{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Schouwrooij 15B

Schouwrooij 15
5281RE Boxtel

1998
140 m²
2500.0 per m²
6.0 meter

Schouwrooij 15B

Bereikbaarheid

Boxtel ligt strategisch in de driehoek Tilburg - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast beschikt Boxtel over een NS-treinstation.


Het bedrijventerrein Ladonk is vanaf de A2 via de Keulse Baan binnen twee minuten te bereiken.

Bedrijventerrein Ladonk

Bedrijventerrein Ladonk is circa 100 hectare groot en is het grootste en bekendste bedrijventerrein van Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt bedrijventerrein Ladonk sinds enkele jaren over parkmanagement middels een samenwerking tussen gemeente en ondernemers. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. 

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Boxtel Keukens, Freenergics, Handels- en Transportbedrijf Reijnders, van Oers, A&K Autobedrijf, Bovendeer en GLS maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: Basf, Bosch Rexroth, VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Het bedrijfscomplex

Het complex is in 1998 gebouwd en recentelijk volledig gerenoveerd en opgedeeld in vier nieuwe units. Het complex is voorzien van nieuwe gevelbeplating, dakisolatie, automatisch geschakelde Led-verlichting en nieuwe kantoorruimtes. Het buitenterrein is volledige vernieuwd met betonklinkers en is afgesloten met een hekwerk en elektrische schuifpoort. Elke unit beschikt over een eigen aansluitingen op de gas/water/elektra en kabel/internet. Er zijn goede laad- en losvoorzieningen op het eigen terrein alsmede voldoende parkeergelegenheid.

Het object

Het totale bedrijfscomplex bestaat uit:

  • Bedrijfsruimte: circa 7.040 m²
  • Kantoorruimte: circa 874 m²
  • Buitenterrein/ parkeerterrein: circa 2.679 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 800 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 140 m² kantoorruimte. Het gehuurde kan telkens met circa 800 m² worden uitgebreid waarbij de doorgangen zijn voorzien van brand vertragende deuren.



Beschikbaarheid Schouwrooij 15B 

  • Bedrijfsruimte: circa 1.535 m²
  • Kantoorruimte: circa 140 m²
  • Buitenterrein: circa 500 m²

Parkeren

Er is parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Ladonk’.

De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1.De milieucategorieën 'bedrijf tot en met categorie 4.2’; met dien verstande dat:  

  • geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
  • zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
  • vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan.

2.Ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

  • Monoliet afgewerkte betonvloer;
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • Mogelijkheid voor elektra uitbreiding tot 1200 ampere;
  • Vrije hoogte van 6,30 m;
  • Verwarming middels directe gestookte heaters;
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur (BR: 5 m ; H: 4,10 m);
  • Automatisch geschakelde LED-verlichting;
  • Alarm met doorschakeling naar de meldkamer;
  • Brandslanghaspels en brandblussers.

Kantoorruimte

  • Gerealiseerd in 2019;
  • Nieuwe gevelelementen;
  • Aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
  • Systeemplafond met automatisch geschakelde
    LED-verlichting;
  • Verwarming middels wandradiatoren;
  • Airco unit;
  • Elektra- en UTP-aansluitingen;
  • Kabelgoten ten behoeve van data-aansluitingen;
  • Kantine met keukeninrichting;
  • Gescheiden dames- en herentoilet;
  • Ontvangst met glas-loket, 70 m² kantoorruimte opgedeeld in drie ruimtes.

Buitenterrein

  • Verhard middels beton klinkers;
  • Terrein volledig afgesloten middels hekwerk en elektrisch bedienbare schuif poort;
  • Parkeermogelijkheid voor minimaal 20 auto’s.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Bedrijfsruimte

€ 45,00 per m² per jaar.


Kantoorruimte

€ 110,00 per m² per jaar.


Buitenterrein

€ 10,00 per m² per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Betalingen

Betalingen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd middels automatische incasso.


Huurtermijn

Huurtermijn van 5 jaar.


Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Waarborgsom

Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Bouwjaar

1998.

Revitalisatie

2019/2020.


Energielabel

Zal na realisatie worden opgesteld.

