Pettelaarpark 110

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark 'Pettelaarpark’ aan de zuidkant van ‘s-Hertogenbosch. In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals Euler Hermes B.V., Enci B.V., Ctac B.V. en SNS Bank. Het transferium, een 9 holes golfbaan (Duke Fold De Pettelaar B.V.) en een hotel (Mövenpick) maken de kantorenlocatie ‘Pettelaarpark’ compleet.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda - ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen - ’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Aan de overzijde van het object (1 minuut loopafstand) bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen is.

Parkeren
Er zijn 112 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar (parkeernorm 1:49). Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Aan de voorzijde van het object bevindt zich tevens het P+R Transferium Pettelaarpark.

Het object
Het kantoorgebouw is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A en een moderne uitstraling.

Het object bestaat in totaliteit uit circa 5.440 m² v.v.o kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen. Op de begane grond is er een instapklare kantoorruimte met hoogwaardig opleveringsniveau beschikbaar van circa 361,2 m² v.v.o .

Mocht het wenselijk zijn om additionele ruimtes (op de verdieping) af te nemen is dit bespreekbaar. Bij interesse, kunt u altijd informeren naar de mogelijkheden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 140,00 per m² per jaar.

Parkeren
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn
exclusief BTW.

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
In overleg, doch spoedig.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over een centrale entree met ontvangst, informele zitgelegenheid, liften en trappenhuis. Het opleveringsniveau van de beschikbare ruimte op de begane grond bestaat o.a. uit:

- De huidige indeling met glazen scheidingswanden;
- Een grote vergaderruimte t.b.v. 15 personen, twee vergaderruimtes t.b.v. 4 personen en drie belruimten / stiltewerkplekken;
- Volledig ingerichte pantry met Bosch apparatuur en een koffie bar;
- Vloerbedekking d.m.v. deels PVC en deels tapijttegels;
- Vernieuwd systeemplafond met LED verlichting;
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Gescheiden dames en herentoilet;
- Serverruimte met patchkast en CAT6 databekabeling;
- Opbergruimte;
- Schilderwerk in wit uitgevoerd;
- Automatische zonwering aan de buitenzijde.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark 'Pettelaarpark’ aan de zuidkant van ‘s-Hertogenbosch. In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals Euler Hermes B.V., Enci B.V., Ctac B.V. en SNS Bank. Het transferium, een 9 holes golfbaan (Duke Fold De Pettelaar B.V.) en een hotel (Mövenpick) maken de kantorenlocatie ‘Pettelaarpark’ compleet.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda - ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen - ’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Aan de overzijde van het object (1 minuut loopafstand) bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen is.

Parkeren
Er zijn 112 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar (parkeernorm 1:49). Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Aan de voorzijde van het object bevindt zich tevens het P+R Transferium Pettelaarpark.

Het object
Het kantoorgebouw is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A en een moderne uitstraling.

Het object bestaat in totaliteit uit circa 5.440 m² v.v.o kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen. Op de begane grond is er een instapklare kantoorruimte met hoogwaardig opleveringsniveau beschikbaar van circa 361,2 m² v.v.o .

Mocht het wenselijk zijn om additionele ruimtes (op de verdieping) af te nemen is dit bespreekbaar. Bij interesse, kunt u altijd informeren naar de mogelijkheden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 140,00 per m² per jaar.

Parkeren
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn
exclusief BTW.

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
In overleg, doch spoedig.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over een centrale entree met ontvangst, informele zitgelegenheid, liften en trappenhuis. Het opleveringsniveau van de beschikbare ruimte op de begane grond bestaat o.a. uit:

- De huidige indeling met glazen scheidingswanden;
- Een grote vergaderruimte t.b.v. 15 personen, twee vergaderruimtes t.b.v. 4 personen en drie belruimten / stiltewerkplekken;
- Volledig ingerichte pantry met Bosch apparatuur en een koffie bar;
- Vloerbedekking d.m.v. deels PVC en deels tapijttegels;
- Vernieuwd systeemplafond met LED verlichting;
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Gescheiden dames en herentoilet;
- Serverruimte met patchkast en CAT6 databekabeling;
- Opbergruimte;
- Schilderwerk in wit uitgevoerd;
- Automatische zonwering aan de buitenzijde.