{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC RDAM

Schaapherderweg 30
2988CK Ridderkerk
€ 69,50 per m² / Jaar

Beschikbaar voor huur: Nieuwbouw distributiecentrum
Oplevering november 2019

€ 69,50 per m² /
Per 1 November 2019 Per 1 november 2019
22.500 m²
22.500 m²
2.080 m²
1.500 m²
215
€ 500,- per

DC RDAM

DC RDAM - Your choice for quality
In Rotterdam ontwikkelen Focus Real Estate en Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets DC RDAM: een hoogwaardig distributiecentrum van ca. 26.000 m². Op een strategische (zicht)locatie en een modern en duurzaam gebouw temidden van een uitstekende arbeidsmarkt is dit dé keuze als u kiest voor kwaliteit.

DC RDAM bestaat uit 22.500 m² magazijn, een mezzanine van 2.080 m² (optioneel) en 1.500 m² kantoorruimte. Het distributiecentrum wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijgt onder andere een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’.

DC RDAM wordt in november 2019 opgeleverd en is uitermate geschikt voor één gebruiker. Het distributiecentrum ligt op een unieke zichtlocatie, pal naast de snelwegen A15 en A16. Een locatie waar elke dag maar liefst 280.000 auto’s passeren. De ideale plek om uw bedrijf zichtbaar te maken. Bovendien heeft DC RDAM een strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen. Ook de grootste Europese havens, de havens van Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam, zijn uitstekend te bereiken.

Met minder schaarste aan logistiek medewerkers rondom Ridderkerk in vergelijking met andere regio’s, is DC RDAM een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Het ontwerp - Modern & Duurzaam
DC RDAM is het perfecte visitekaartje voor uw organisatie. Het prestigieuze ontwerp, ontwikkeld door Focus Real Estate en gerealiseerd door Unibouw, is een modern en indrukwekkend logistiek centrum volgens de hoogste kwaliteits en duurzaamheidsnormen. Unibouw is een bouwer met ruim 40 jaar ervaring en zo’n 1.000 gerealiseerde projecten. Het distributiecentrum is met een volume van ca. 26.000 m² uitermate geschikt voor één gebruiker. Als huurder heeft u uiteraard zeggenschap over de indeling. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een mezzanine en is ook het kantoor naar eigen wensen in te delen. DC RDAM zal bij oplevering beschikken over een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’ en scoort daarmee op het gebied van duurzaamheid substantieel beter dan de wettelijke normen. Zo wordt het complex bijvoorbeeld uitgerust met LED verlichting en een duurzame waterhuishouding waarbij hemelwater binnen het bedrijventerrein wordt verwerkt.

Opslagcapaciteit
De opslagcapaciteit is afhankelijk van de opslagmethodiek die u wilt hanteren. Wij hebben voor u een indicatie gemaakt van het aantal Europallets waar DC RDAM ruimte voor biedt. Bij 5 palletlagen in hoogte en een brede gangen opzet is er ruimte voor 34.500 Europallets. Is een smalle gangen opzet voor u passend, dan kunt u zelfs 42.500 Europallets plaatsen in DC RDAM.

Uw merk als landmark 
Het 26.000 m² grote distributiecentrum ligt pal naast de snelwegen A15 en A16 op een unieke zichtlocatie. Met dagelijks maar liefst 280.000 passerende auto’s is dit de ideale plek om uw bedrijf te vestigen. In het ontwerp zijn drie posities opgenomen waarop u uw logo kunt plaatsen. Twee posities bevinden zich op de voorzijde van het distributiecentrum, de derde positie is op een verhoogd accent dat zichtbaar is vanaf de A15 en A16.

Locatie en bereikbaarheid
Centraal in het land, nabij de grootse havens van Europa en het Europese achterland met de uitstekende infrastructuur van Zuid-Holland. Dat maakt DC RDAM een van de beste logistieke locaties in Nederland. Een logistieke hotspot om zowel nationaal als internationaal te distribueren. Het DC ligt direct aan het verkeersknooppunt ‘Ridderkerk’ en biedt vrijwel directe aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Ook de grootste Europese havens - Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen - zijn uitstekend te bereiken. De strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen garandeert optimale toegang tot elke belangrijke nationale en internationale bestemming via de weg, het water, de lucht of het spoor.

