{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bond Towers

Verlengde Poolseweg 6-46
4818CL Breda
€ 135,- per m² / Jaar

Gerenoveerde kantoorruimten in  kantoorgebouw “Bond Towers”

gelegen aan de Verlengde Poolseweg 6-46 te Breda

€ 135,- per m² /
€ 39,50 per m² /Jaar
390 m²
8.219 m²
,
Ca. 1:41 m²
€ 550,- per

Bond Towers

Het object

Kantorencomplex “Bond Towers”, is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Claudius Prinsenlaan.

Bond Towers bestaat uit drie kantoorgebouwen op een verbindende plint met ruim parkeren op het buitengelegen parkeerterrein en de parkeergarage.

Het complex is in Q3-Q4 2017 grondig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide upgrading. Zo zijn de centrale entrees voorzien van een hedendaagse, frisse uitstraling met receptiebalie, koffiebar en zitgelegenheid. De kantoorverdiepingen zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met nieuwe inbouw verlichting. Tevens is de gevel entreezijde, het buitenterrein en de algehele bewegwijzering vernieuwd. Met deze investeringen door verhuurder is er een toekomstbestendige en vooral prettige kantooromgeving gecreëerd.


De gebouwen zijn voorzien van grote raampartijen en grote, kolommenvrije vloeren waardoor iedere gewenste indeling is te realiseren. Op diverse verdiepingen is het nog mogelijk om, in overleg met verhuurder, specifieke wensen en eisen van huurders te laten meewegen in de renovatie en upgrading.

“Bond Towers” kent vooraanstaande, langjarige huurders zoals BNY Mellon, Regus en Catom. Tevens zijn er in de directe omgeving vele gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals AKD, Deloitte, Whirlpool, Lamb Weston Meijer, Driscoll’s en Weight Watchers.


Vanwege de locatie en onderscheidende architectuur is het object met recht een landmark.


Het gebouw en de locatie bieden alle mogelijkheden voor succes.


Binnen de drie gebouwen zijn diverse aaneengesloten units vanaf ca. 390 m² tot  ca. 4.000 m² beschikbaar.


In 2018-2019 zal ‘Bond Towers’ een ware transformatie ondergaan, waarbij de twee torens zullen worden verbonden met een imposant atrium, waardoor er een enorm “sociaal hart” ontstaat voor ontvangst en verblijf. Onder andere in dit nieuwe atrium zullen er faciliteiten worden toegevoegd, zoals een bemande receptie, coffee bar, lunch restaurant en flex werkplekken.

Bereikbaarheid

Auto

Door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda kent de locatie directe aansluiting op de snelwegen A16 en A27. Het centrum van Breda is middels de Claudius Prinsenlaan snel en eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid per auto is daardoor uitstekend.

Openbaar vervoer

Het gebouw ligt op circa 2 minuten loopafstand van bushalte “Bijster” waarvandaan diverse  busverbindingen worden onderhouden, onder andere met het stadscentrum en het NS-station van Breda.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Parkeernorm ca. 1 : 41 m².

Het kantorencomplex beschikt over een zeer ruime parkeergarage, gelegen onder de drie kantoorgebouwen. Alle drie de kantoorgebouwen hebben direct toegang tot deze parkeergarage.


Daarnaast is er rondom het complex een ruim parkeerterrein aangelegd met vernieuwde, duidelijke bewegwijzering.

Beschikbaarheid
Gebouw A - Verlengde Poolseweg 

Verdieping Omschrijving
Kelder Ca. 81 m²  
Begane grond Kantoorruimte Ca. 704 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
5e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
6e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
Totaal Ca. 3.125 m²

Gebouw B - Verlengde Poolseweg 18-32

Verdieping Omschrijving
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
5e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
6e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
7e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
Totaal Ca. 4.230 m²

Gebouw C - Verlende Poolseweg 6-16

Verdieping Omschrijving
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 432 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 432 m²
Totaal Ca. 864 m²

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 145,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen parkeerkelder

€ 950,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen parkeerterrein

€ 550,00 per plaats per jaar.

Servicekosten

Voorschot servicekosten € 42,50 per m² per jaar, op basis van nacalculatie.


Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

 

Bankgarantie

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

De kantoorvloeren zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met energiezuinige led-verlichting. Daarnaast zijn de toiletruimtes vernieuwd.

Naast de in 2016 uitgevoerde zeer uitgebreide renovatie en upgrading kan de gewenste kantoorruimte geheel volgens wensen en eisen van huurder worden opgeleverd.

Vanwege de aanwezigheid van een Regus Business Center bestaat de mogelijkheid om diverse faciliteiten zoals vergaderfaciliteiten, op flexibele basis af te nemen.

Wij informeren u graag nader over de uitgebreide mogelijkheden.

Het object wordt aangeboden met de navolgende aanwezige voorzieningen:

  • Nieuwe systeemplafonds met nieuwe lichtarmaturen;
  • Vloeren gereed voor het leggen van vloerbedekking;
  • Zeer ruime, vernieuwde centrale entree met balie;
  • Vernieuwde toiletgroep per verdieping;
  • Aansluiting t.b.v. pantry per verdieping;
  • Royale lunchfaciliteit op de begane grond;
  • Douchefaciliteit op de begane grond (geb. A);
  • Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
  • Klimaatsysteem met topkoeling;
  • Verwarming middels c.v. met radiatoren;
  • Liften per kantoorgebouw, waarmee alle verdiepingen en kelder bereikbaar zijn;
  • Afgesloten parkeerkelder met fietsenstalling;
  • Parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

Het object

Kantorencomplex “Bond Towers”, is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Claudius Prinsenlaan.

