{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

The Match

Dr. Holtroplaan 9-11
5652XR Eindhoven
€ 135,- per m² / Jaar

€ 135,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
2001
3.902 m²
A
68
€ 750,- per

The Match

Locatie: 'groen aan de snelweg'
Het kantoorgebouw The Match is gelegen op kantorenpark 'Poort van Metz' en kenmerkt zich als een snelweglocatie met veel groen in de omgeving.

Het complex is zichtbaar gelegen vanaf de snelweg A2/N2 in beide richtingen en is hiermee één van de weinige 'echte' snelweglocaties van Eindhoven. De A2/N2 kent ter hoogte van de afslag Meerhoven een gemiddelde werkdagintensiteit van 169.700 passanten (bron: wegenwiki.nl). Het unieke aan deze locatie is dat het tevens is gelegen nabij het Philips van Lenneppark, waar men tijdens de lunchpauze naartoe kan wandelen of met de deelfiets van het gebouw naartoe kan gaan.

Op kantorenpark 'Poort van Metz' zijn diverse partijen uit de financiële en zakelijke dienstverlening gehuisvest, waaronder BDO Accountants & Adviseurs, Heidenhaim en Boskamp & Willems Advocaten.

Voorzieningen
In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan restauratieve voorzieningen gelegen, waaronder Tafeltje 19, Break & Bite alsmede 't Boothuiske. Ideaal voor een zakelijke lunch of vrijdagmiddagborrel. Daarnaast bevindt zich op 850 meter in de wijk Lievendaal een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl supermarkt. Het Winkelcentrum de Hurk is ook in de directe nabijheid gelegen met o.a. een Nettorama, Kruidvat, Scapino, Primera en Action. Via de Noord Brabantlaan is het iconische congres- en evenementenlocatie het Evoluon eenvoudig te bereiken. Hiermee bevinden diverse horecagelegenheden en eventruimten zich binnen handbereik.

Het Philips van Lenneppark, gelegen op loopafstand van The Match, is ter ere van het 75-jarige jubileum van Philips aan de inwoners van Eindhoven geschonken. In dit park kan men verschillende sporten beoefenen. Zo worden er yogalessen gegeven door Pop Up Yoga Eindhoven en is er daarnaast een tennisbaan, basketbal- en voetbalveld en skatepark aanwezig.

(Duurzame) mobiliteitsvoorzieningen
The Match beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met in totaal 68 parkeerplaatsen. Daarnaast is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ook is het mogelijk om (optioneel) gebruik te maken van de elektrische fietsen die bij het gebouw behoren. Ideaal voor een afspraak in de nabije omgeving, of tijdens de lunchpauze te gebruiken om de natuur van het Philips van Lenneppark op te zoeken.

Heeft u een afspraak midden in het centrum van Eindhoven en/of wilt u de file ontwijken? Maak dan gebruik van de 'GO-sharing' app om de dichtstbijzijnde 100% elektrisch en duurzame e-scooter te reserveren.

Verder zijn P+R locatie Meerhoven en parkeerplaats Veldhoven A2 direct aan de andere zijde van de snelweg gelegen, waardoor u eenvoudig verder kunt reizen met de bus of fiets.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer 
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afrit van de Randweg N2, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam – Maastricht), A58 (Eindhoven – Breda) en de A67 (Venlo – Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op circa 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. De HOV-lijn verbindt het NS Centraal Station, welke binnen 10 minuten te bereiken is, met Eindhoven Airport. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Beschikbaarheid
In totaliteit omvat The Match circa 3.902 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen.

Het gehele kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor de verhuur.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond    637,33 m² v.v.o.
1e verdieping    595,23 m² v.v.o.
2e verdieping    718,64 m² v.v.o.
3e verdieping    718,64 m² v.v.o.
4e verdieping    718,64 m² v.v.o.
5e verdieping    513,35 m² v.v.o.
Totaal 3.901,83 m² v.v.o.

Opleveringsniveau - upgrade
Door en voor rekening en risico van verhuurder zal The Match worden gemoderniseerd, zodat een fris, modern en up-to-date kantoorgebouw wordt opgeleverd.

De volgende werkzaamheden zullen worden uitgevoerd:
  • keimen van metselwerk buitenzijde van het gebouw (reeds uitgevoerd);
  • moderniseren centrale entree in combinatie met het realiseren van een (gemeenschappelijke) ontvangstruimte op de begane grond (e.e.a. nader uit te werken);
  • moderniseren van alle sanitaire groepen in het gebouw;
  • vervangen syteemplafonds;
  • vervangen bestaande verlichting naar LED-verlichting;
  • schilderen/sausen bouwkundige wanden;
  • netjes maken van kabelgoten, radiatoren en pantry's;
  • glad afgewerkte betonvloer (vloerbedekkingsgereed).

Opleveringsniveau
Het object beschikt reeds over het navolgende opleveringsniveau:
  • centraal trappenhuis;
  • liftinstallatie;
  • aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
  • systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
  • mindervalidentoilet;
  • verwarming middels convectoren;
  • luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • brandmeldinstallatie;
  • alarminstallatie;
  • centrale serverruimte;
  • kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
  • glasvezel;
  • gemeenschappelijke fietsenstalling;
  • mogelijkheid voor naamaanduiding;
  • dakterras.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Verhuurder denkt hierover graag met huurder mee.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Energielabel
Label A, na vervanging van de bestaande verlichting naar LED verlichting.