DC RDAM is voor medewerkers goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf Rotterdam Centraal Station is het slechts 30 minuten reizen met elke 10 minuten een bus. Openbaar vervoer is daarom een ideale manier voor woon-werkverkeer. Met de auto reizen uw medewerkers uit Rotterdam in slechts 15 minuten en vanuit Den Haag in slechts 25 minuten naar DC RDAM.


Technische specificaties
DC RDAM wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijg onder andere het BREAAM-NL certificaat 'Very Good'.
De specificaties van het distributiecentrum zijn onder andere: 
Magazijn 
• maximale stapelhoogte 12,2 meter
• kolomstructuur 22,8 x 12 meter
• vloerbelasting magazijnvloer 50 kN / m², puntbelasting van 90 kN
• vloerbelasting expeditie maximum laadvermogen 2,5 kN/ m²
• vloerbelasting mezzanine ca. 7,5 kN/m²
• vloervlakheid NEN2747, cat. 3
• energiezuinige LED verlichting met een lichtintensiteit van 200 lux (= 1 meter) en 300 lux (=1 meter) in het expeditiegebied
• direct gestookte gasheaters
• gecertificeerde sprinklerinstallatie, ESFR K25 in overeenstemming met CCV
• 26 loading docks voorzien van docklevellers en dockshelters
• 26 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 4.0 meter x 4.5 meter

Kantoorruimte
• flexibele indeling mogelijk
• centrale mechanische ventilatie / koeling
• volledig uitgerust toilet met sanitaire voorzieningen
• verlaagd plafond, voorzien van energiezuinige LED-verlichting
• liftinstallatie

Buitenterrein
• 215 auto parkeerplaatsen
• 8 vrachtwagen parkeerplaatsen

Huurprijzen
Magazijn €   69,50 per m² per jaar
Mezzanine €   30,00 per m² per jaar 
Kantoorruimte € 140,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 500,00 per plaats per jaar


DC RDAM - Your choice for quality
In Rotterdam ontwikkelen Focus Real Estate en Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets DC RDAM: een hoogwaardig distributiecentrum van ca. 26.000 m². Op een strategische (zicht)locatie en een modern en duurzaam gebouw temidden van een uitstekende arbeidsmarkt is dit dé keuze als u kiest voor kwaliteit.

DC RDAM bestaat uit 22.500 m² magazijn, een mezzanine van 2.080 m² (optioneel) en 1.500 m² kantoorruimte. Het distributiecentrum wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijgt onder andere een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’.

DC RDAM wordt in november 2019 opgeleverd en is uitermate geschikt voor één gebruiker. Het distributiecentrum ligt op een unieke zichtlocatie, pal naast de snelwegen A15 en A16. Een locatie waar elke dag maar liefst 280.000 auto’s passeren. De ideale plek om uw bedrijf zichtbaar te maken. Bovendien heeft DC RDAM een strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen. Ook de grootste Europese havens, de havens van Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam, zijn uitstekend te bereiken.

Met minder schaarste aan logistiek medewerkers rondom Ridderkerk in vergelijking met andere regio’s, is DC RDAM een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Het ontwerp - Modern & Duurzaam
DC RDAM is het perfecte visitekaartje voor uw organisatie. Het prestigieuze ontwerp, ontwikkeld door Focus Real Estate en gerealiseerd door Unibouw, is een modern en indrukwekkend logistiek centrum volgens de hoogste kwaliteits en duurzaamheidsnormen. Unibouw is een bouwer met ruim 40 jaar ervaring en zo’n 1.000 gerealiseerde projecten. Het distributiecentrum is met een volume van ca. 26.000 m² uitermate geschikt voor één gebruiker. Als huurder heeft u uiteraard zeggenschap over de indeling. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een mezzanine en is ook het kantoor naar eigen wensen in te delen. DC RDAM zal bij oplevering beschikken over een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’ en scoort daarmee op het gebied van duurzaamheid substantieel beter dan de wettelijke normen. Zo wordt het complex bijvoorbeeld uitgerust met LED verlichting en een duurzame waterhuishouding waarbij hemelwater binnen het bedrijventerrein wordt verwerkt.

