Kantoorgebouw Hofpoort is gelegen midden op dé belangrijkste kantorenboulevard van Rotterdam: Rotterdam Central District. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich de hoofdas van het winkel- en uitgaangsgebied De Lijnbaan. Vanuit de toren heeft u een schitterend uitzicht over de stad, De Maas en de omliggende gemeenten.
Kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 18.979 m², waarvan momenteel circa 434 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.
|
Verdieping
|
Omschrijving
|
m²
|
|
Begane grond
|
Kantoorruimte
|
ca. 154 m²
|
|
20e
|
Kantoorruimte
|
ca. 280 m²
|
|
Totaal
|
Kantoorruimte
|
ca. 434 m²
|
Parkeren
In de inpandige parkeergarage geldt een parkeernorm van 1:75 m² v.v.o. Indien gewenst, behoort het tot de mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te huren. Tevens bevindt zich een rijwiel- en bromfietsstalling in de garage.
Bereikbaarheid
Auto
Het Hofplein is één van de belangrijkste verkeersknooppunten van Rotterdam. Via de Schiekade (A20) en de Coolsingel/ Maasboulevard (A16) is de ring van Rotterdam eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid van Hofpoort is uniek door de ligging op korte loopafstand van het vernieuwde openbaar vervoersknooppunt Centraal Station. Rotterdam CS is hét vervoersknooppunt van Rotterdam en is via de HSL aangesloten op Schiphol (19 minuten), Amsterdam (35 minuten), Brussel (70 minuten) en Parijs (2,5 uur). Tevens doet Centraal Station dienst als het eindpunt van diverse lijnen van metro, bus en tram alsmede van de Randstadrail, welke een directe verbinding vormt met Zoetermeer en Den Haag.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar.
Parkeren
€ 1.650,00 per plaats per jaar op basis van kantooruren (maandag – vrijdag van 07.00 uur – 19.00 uur).
€ 1.950,00 per plaats per jaar op basis van 24 uur per dag, 7 dagen per week.
Servicekosten
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar plus aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- uitermate representatieve entree;
- 6 personenliften;
- goederenlift;
- koeling en verwarming door middel van airconditioningunits regelbaar per 3,60 meter;
- dames- en herentoiletgroep per verdieping;
- isolerende dubbele beglazing;
- alarminstallatie;
- kabelgoten;
- pantryaansluiting per verdieping.
Kantoorgebouw Hofpoort is gelegen midden op dé belangrijkste kantorenboulevard van Rotterdam: Rotterdam Central District. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich de hoofdas van het winkel- en uitgaangsgebied De Lijnbaan. Vanuit de toren heeft u een schitterend uitzicht over de stad, De Maas en de omliggende gemeenten.
Kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 18.979 m², waarvan momenteel circa 434 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.
|
Verdieping
|
Omschrijving
|
m²
|
|
Begane grond
|
Kantoorruimte
|
ca. 154 m²
|
|
20e
|
Kantoorruimte
|
ca. 280 m²
|
|
Totaal
|
Kantoorruimte
|
ca. 434 m²
|
Parkeren
In de inpandige parkeergarage geldt een parkeernorm van 1:75 m² v.v.o. Indien gewenst, behoort het tot de mogelijkheden om extra parkeerplaatsen te huren. Tevens bevindt zich een rijwiel- en bromfietsstalling in de garage.
Bereikbaarheid
Auto
Het Hofplein is één van de belangrijkste verkeersknooppunten van Rotterdam. Via de Schiekade (A20) en de Coolsingel/ Maasboulevard (A16) is de ring van Rotterdam eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid van Hofpoort is uniek door de ligging op korte loopafstand van het vernieuwde openbaar vervoersknooppunt Centraal Station. Rotterdam CS is hét vervoersknooppunt van Rotterdam en is via de HSL aangesloten op Schiphol (19 minuten), Amsterdam (35 minuten), Brussel (70 minuten) en Parijs (2,5 uur). Tevens doet Centraal Station dienst als het eindpunt van diverse lijnen van metro, bus en tram alsmede van de Randstadrail, welke een directe verbinding vormt met Zoetermeer en Den Haag.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar.
Parkeren
€ 1.650,00 per plaats per jaar op basis van kantooruren (maandag – vrijdag van 07.00 uur – 19.00 uur).
€ 1.950,00 per plaats per jaar op basis van 24 uur per dag, 7 dagen per week.
Servicekosten
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar plus aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- uitermate representatieve entree;
- 6 personenliften;
- goederenlift;
- koeling en verwarming door middel van airconditioningunits regelbaar per 3,60 meter;
- dames- en herentoiletgroep per verdieping;
- isolerende dubbele beglazing;
- alarminstallatie;
- kabelgoten;
- pantryaansluiting per verdieping.
