{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Dr. Hub van Doorneweg 195

5026RE Tilburg
€ 125,- per m² / Jaar

€ 125,- per m² /
€ 55,- per m² /Jaar
2002
353 m²
B
,
374
ca. 1 : 30 m²
€ 500,- per

Dr. Hub van Doorneweg 195

Kantoren
De twee moderne kantoortorens zijn gelegen op een (A-) zichtlocatie aan de Rijksweg A58. Ze hebben daardoor een aanzienlijke attentiewaarde met ca. 120.000 voertuigen die er dagelijks passeren. Het kantoor is gevestigd op bedrijvenpark 't Laar dat één van de beste kantoorlocaties van Tilburg kan worden genoemd. Het Laar biedt huisvesting aan diverse grote en kleine ondernemingen zoals Optisport, Bosch, Otto, SCAB accountants, Rhenus, Vecozo en Sacha Schoenen. 

De kantoren hebben een aansprekende en representatieve architectuur, gebruikmakend van hoogwaardige materialen. De beide torens zijn verbonden middels de begane grond die zich kenmerkt door een verscheidenheid aan faciliteiten.

De gebouwen zijn voorts voorzien van vrij indeelbare kantoorvloeren, waardoor iedere gewenste indeling is te realiseren. Iedere verdieping is voorzien van een eigen pantry met sanitaire verdiepingen.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de snelweg A58 (afrit 11) is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. De omliggende steden Breda, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Eindhoven Airport zijn alle per auto en trein binnen 30 minuten te bereiken. Direct naast het complex ligt bushalte ''Het Laar West'' vanwaar in 10 minuten het centrum en centraal station Tilburg bereikbaar zijn.

Parkeren
Parkeernorm ca. 1:30 m² met in totaal circa 374 plaatsen. Het kantorencomplex beschikt over een ruime parkeergarage alsmede een parkeerterrein. Het terrein is afgesloten middels een slagboom met intercom.

Metrages Toren Zuid Toren Noord


Begane grond ca. 1.418,51 m²

1e verdieping Ca. 420,84 m² Ca. 420,25 m² 
2e verdieping Ca. 421,05 m² Ca. 421,39 m²
3e verdieping Ca. 422,26 m² Ca. 423,22 m²
4e verdieping Ca. 425,72 m² Ca. 423,15 m²
5e verdieping Ca. 426,06 m² Ca. 423,33 m²
6e verdieping Ca. 423,03 m² Ca. 423,52 m²
7e verdieping Ca. 421,15 m² Ca. 423,56 m²
8e verdieping Ca. 422,33 m² Ca. 422,74 m²
9e verdieping Ca. 422,81 m² Ca. 423,25 m²
10e verdieping Ca. 424,26 m² Ca. 353,16 m²
11e verdieping Ca. 424,46 m²
12e verdieping Ca. 355,00 m²


Opleveringsniveau
De kantoorvloeren zijn voorzien van een modern inbouwpakket aan installaties. De ruime begane grond biedt een hoogwaardig serviceconcept met zaken zoals een hospitality desk, barista bar, vergadercentrum, sportschool, kleedkamers, restaurant, bar/lounge en een flexwerk-concept. 

Het object wordt aangeboden inclusief de volgende technische voorzieningen:
• systeemplafonds met nieuwe / inbouw- lichtarmaturen;
• toiletgroep en pantry per verdieping (2 damestoiletten en 2 herentoiletten);
• kabelgoten t.b.v. databekabeling (UTP Cat6);*
• Wifi (20Mbits/s);*

• energielabel B (1,09);

• klimaatsysteem met klimaatplafonds;
• 3 grote liften per toren;
• afgesloten parkeerterrein met afgesloten fietsenstalling;
• parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

* de internet en serverruimtes zijn in eigen beheer bij verhuurder, die zorgt voor het patchen van de kabels en de wifi-routers.

Huurprijs & servicekosten

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,- per m² per jaar en voor het parkeren € 500,- per plaats per jaar.

De servicekosten voor uitgebreide service bedragen op voorschot € 55,- per m² per jaar en worden eenmaal per jaar op basis van nacalculatie verrekend.

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

 

Garantie

Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Een standaard huurovereenkomst, gebaseerd op ROZ model 2005.