Bond Towers bestaat uit drie kantoorgebouwen op een verbindende plint met ruim parkeren op het buitengelegen parkeerterrein en de parkeergarage.

Het complex is in Q3-Q4 2017 grondig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide upgrading. Zo zijn de centrale entrees voorzien van een hedendaagse, frisse uitstraling met receptiebalie, koffiebar en zitgelegenheid. De kantoorverdiepingen zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met nieuwe inbouw verlichting. Tevens is de gevel entreezijde, het buitenterrein en de algehele bewegwijzering vernieuwd. Met deze investeringen door verhuurder is er een toekomstbestendige en vooral prettige kantooromgeving gecreëerd.


De gebouwen zijn voorzien van grote raampartijen en grote, kolommenvrije vloeren waardoor iedere gewenste indeling is te realiseren. Op diverse verdiepingen is het nog mogelijk om, in overleg met verhuurder, specifieke wensen en eisen van huurders te laten meewegen in de renovatie en upgrading.

“Bond Towers” kent vooraanstaande, langjarige huurders zoals BNY Mellon, Regus en Catom. Tevens zijn er in de directe omgeving vele gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals AKD, Deloitte, Whirlpool, Lamb Weston Meijer, Driscoll’s en Weight Watchers.


Vanwege de locatie en onderscheidende architectuur is het object met recht een landmark.


Het gebouw en de locatie bieden alle mogelijkheden voor succes.


Binnen de drie gebouwen zijn diverse aaneengesloten units vanaf ca. 390 m² tot  ca. 4.000 m² beschikbaar.


In 2018-2019 zal ‘Bond Towers’ een ware transformatie ondergaan, waarbij de twee torens zullen worden verbonden met een imposant atrium, waardoor er een enorm “sociaal hart” ontstaat voor ontvangst en verblijf. Onder andere in dit nieuwe atrium zullen er faciliteiten worden toegevoegd, zoals een bemande receptie, coffee bar, lunch restaurant en flex werkplekken.

Bereikbaarheid

Auto

Door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda kent de locatie directe aansluiting op de snelwegen A16 en A27. Het centrum van Breda is middels de Claudius Prinsenlaan snel en eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid per auto is daardoor uitstekend.

Openbaar vervoer

Het gebouw ligt op circa 2 minuten loopafstand van bushalte “Bijster” waarvandaan diverse  busverbindingen worden onderhouden, onder andere met het stadscentrum en het NS-station van Breda.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Parkeernorm ca. 1 : 41 m².

Het kantorencomplex beschikt over een zeer ruime parkeergarage, gelegen onder de drie kantoorgebouwen. Alle drie de kantoorgebouwen hebben direct toegang tot deze parkeergarage.


Daarnaast is er rondom het complex een ruim parkeerterrein aangelegd met vernieuwde, duidelijke bewegwijzering.

Beschikbaarheid
Gebouw A - Verlengde Poolseweg 

Verdieping Omschrijving
Kelder Ca. 81 m²  
Begane grond Kantoorruimte Ca. 704 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
5e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
6e verdieping Kantoorruimte Ca. 390 m²
Totaal Ca. 3.125 m²

Gebouw B - Verlengde Poolseweg 18-32

Verdieping Omschrijving
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
5e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
6e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
7e verdieping Kantoorruimte Ca. 705 m²
Totaal Ca. 4.230 m²

Gebouw C - Verlende Poolseweg 6-16

Verdieping Omschrijving
3e verdieping Kantoorruimte Ca. 432 m²
4e verdieping Kantoorruimte Ca. 432 m²
Totaal Ca. 864 m²

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 145,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen parkeerkelder

€ 950,00 per plaats per jaar.

Parkeerplaatsen parkeerterrein

€ 550,00 per plaats per jaar.

Servicekosten

Voorschot servicekosten € 42,50 per m² per jaar, op basis van nacalculatie.


Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

 

Bankgarantie

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

De kantoorvloeren zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met energiezuinige led-verlichting. Daarnaast zijn de toiletruimtes vernieuwd.

Naast de in 2016 uitgevoerde zeer uitgebreide renovatie en upgrading kan de gewenste kantoorruimte geheel volgens wensen en eisen van huurder worden opgeleverd.

Vanwege de aanwezigheid van een Regus Business Center bestaat de mogelijkheid om diverse faciliteiten zoals vergaderfaciliteiten, op flexibele basis af te nemen.

Wij informeren u graag nader over de uitgebreide mogelijkheden.

Het object wordt aangeboden met de navolgende aanwezige voorzieningen:

  • Nieuwe systeemplafonds met nieuwe lichtarmaturen;
  • Vloeren gereed voor het leggen van vloerbedekking;
  • Zeer ruime, vernieuwde centrale entree met balie;
  • Vernieuwde toiletgroep per verdieping;
  • Aansluiting t.b.v. pantry per verdieping;
  • Royale lunchfaciliteit op de begane grond;
  • Douchefaciliteit op de begane grond (geb. A);
  • Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
  • Klimaatsysteem met topkoeling;
  • Verwarming middels c.v. met radiatoren;
  • Liften per kantoorgebouw, waarmee alle verdiepingen en kelder bereikbaar zijn;
  • Afgesloten parkeerkelder met fietsenstalling;
  • Parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}