Bereikbaarheid

Boxtel ligt strategisch in de driehoek Tilburg - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast beschikt Boxtel over een NS-treinstation.


Het bedrijventerrein Ladonk is vanaf de A2 via de Keulse Baan binnen twee minuten te bereiken.

Bedrijventerrein Ladonk

Bedrijventerrein Ladonk is circa 100 hectare groot en is het grootste en bekendste bedrijventerrein van Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt bedrijventerrein Ladonk sinds enkele jaren over parkmanagement middels een samenwerking tussen gemeente en ondernemers. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. 

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Boxtel Keukens, Freenergics, Handels- en Transportbedrijf Reijnders, van Oers, A&K Autobedrijf, Bovendeer en GLS maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: Basf, Bosch Rexroth, VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Het bedrijfscomplex

Het complex is in 1998 gebouwd en recentelijk volledig gerenoveerd en opgedeeld in vier nieuwe units. Het complex is voorzien van nieuwe gevelbeplating, dakisolatie, automatisch geschakelde Led-verlichting en nieuwe kantoorruimtes. Het buitenterrein is volledige vernieuwd met betonklinkers en is afgesloten met een hekwerk en elektrische schuifpoort. Elke unit beschikt over een eigen aansluitingen op de gas/water/elektra en kabel/internet. Er zijn goede laad- en losvoorzieningen op het eigen terrein alsmede voldoende parkeergelegenheid.

Het object

Het totale bedrijfscomplex bestaat uit:

  • Bedrijfsruimte: circa 7.040 m²
  • Kantoorruimte: circa 874 m²
  • Buitenterrein/ parkeerterrein: circa 2.679 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 800 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 140 m² kantoorruimte. Het gehuurde kan telkens met circa 800 m² worden uitgebreid waarbij de doorgangen zijn voorzien van brand vertragende deuren.



Beschikbaarheid Schouwrooij 15B 

  • Bedrijfsruimte: circa 1.535 m²
  • Kantoorruimte: circa 140 m²
  • Buitenterrein: circa 500 m²

Parkeren

Er is parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan

Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Ladonk’.

De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1.De milieucategorieën 'bedrijf tot en met categorie 4.2’; met dien verstande dat:  

  • geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
  • zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan;
  • vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan.

2.Ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

  • Monoliet afgewerkte betonvloer;
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
  • Mogelijkheid voor elektra uitbreiding tot 1200 ampere;
  • Vrije hoogte van 6,30 m;
  • Verwarming middels directe gestookte heaters;
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur (BR: 5 m ; H: 4,10 m);
  • Automatisch geschakelde LED-verlichting;
  • Alarm met doorschakeling naar de meldkamer;
  • Brandslanghaspels en brandblussers.

Kantoorruimte

  • Gerealiseerd in 2019;
  • Nieuwe gevelelementen;
  • Aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
  • Systeemplafond met automatisch geschakelde
    LED-verlichting;
  • Verwarming middels wandradiatoren;
  • Airco unit;
  • Elektra- en UTP-aansluitingen;
  • Kabelgoten ten behoeve van data-aansluitingen;
  • Kantine met keukeninrichting;
  • Gescheiden dames- en herentoilet;
  • Ontvangst met glas-loket, 70 m² kantoorruimte opgedeeld in drie ruimtes.

Buitenterrein

  • Verhard middels beton klinkers;
  • Terrein volledig afgesloten middels hekwerk en elektrisch bedienbare schuif poort;
  • Parkeermogelijkheid voor minimaal 20 auto’s.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Bedrijfsruimte

€ 45,00 per m² per jaar.


Kantoorruimte

€ 110,00 per m² per jaar.


Buitenterrein

€ 10,00 per m² per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.


Servicekosten

Nader overeen te komen.


Betalingen

Betalingen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd middels automatische incasso.


Huurtermijn

Huurtermijn van 5 jaar.


Beschikbaarheid

In overleg, doch spoedig.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Waarborgsom

Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Bouwjaar

1998.

Revitalisatie

2019/2020.


Energielabel

Zal na realisatie worden opgesteld.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}