Opslagcapaciteit
De opslagcapaciteit is afhankelijk van de opslagmethodiek die u wilt hanteren. Wij hebben voor u een indicatie gemaakt van het aantal Europallets waar DC RDAM ruimte voor biedt. Bij 5 palletlagen in hoogte en een brede gangen opzet is er ruimte voor 34.500 Europallets. Is een smalle gangen opzet voor u passend, dan kunt u zelfs 42.500 Europallets plaatsen in DC RDAM.

Uw merk als landmark 
Het 26.000 m² grote distributiecentrum ligt pal naast de snelwegen A15 en A16 op een unieke zichtlocatie. Met dagelijks maar liefst 280.000 passerende auto’s is dit de ideale plek om uw bedrijf te vestigen. In het ontwerp zijn drie posities opgenomen waarop u uw logo kunt plaatsen. Twee posities bevinden zich op de voorzijde van het distributiecentrum, de derde positie is op een verhoogd accent dat zichtbaar is vanaf de A15 en A16.

Locatie en bereikbaarheid
Centraal in het land, nabij de grootse havens van Europa en het Europese achterland met de uitstekende infrastructuur van Zuid-Holland. Dat maakt DC RDAM een van de beste logistieke locaties in Nederland. Een logistieke hotspot om zowel nationaal als internationaal te distribueren. Het DC ligt direct aan het verkeersknooppunt ‘Ridderkerk’ en biedt vrijwel directe aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Ook de grootste Europese havens - Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen - zijn uitstekend te bereiken. De strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen garandeert optimale toegang tot elke belangrijke nationale en internationale bestemming via de weg, het water, de lucht of het spoor.

DC RDAM is voor medewerkers goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf Rotterdam Centraal Station is het slechts 30 minuten reizen met elke 10 minuten een bus. Openbaar vervoer is daarom een ideale manier voor woon-werkverkeer. Met de auto reizen uw medewerkers uit Rotterdam in slechts 15 minuten en vanuit Den Haag in slechts 25 minuten naar DC RDAM.


Technische specificaties
DC RDAM wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijg onder andere het BREAAM-NL certificaat 'Very Good'.
De specificaties van het distributiecentrum zijn onder andere: 
Magazijn 
• maximale stapelhoogte 12,2 meter
• kolomstructuur 22,8 x 12 meter
• vloerbelasting magazijnvloer 50 kN / m², puntbelasting van 90 kN
• vloerbelasting expeditie maximum laadvermogen 2,5 kN/ m²
• vloerbelasting mezzanine ca. 7,5 kN/m²
• vloervlakheid NEN2747, cat. 3
• energiezuinige LED verlichting met een lichtintensiteit van 200 lux (= 1 meter) en 300 lux (=1 meter) in het expeditiegebied
• direct gestookte gasheaters
• gecertificeerde sprinklerinstallatie, ESFR K25 in overeenstemming met CCV
• 26 loading docks voorzien van docklevellers en dockshelters
• 26 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 4.0 meter x 4.5 meter

Kantoorruimte
• flexibele indeling mogelijk
• centrale mechanische ventilatie / koeling
• volledig uitgerust toilet met sanitaire voorzieningen
• verlaagd plafond, voorzien van energiezuinige LED-verlichting
• liftinstallatie

Buitenterrein
• 215 auto parkeerplaatsen
• 8 vrachtwagen parkeerplaatsen

Huurprijzen
Magazijn €   69,50 per m² per jaar
Mezzanine €   30,00 per m² per jaar 
Kantoorruimte € 140,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 500,00 per plaats per jaar


MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}