Beschikbaarheid
In overleg op korte termijn.

Bezoek ook: www.therise.nl

Kantoren
De twee moderne kantoortorens zijn gelegen op een (A-) zichtlocatie aan de Rijksweg A58. Ze hebben daardoor een aanzienlijke attentiewaarde met ca. 120.000 voertuigen die er dagelijks passeren. Het kantoor is gevestigd op bedrijvenpark 't Laar dat één van de beste kantoorlocaties van Tilburg kan worden genoemd. Het Laar biedt huisvesting aan diverse grote en kleine ondernemingen zoals Optisport, Bosch, Otto, SCAB accountants, Rhenus, Vecozo en Sacha Schoenen. 

De kantoren hebben een aansprekende en representatieve architectuur, gebruikmakend van hoogwaardige materialen. De beide torens zijn verbonden middels de begane grond die zich kenmerkt door een verscheidenheid aan faciliteiten.

De gebouwen zijn voorts voorzien van vrij indeelbare kantoorvloeren, waardoor iedere gewenste indeling is te realiseren. Iedere verdieping is voorzien van een eigen pantry met sanitaire verdiepingen.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de snelweg A58 (afrit 11) is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. De omliggende steden Breda, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Eindhoven Airport zijn alle per auto en trein binnen 30 minuten te bereiken. Direct naast het complex ligt bushalte ''Het Laar West'' vanwaar in 10 minuten het centrum en centraal station Tilburg bereikbaar zijn.

Parkeren
Parkeernorm ca. 1:30 m² met in totaal circa 374 plaatsen. Het kantorencomplex beschikt over een ruime parkeergarage alsmede een parkeerterrein. Het terrein is afgesloten middels een slagboom met intercom.

Metrages Toren Zuid Toren Noord


Begane grond ca. 1.418,51 m²

1e verdieping Ca. 420,84 m² Ca. 420,25 m² 
2e verdieping Ca. 421,05 m² Ca. 421,39 m²
3e verdieping Ca. 422,26 m² Ca. 423,22 m²
4e verdieping Ca. 425,72 m² Ca. 423,15 m²
5e verdieping Ca. 426,06 m² Ca. 423,33 m²
6e verdieping Ca. 423,03 m² Ca. 423,52 m²
7e verdieping Ca. 421,15 m² Ca. 423,56 m²
8e verdieping Ca. 422,33 m² Ca. 422,74 m²
9e verdieping Ca. 422,81 m² Ca. 423,25 m²
10e verdieping Ca. 424,26 m² Ca. 353,16 m²
11e verdieping Ca. 424,46 m²
12e verdieping Ca. 355,00 m²


Opleveringsniveau
De kantoorvloeren zijn voorzien van een modern inbouwpakket aan installaties. De ruime begane grond biedt een hoogwaardig serviceconcept met zaken zoals een hospitality desk, barista bar, vergadercentrum, sportschool, kleedkamers, restaurant, bar/lounge en een flexwerk-concept. 

Het object wordt aangeboden inclusief de volgende technische voorzieningen:
• systeemplafonds met nieuwe / inbouw- lichtarmaturen;
• toiletgroep en pantry per verdieping (2 damestoiletten en 2 herentoiletten);
• kabelgoten t.b.v. databekabeling (UTP Cat6);*
• Wifi (20Mbits/s);*

• energielabel B (1,09);

• klimaatsysteem met klimaatplafonds;
• 3 grote liften per toren;
• afgesloten parkeerterrein met afgesloten fietsenstalling;
• parkeerterrein voorzien van slagboom met intercom.

* de internet en serverruimtes zijn in eigen beheer bij verhuurder, die zorgt voor het patchen van de kabels en de wifi-routers.

Huurprijs & servicekosten

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 125,- per m² per jaar en voor het parkeren € 500,- per plaats per jaar.

De servicekosten voor uitgebreide service bedragen op voorschot € 55,- per m² per jaar en worden eenmaal per jaar op basis van nacalculatie verrekend.

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

 

Garantie

Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
Een standaard huurovereenkomst, gebaseerd op ROZ model 2005.

Beschikbaarheid
In overleg op korte termijn.

Bezoek ook: www.therise.nl

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}