{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Tulp

Hambakenwetering 2
5231DC 'S-Hertogenbosch
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
5.035 m²
615 m²
B
181
1:31 m²
€ 350,- per

De Tulp

Het object

Het kantoorgebouw ‘De Tulp’ biedt representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie. Het markante gebouw is in 2014 grondig gerenoveerd. Hiermee is er een kwalitatief hoogwaardige kantoorgebouw gerealiseerd met een neutrale en lichte uitstraling.

Op de begane grond zijn er uitgebreide voorzieningen aanwezig met onder andere een ruime centrale entree met receptie en ontvangstruimte, coffee corner, vergaderruimten (waaronder een boardroom) en een compleet uitgerust bedrijfsrestaurant met breed aanbod. De catering wordt op dit moment verzorgd door Hutten Catering.

Het gebouw biedt grote, open kantoorvloeren met een goed doordachte en ingerichte middenkern met coffee corner en zitgelegenheid. Deze middenkern verbindt de beide vleugels per verdieping. De doorlopende, grote raampartijen bieden bijzonder veel lichtinval, hetgeen bijdraagt aan een prettig werkklimaat.

Door zowel gebouweigenaar als huurder ABN AMRO is in 2014 het gehele gebouw aanpakt, hetgeen heeft geresulteerd in een enorme upgrading van uitstraling en kwaliteit.

Onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt:

  • De gehele gevel is vernieuwd;
  • De klimaatinstallatie is geheel vervangen;
  • Alle technische installaties zijn vernieuwd;
  • Nieuwe systeemplafonds met inbouw led-verlichting en bewegingssensoren;
  • Geheel nieuw inbouwpakket met kantoortuinen en vergaderruimten;
  • Vernieuwd vergadercentrum op de begane grond;
  • Geheel nieuw restaurant op de begane grond.

Naast kantoorruimte heeft het gebouw tevens een bedrijfsruimte van circa 615 m², welke direct toegankelijk is vanaf de begane grond. Dit biedt mogelijkheden voor opslag, (lichte) expeditie en/of de realisatie van een auditorium.

Locatie

Kantoorgebouw ‘De Tulp’ is gelegen op het bedrijventerrein ‘High Tech Park’, aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Het ‘High Tech Park’ kenmerkt zich door de huisvesting van hoogwaardige kantoorgebruikers, zoals BNP Paribas, GE Medical, Certitudo Capital Group , Phylax ICT Diensten en Hago Nederland.

Bereikbaarheid

Auto

Het gebouw is gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de A59 (Waalwijk – ‘s-Hertogenbosch) met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht). Het High Tech Park heeft tevens een directe verbinding met de Noord-Zuid Randweg, waardoor het centrum van ‘s-Hertogenbosch eveneens goed bereikbaar is per auto.

Openbaar vervoer

Op loopafstand is een bushalte gelegen met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch.

Parkeren

Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig met een parkeernorm van ca. 1 : 31 m² (181 parkeerplaatsen). Het eigen, afsluitbare parkeerterrein is gelegen rondom het gebouw.

Naast parkeren op eigen terrein is er tevens openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakte – gebouw ‘De Tulp’

Het gehele gebouw is beschikbaar voor verhuur, waarbij deelverhuur per verdieping tot de mogelijkheden behoort.

Kantoorruimte: circa 5.035 m² v.v.o.

Bedrijfsruimte: circa 615 m²

Parkeren: 181 parkeerplaatsen

Ruimte Metrage
Kantoorruimte -
begane grond
circa 1.500 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
1e verdieping
circa 1.180 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
2e verdieping
circa 1.180 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
3e verdieping
circa 1.175 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte circa 615 m² v.v.o.

* Een deel van de begane grond betreffen de faciliteiten. Bij deelverhuur zullen deze meters worden omgeslagen over het oppervlakte kantoorruimte.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 125,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen

€ 350,- per plaats per jaar.

Bedrijfsruimte:

Huurprijs nader te bepalen.

Servicekosten

Voorschot servicekosten nader te bepalen, op basis van nacalculatie.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Huurtermijn

In overleg.

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

 

Bankgarantie

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

 

Opleveringsniveau

De kantoorvloeren zijn voorzien van een zeer hoogwaardig inbouwpakket, waarbij gebruik is gemaakt van een neutrale, eigentijdse kleurstelling. Onder andere zijn er nieuwe systeemplafonds met energiezuinige led-verlichting aangebracht. Daarnaast zijn alle toiletruimtes en coffee corners/pantry’s vernieuwd op iedere verdieping.

Naast de in 2014 uitgevoerde zeer uitgebreide renovatie en upgrading van het inbouwpakket is er tevens nadrukkelijk aandacht geweest voor vernieuwing van de gevel en installaties, waardoor er een zeer hoog comfort wordt ervaren in het gebouw.

Het object wordt aangeboden met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:

  • Nieuwe systeemplafonds met nieuwe lichtarmaturen;
  • Vloeren met uiterst compleet inbouwpakket;
  • Zeer ruime, vernieuwde centrale entree met receptie;
  • Vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
  • Vernieuwde coffee corner/pantry per verdieping;
  • Uitgebreide, vernieuwde lunchfaciliteit op de begane grond;
  • Klimaatsysteem met topkoeling;
  • Verwarming middels c.v. met radiatoren;
  • Parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

Het object

Het kantoorgebouw ‘De Tulp’ biedt representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie. Het markante gebouw is in 2014 grondig gerenoveerd. Hiermee is er een kwalitatief hoogwaardige kantoorgebouw gerealiseerd met een neutrale en lichte uitstraling.

