry per verdieping;
  • 2 personenliften;
  • slagboominstallatie t.b.v. parkeerterrein inclusief intercominstallatie.

Location

These two buildings situated on a high profile location near the A12 in office district Rokkeveen are part of an office park Campus.

The presence of an NH hotel with conference area, shopping mail ‘Rokkeveen’, as well as NS station Zoetermeer, make Campus a sought-after location.

In the immediate surrounding are offices of companies such as Ordina, Sea Way Heaving Lifting, Numico, Rabobank and SVH. Part rental per half-story of approximately 460 m² is possible.

Approximately 100 parking spaces are available for rent on site.

The left part is already fully leased to the Ipse de Bruggen Foundation.

  

Floor

Description

sq m

Basement

Louis Braillelaan 60

  165,7 m²

Ground Floor

Louis Braillelaan 60

  920,5 m²

First Floor

Louis Braillelaan 60

  985,0 m²

Second Floor

Louis Braillelaan 60

1112,2 m²

Third Floor

Louis Braillelaan 60

1.093,7 m²

Total

 

4.277,1 m²

 

Accessibility

By car

The office building is situated on a prominent high profile location near the A-12 (The Hague-Utrecht) and is therefore excellently accessible. Motorway A-4 and A-13 with connections to Amsterdam and Rotterdam, are easily accessible as well as the international airport Schiphol (20 minutes) and Rotterdam Airport (15 minutes).

Public transport

The buildings are easily accessible by public transport with the Intercity- and Sprinterstation Zoetermeer at walking distance. The RandstadRail between Rotterdam, Zoetermeer and The Hague provide excellent connections between these cities.

 

Rent

Office space

From € 100.00 per sq m per year.

 

Parking spaces

€ 500.00 per place per year.

 

Service charges

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

The prices above are payable in advance quarterly.

 

Lease term

5 years with a possibility to extend the lease agreement with 5 years.

 

Availability

To be agreed on, yet at short notice.

Based on the standard model “Lease of Office Accomodation and other Commercial Accommodation” established by the Real Estate Council (ROZ).

Level of outfitting

The building will be delivered in the current state provided with:

  • Representative entrances;
  • Mechanical installation;
  • Top cooling;
  • System ceilings with lighting fixtures;
  • Toilet group(s) per floor;
  • 2 person lifts;
  • Barrier system intended for the car park area including an intercom installation.

 

 

 

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}