Beschikbaarheid
In overleg.

Locatie: 'groen aan de snelweg'
Het kantoorgebouw The Match is gelegen op kantorenpark 'Poort van Metz' en kenmerkt zich als een snelweglocatie met veel groen in de omgeving.

Het complex is zichtbaar gelegen vanaf de snelweg A2/N2 in beide richtingen en is hiermee één van de weinige 'echte' snelweglocaties van Eindhoven. De A2/N2 kent ter hoogte van de afslag Meerhoven een gemiddelde werkdagintensiteit van 169.700 passanten (bron: wegenwiki.nl). Het unieke aan deze locatie is dat het tevens is gelegen nabij het Philips van Lenneppark, waar men tijdens de lunchpauze naartoe kan wandelen of met de deelfiets van het gebouw naartoe kan gaan.

Op kantorenpark 'Poort van Metz' zijn diverse partijen uit de financiële en zakelijke dienstverlening gehuisvest, waaronder BDO Accountants & Adviseurs, Heidenhaim en Boskamp & Willems Advocaten.

Voorzieningen
In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan restauratieve voorzieningen gelegen, waaronder Tafeltje 19, Break & Bite alsmede 't Boothuiske. Ideaal voor een zakelijke lunch of vrijdagmiddagborrel. Daarnaast bevindt zich op 850 meter in de wijk Lievendaal een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl supermarkt. Het Winkelcentrum de Hurk is ook in de directe nabijheid gelegen met o.a. een Nettorama, Kruidvat, Scapino, Primera en Action. Via de Noord Brabantlaan is het iconische congres- en evenementenlocatie het Evoluon eenvoudig te bereiken. Hiermee bevinden diverse horecagelegenheden en eventruimten zich binnen handbereik.

Het Philips van Lenneppark, gelegen op loopafstand van The Match, is ter ere van het 75-jarige jubileum van Philips aan de inwoners van Eindhoven geschonken. In dit park kan men verschillende sporten beoefenen. Zo worden er yogalessen gegeven door Pop Up Yoga Eindhoven en is er daarnaast een tennisbaan, basketbal- en voetbalveld en skatepark aanwezig.

(Duurzame) mobiliteitsvoorzieningen
The Match beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met in totaal 68 parkeerplaatsen. Daarnaast is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ook is het mogelijk om (optioneel) gebruik te maken van de elektrische fietsen die bij het gebouw behoren. Ideaal voor een afspraak in de nabije omgeving, of tijdens de lunchpauze te gebruiken om de natuur van het Philips van Lenneppark op te zoeken.

Heeft u een afspraak midden in het centrum van Eindhoven en/of wilt u de file ontwijken? Maak dan gebruik van de 'GO-sharing' app om de dichtstbijzijnde 100% elektrisch en duurzame e-scooter te reserveren.

Verder zijn P+R locatie Meerhoven en parkeerplaats Veldhoven A2 direct aan de andere zijde van de snelweg gelegen, waardoor u eenvoudig verder kunt reizen met de bus of fiets.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer 
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afrit van de Randweg N2, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam – Maastricht), A58 (Eindhoven – Breda) en de A67 (Venlo – Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op circa 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. De HOV-lijn verbindt het NS Centraal Station, welke binnen 10 minuten te bereiken is, met Eindhoven Airport. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Beschikbaarheid
In totaliteit omvat The Match circa 3.902 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen.

Het gehele kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor de verhuur.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond    637,33 m² v.v.o.
1e verdieping    595,23 m² v.v.o.
2e verdieping    718,64 m² v.v.o.
3e verdieping    718,64 m² v.v.o.
4e verdieping    718,64 m² v.v.o.
5e verdieping    513,35 m² v.v.o.
Totaal 3.901,83 m² v.v.o.

Opleveringsniveau - upgrade
Door en voor rekening en risico van verhuurder zal The Match worden gemoderniseerd, zodat een fris, modern en up-to-date kantoorgebouw wordt opgeleverd.

De volgende werkzaamheden zullen worden uitgevoerd:
  • keimen van metselwerk buitenzijde van het gebouw (reeds uitgevoerd);
  • moderniseren centrale entree in combinatie met het realiseren van een (gemeenschappelijke) ontvangstruimte op de begane grond (e.e.a. nader uit te werken);
  • moderniseren van alle sanitaire groepen in het gebouw;
  • vervangen syteemplafonds;
  • vervangen bestaande verlichting naar LED-verlichting;
  • schilderen/sausen bouwkundige wanden;
  • netjes maken van kabelgoten, radiatoren en pantry's;
  • glad afgewerkte betonvloer (vloerbedekkingsgereed).

Opleveringsniveau
Het object beschikt reeds over het navolgende opleveringsniveau:
  • centraal trappenhuis;
  • liftinstallatie;
  • aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
  • systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
  • mindervalidentoilet;
  • verwarming middels convectoren;
  • luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • brandmeldinstallatie;
  • alarminstallatie;
  • centrale serverruimte;
  • kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
  • glasvezel;
  • gemeenschappelijke fietsenstalling;
  • mogelijkheid voor naamaanduiding;
  • dakterras.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Verhuurder denkt hierover graag met huurder mee.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Energielabel
Label A, na vervanging van de bestaande verlichting naar LED verlichting.

Beschikbaarheid
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}