{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Flow Buildings

Reactorweg 47
3542 AD Utrecht
€ 135,- per m² / Jaar

€ 135,- per m² /
1973
638 m²
50
€ 450,- per

Flow Buildings

Locatie 
Het kantoorgebouw is onderdeel van een bedrijvencomplex welke ligt in het deelgebied Lage Weide. Het complex ligt direct aan rijksweg A2 (zichtlocatie) en is uitstekend ontsloten. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: WE International, Ziggo, Smiths Food Group en HEMA.

Kantoorruimte

Het kantoorgebouw Reactorweg 47 is in 2005 gerenoveerd en heeft een kantoorbestemming. In het kantoorgebouw zijn momenteel Randstad en Vitens gehuisvest. Eind van dit jaar zal de vergaderfaciliteit op de begane grond haar deuren openen. Deze ruimte is voor algemeen gebruik en middels een boekingssysteem te bestellen. Het betreft algemene meters. Het kantoor is totaal ca. 9.778 m² vvo groot. Voor verhuur is ca. 638 m² vvo beschikbaar en is als volgt opgebouwd:

Verdieping

Omschrijving

Metrage

4e verdieping

Kantoorruimte

638 m²

Totaal

 

638 m²

 Op de begane grond is een vergadercentrum voor algemeen gebruik beschikbaar van ca. 800 m².

 Bereikbaarheid

Auto

Het object is zeer goed te bereiken vanaf de Rijksweg A2

(Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring). 

Openbaar vervoer

Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station Maarssen, Utrecht CS alsmede in de toekomst op NS Station Leidsche Rijn. Buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 135,00 per m² per jaar

 Parkeerplaatsen

€ 450,00 per plaats per jaar

 Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten

In overleg.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende huurtermijnen van telkens 5 jaar.

Beschikbaarheid

Per direct.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Het gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en de entree is in 2018 gerenoveerd en wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.: 

  • centrale ontvangstruimte met receptiebalie;
  • vergadercentrum;
  • 2 personenliften en 1 goederenlift;
  • klimaatplafonds (koelen en verwarmen);
  • mechanische ventilatie;
  • hoogfrequente TL verlichtingsarmaturen;
  • wandgoten met elektrabekabeling;
  • toiletgroepen;

Parkeren

Er geldt een parkeernorm van circa 1:50 bij het gehuurde. Naast de ruime parkeervoorzieningen op het eigen terrein zijn in overleg additionele parkeerplaatsen beschikbaar.

 

Locatie 
Het kantoorgebouw is onderdeel van een bedrijvencomplex welke ligt in het deelgebied Lage Weide. Het complex ligt direct aan rijksweg A2 (zichtlocatie) en is uitstekend ontsloten. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: WE International, Ziggo, Smiths Food Group en HEMA.

Kantoorruimte

Het kantoorgebouw Reactorweg 47 is in 2005 gerenoveerd en heeft een kantoorbestemming. In het kantoorgebouw zijn momenteel Randstad en Vitens gehuisvest. Eind van dit jaar zal de vergaderfaciliteit op de begane grond haar deuren openen. Deze ruimte is voor algemeen gebruik en middels een boekingssysteem te bestellen. Het betreft algemene meters. Het kantoor is totaal ca. 9.778 m² vvo groot. Voor verhuur is ca. 638 m² vvo beschikbaar en is als volgt opgebouwd:

Verdieping

Omschrijving

Metrage

4e verdieping

Kantoorruimte

638 m²

Totaal

 

638 m²

 Op de begane grond is een vergadercentrum voor algemeen gebruik beschikbaar van ca. 800 m².

 Bereikbaarheid

Auto

Het object is zeer goed te bereiken vanaf de Rijksweg A2

(Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring). 

Openbaar vervoer

Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station Maarssen, Utrecht CS alsmede in de toekomst op NS Station Leidsche Rijn. Buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 135,00 per m² per jaar

 Parkeerplaatsen

€ 450,00 per plaats per jaar

 Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten

In overleg.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende huurtermijnen van telkens 5 jaar.

Beschikbaarheid

Per direct.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Het gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en de entree is in 2018 gerenoveerd en wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.: 

  • centrale ontvangstruimte met receptiebalie;
  • vergadercentrum;
  • 2 personenliften en 1 goederenlift;
  • klimaatplafonds (koelen en verwarmen);
  • mechanische ventilatie;
  • hoogfrequente TL verlichtingsarmaturen;
  • wandgoten met elektrabekabeling;
  • toiletgroepen;

Parkeren

Er geldt een parkeernorm van circa 1:50 bij het gehuurde. Naast de ruime parkeervoorzieningen op het eigen terrein zijn in overleg additionele parkeerplaatsen beschikbaar.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}