Op de begane grond zijn er uitgebreide voorzieningen aanwezig met onder andere een ruime centrale entree met receptie en ontvangstruimte, coffee corner, vergaderruimten (waaronder een boardroom) en een compleet uitgerust bedrijfsrestaurant met breed aanbod. De catering wordt op dit moment verzorgd door Hutten Catering.

Het gebouw biedt grote, open kantoorvloeren met een goed doordachte en ingerichte middenkern met coffee corner en zitgelegenheid. Deze middenkern verbindt de beide vleugels per verdieping. De doorlopende, grote raampartijen bieden bijzonder veel lichtinval, hetgeen bijdraagt aan een prettig werkklimaat.

Door zowel gebouweigenaar als huurder ABN AMRO is in 2014 het gehele gebouw aanpakt, hetgeen heeft geresulteerd in een enorme upgrading van uitstraling en kwaliteit.

Onder andere de navolgende zaken zijn aangepakt:

  • De gehele gevel is vernieuwd;
  • De klimaatinstallatie is geheel vervangen;
  • Alle technische installaties zijn vernieuwd;
  • Nieuwe systeemplafonds met inbouw led-verlichting en bewegingssensoren;
  • Geheel nieuw inbouwpakket met kantoortuinen en vergaderruimten;
  • Vernieuwd vergadercentrum op de begane grond;
  • Geheel nieuw restaurant op de begane grond.

Naast kantoorruimte heeft het gebouw tevens een bedrijfsruimte van circa 615 m², welke direct toegankelijk is vanaf de begane grond. Dit biedt mogelijkheden voor opslag, (lichte) expeditie en/of de realisatie van een auditorium.

Locatie

Kantoorgebouw ‘De Tulp’ is gelegen op het bedrijventerrein ‘High Tech Park’, aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch. Het ‘High Tech Park’ kenmerkt zich door de huisvesting van hoogwaardige kantoorgebruikers, zoals BNP Paribas, GE Medical, Certitudo Capital Group , Phylax ICT Diensten en Hago Nederland.

Bereikbaarheid

Auto

Het gebouw is gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de A59 (Waalwijk – ‘s-Hertogenbosch) met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht). Het High Tech Park heeft tevens een directe verbinding met de Noord-Zuid Randweg, waardoor het centrum van ‘s-Hertogenbosch eveneens goed bereikbaar is per auto.

Openbaar vervoer

Op loopafstand is een bushalte gelegen met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch.

Parkeren

Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig met een parkeernorm van ca. 1 : 31 m² (181 parkeerplaatsen). Het eigen, afsluitbare parkeerterrein is gelegen rondom het gebouw.

Naast parkeren op eigen terrein is er tevens openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakte – gebouw ‘De Tulp’

Het gehele gebouw is beschikbaar voor verhuur, waarbij deelverhuur per verdieping tot de mogelijkheden behoort.

Kantoorruimte: circa 5.035 m² v.v.o.

Bedrijfsruimte: circa 615 m²

Parkeren: 181 parkeerplaatsen

Ruimte Metrage
Kantoorruimte -
begane grond
circa 1.500 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
1e verdieping
circa 1.180 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
2e verdieping
circa 1.180 m² v.v.o.
Kantoorruimte -
3e verdieping
circa 1.175 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte circa 615 m² v.v.o.

* Een deel van de begane grond betreffen de faciliteiten. Bij deelverhuur zullen deze meters worden omgeslagen over het oppervlakte kantoorruimte.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 125,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen

€ 350,- per plaats per jaar.

Bedrijfsruimte:

Huurprijs nader te bepalen.

Servicekosten

Voorschot servicekosten nader te bepalen, op basis van nacalculatie.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Huurtermijn

In overleg.

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

 

Bankgarantie

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

 

Opleveringsniveau

De kantoorvloeren zijn voorzien van een zeer hoogwaardig inbouwpakket, waarbij gebruik is gemaakt van een neutrale, eigentijdse kleurstelling. Onder andere zijn er nieuwe systeemplafonds met energiezuinige led-verlichting aangebracht. Daarnaast zijn alle toiletruimtes en coffee corners/pantry’s vernieuwd op iedere verdieping.

Naast de in 2014 uitgevoerde zeer uitgebreide renovatie en upgrading van het inbouwpakket is er tevens nadrukkelijk aandacht geweest voor vernieuwing van de gevel en installaties, waardoor er een zeer hoog comfort wordt ervaren in het gebouw.

Het object wordt aangeboden met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:

  • Nieuwe systeemplafonds met nieuwe lichtarmaturen;
  • Vloeren met uiterst compleet inbouwpakket;
  • Zeer ruime, vernieuwde centrale entree met receptie;
  • Vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
  • Vernieuwde coffee corner/pantry per verdieping;
  • Uitgebreide, vernieuwde lunchfaciliteit op de begane grond;
  • Klimaatsysteem met topkoeling;
  • Verwarming middels c.v. met radiatoren;
  • Parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}