{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Dr. Holtroplaan 9-11

5652XR Eindhoven
€ 135,- per m² / Jaar

€ 135,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
2001
3.902 m²
C
68
€ 750,- per

Dr. Holtroplaan 9-11

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Poort van Metz'. Het complex is zichtbaar gelegen vanaf de snelweg A2/N2 in beide richtingen en is hiermee één van de weinige 'echte' snelweglocaties van Eindhoven. De A2/N2 kent ter hoogte van de afslag Meerhoven een gemiddelde werkdagintensiteit van 169.700 passanten (bron: wegenwiki.nl). Het unieke aan deze locatie is dat het tevens is gelegen nabij het Philips van Lenneppark, waar men tijdens de lunchpauze naartoe kan wandelen/fietsen.

In de nabijheid zijn diverse eetgelegenheden gesitueerd (Tafeltje 19, Break & Bite en 't Boothuiske). Daarnaast bevindt zich op 850 meter een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere dagwinkels. Via de Noord Brabantlaan is het iconische congres- en evenementenlocatie het Evoluon eenvoudig te bereiken. Horeca en vergader-/eventruimten zijn binnen handbereik.

Op kantorenpark 'Poort van Metz' zijn diverse partijen uit de financiële en zakelijke dienstverlening gehuisvest, waaronder BDO Accountants & Adviseurs, Heidenhaim en Boskamp & Willems Advocaten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer 
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afrit van de Randweg N2, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam – Maastricht), A58 (Eindhoven – Breda) en de A67 (Venlo – Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op circa 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. De HOV-lijn verbindt het NS Centraal Station, welke binnen 10 minuten te bereiken is, met Eindhoven Airport. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met in totaal 68 parkeerplaatsen.

Daarnaast is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Beschikbaarheid
In totaliteit omvat het kantoorgebouw circa 3.902 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen.

Het gehele kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor de verhuur.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond    637,33 m² v.v.o.
1e verdieping    595,23 m² v.v.o.
2e verdieping    718,64 m² v.v.o.
3e verdieping    718,64 m² v.v.o.
4e verdieping    718,64 m² v.v.o.
5e verdieping    513,35 m² v.v.o.
Totaal 3.901,83 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco gerenoveerd opgeleverd, met o.a.:
  • Gemoderniseerde en gerenoveerde ruime centrale entree met receptiebalie;
  • Gemoderniseerde sanitaire groepen per verdieping;
  • Pantry per verdieping;
  • Glad afgewerkte betonvloer (vloerbedekkingsgereed);
  • Wit geschilderde/gesausde wanden;
  • Centraal trappenhuis;
  • Liftinstallatie;
  • Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
  • Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
  • Mindervalidentoilet;
  • Verwarming middels convectoren;
  • Luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • Brandmeldinstallatie;
  • Alarminstallatie;
  • Centrale serverruimte;
  • Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
  • Glasvezel;
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling;
  • Mogelijkheid voor naamaanduiding;
  • Dakterras.
De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Verhuurder denkt hierover graag met huurder mee.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Energielabel
Label C.

Beschikbaarheid
In overleg.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Poort van Metz'. Het complex is zichtbaar gelegen vanaf de snelweg A2/N2 in beide richtingen en is hiermee één van de weinige 'echte' snelweglocaties van Eindhoven. De A2/N2 kent ter hoogte van de afslag Meerhoven een gemiddelde werkdagintensiteit van 169.700 passanten (bron: wegenwiki.nl). Het unieke aan deze locatie is dat het tevens is gelegen nabij het Philips van Lenneppark, waar men tijdens de lunchpauze naartoe kan wandelen/fietsen.

In de nabijheid zijn diverse eetgelegenheden gesitueerd (Tafeltje 19, Break & Bite en 't Boothuiske). Daarnaast bevindt zich op 850 meter een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere dagwinkels. Via de Noord Brabantlaan is het iconische congres- en evenementenlocatie het Evoluon eenvoudig te bereiken. Horeca en vergader-/eventruimten zijn binnen handbereik.

Op kantorenpark 'Poort van Metz' zijn diverse partijen uit de financiële en zakelijke dienstverlening gehuisvest, waaronder BDO Accountants & Adviseurs, Heidenhaim en Boskamp & Willems Advocaten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer 
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afrit van de Randweg N2, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam – Maastricht), A58 (Eindhoven – Breda) en de A67 (Venlo – Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed te noemen.

Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) op circa 1 minuut loopafstand van het kantoorgebouw. De HOV-lijn verbindt het NS Centraal Station, welke binnen 10 minuten te bereiken is, met Eindhoven Airport. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te noemen.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met in totaal 68 parkeerplaatsen.

Daarnaast is er gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Beschikbaarheid
In totaliteit omvat het kantoorgebouw circa 3.902 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen.

Het gehele kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor de verhuur.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond    637,33 m² v.v.o.
1e verdieping    595,23 m² v.v.o.
2e verdieping    718,64 m² v.v.o.
3e verdieping    718,64 m² v.v.o.
4e verdieping    718,64 m² v.v.o.
5e verdieping    513,35 m² v.v.o.
Totaal 3.901,83 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco gerenoveerd opgeleverd, met o.a.:
  • Gemoderniseerde en gerenoveerde ruime centrale entree met receptiebalie;
  • Gemoderniseerde sanitaire groepen per verdieping;
  • Pantry per verdieping;
  • Glad afgewerkte betonvloer (vloerbedekkingsgereed);
  • Wit geschilderde/gesausde wanden;
  • Centraal trappenhuis;
  • Liftinstallatie;
  • Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;
  • Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
  • Mindervalidentoilet;
  • Verwarming middels convectoren;
  • Luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
  • Brandmeldinstallatie;
  • Alarminstallatie;
  • Centrale serverruimte;
  • Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
  • Glasvezel;
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling;
  • Mogelijkheid voor naamaanduiding;
  • Dakterras.
De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Verhuurder denkt hierover graag met huurder mee.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaren en telkenmale 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Energielabel
Label C.

Beschikbaarheid
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}