{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC RDAM

Schaapherderweg 30
2988CK Ridderkerk
€ 69,50 per m² / Jaar

Description

DC RDAM - Your choice for quality
Focus Real Estate and Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets are jointly developing DC RDAM: a sustainable high quality distribution center of approx. 26,000 sq. m. in Greater Rotterdam. A quality choice on a strategic and high-profile location.

DC RDAM comprises 22,500 sq. m. warehouse, an optional mezzanine of at least 2,080 sq. m. as well as 1,500 sq. m. office space. The warehouse will include the latest technologies available in modern logistics real estate and accredited BREEAM-NL Very Good upon completion. DC RDAM is being developed as a
single tenant warehouse available on the market December 2019.

The logistics warehouse is situated on a unique, dynamic and strategic hotspot with over 280,000 passengers on average per day. Strategically located with respect to the major cities Rotterdam, Amsterdam, The Hague, Breda and Antwerp as well as the largest European ports in Rotterdam, Antwerp and Amsterdam on the exit of motorways A15, A16 and close to motorway A29.

Design - Modern & sustainable
DC RDAM creates a great first impression of your business. The prestigious design, developed by Focus Real Estate and realized by Unibouw, provides a modern and impressive warehouse built to the highest quality and sustainability standards. Unibouw is a builder with more than 40 years of experience and
around 1,000 realized projects.

The volume of approximately 26,000 sq. m. makes the center highly suitable for single tenant occupation. Obviously, as tenant, you will have your choice of features in the lay-out of the building such as the possibility of a mezzanine floor and the fit out and design of the office floors.

Upon completion, DC RDAM will be accredited BREEAM-NL Very Good and consequently scores head and shoulders above statutory standards in terms of sustainability. Amongst other aspects, the new built will be equipped with LED lighting and a sustainable water management system where rainwater is processed within the business park.

Storage capacity
An efficiently arranged warehouse starts with a good understanding of the available space and storage capacity. Depending on the storage method you want to use, an indication of the number of Europallets has been drawn up. DC RDAM offers space for 34,500 pallets when using 5 pallet layers in height and a wide corridor layout. With a narrow aisle design you can even station 42,500 pallets in DC RDAM.

Your brand as landmark - Located on the A15 and A16
The 26,000 sq. m logistics center is located right next to highways A15 and A16 on a highly visible location. Having some 280,000 cars passing the location every day, it provides unique opportunities for branding your company to large audiences. The construction provides three positions to situate your company’s brand. Two are on the front of the center, the third position is on a raised accent visible from both motorway A15 and A16. 

Location and accessibility - perfectly central
Strategically located with respect to the largest ports in Europe and easy access by road to the rest of Europe, backboned by the excellent infrastructure of the province Zuid-Holland, DC RDAM provides a home base for your business on one of the best logistics hotspots in the country. A center court for national and international logistics.

The DC RDAM is located directly on traffic junction ‘Ridderkerk’ offering virtually immediate connection to the highway exits A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) and A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). On this strategic location surrounded by the cities of Rotterdam, Amsterdam, The Hague, Breda and Antwerp easy access to major national and international destinations is guaranteed by road, water, air or rail. The largest European ports - Rotterdam, Antwerp and Antwerp – are accessible within ten up to fifty minute’s drive.

Technical specifications
DC RDAM will include the latest technologies available in modern logistics in real estate and accredited BREEAM-NL Very Good upon completion. The technical specifications are as follows:
Warehouse
• maximum storage height 12.2 meter
• column structure 22.8 x 12 meter
• floor load capacity warehouse 50 kN / m², point load of 90 kN
• floor load expedition area 2.5 kN/ m²
• floor load mezzanine approx. 7.5 kN/m²
• floor flatness NEN2747, cat. 3
• energy efficient LED lightning with an average light intensity of 200 lux (= 1 meter) and 300 lux (=1 meter) in the expedition area
• direct gas-fired heaters
• certified ceiling sprinkler, type ESFR K25 in accordance with NFPA/FM-Global
• 26 loading docks provided with docklevellers and dockshelters
• 26 electrically operated overhead doors, 4.0 meter x 4.5 meter

Office space
• flexible layout
• central with mechanical ventilation / cooling
• fully equipped toilets and sanitary facilities with ceramic floor tiles on each floor
• Suspended ceiling, accommated with energy efficient LED lightning
• Elevator installation

Site
• 215 car parking spaces
• 8 larry parking spaces

Rentprice
Warehouse  €   69.50 per m² per year
Mezzanine €   30.00 per m² per year 
Office space € 140.00 per m² per year
Parking spaces € 500.00 per place per year

Beschikbaar voor huur: Nieuwbouw distributiecentrum
Oplevering december 2019

€ 69,50 per m² /
Per 1 December 2019 Per 1 december 2019
22.500 m²
22.500 m²
2.080 m²
1.500 m²
215
€ 500,- per

DC RDAM

DC RDAM - Your choice for quality
In Rotterdam ontwikkelen Focus Real Estate en Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets DC RDAM: een hoogwaardig distributiecentrum van ca. 26.000 m². Op een strategische (zicht)locatie en een modern en duurzaam gebouw temidden van een uitstekende arbeidsmarkt is dit dé keuze als u kiest voor kwaliteit.

DC RDAM bestaat uit 22.500 m² magazijn, een mezzanine van 2.080 m² (optioneel) en 1.500 m² kantoorruimte. Het distributiecentrum wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijgt onder andere een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’.

DC RDAM wordt in december 2019 opgeleverd en is uitermate geschikt voor één gebruiker. Het distributiecentrum ligt op een unieke zichtlocatie, pal naast de snelwegen A15 en A16. Een locatie waar elke dag maar liefst 280.000 auto’s passeren. De ideale plek om uw bedrijf zichtbaar te maken. Bovendien heeft DC RDAM een strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen. Ook de grootste Europese havens, de havens van Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam, zijn uitstekend te bereiken.

Het ontwerp - Modern & Duurzaam
DC RDAM is het perfecte visitekaartje voor uw organisatie. Het prestigieuze ontwerp, ontwikkeld door Focus Real Estate en gerealiseerd door Unibouw, is een modern en indrukwekkend logistiek centrum volgens de hoogste kwaliteits en duurzaamheidsnormen. Unibouw is een bouwer met ruim 40 jaar ervaring en zo’n 1.000 gerealiseerde projecten. Het distributiecentrum is met een volume van ca. 26.000 m² uitermate geschikt voor één gebruiker. Als huurder heeft u uiteraard zeggenschap over de indeling. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een mezzanine en is ook het kantoor naar eigen wensen in te delen. DC RDAM zal bij oplevering beschikken over een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’ en scoort daarmee op het gebied van duurzaamheid substantieel beter dan de wettelijke normen. Zo wordt het complex bijvoorbeeld uitgerust met LED verlichting en een duurzame waterhuishouding waarbij hemelwater binnen het bedrijventerrein wordt verwerkt.

Opslagcapaciteit
De opslagcapaciteit is afhankelijk van de opslagmethodiek die u wilt hanteren. Wij hebben voor u een indicatie gemaakt van het aantal Europallets waar DC RDAM ruimte voor biedt. Bij 5 palletlagen in hoogte en een brede gangen opzet is er ruimte voor 34.500 Europallets. Is een smalle gangen opzet voor u passend, dan kunt u zelfs 42.500 Europallets plaatsen in DC RDAM.

Uw merk als landmark 
Het 26.000 m² grote distributiecentrum ligt pal naast de snelwegen A15 en A16 op een unieke zichtlocatie. Met dagelijks maar liefst 280.000 passerende auto’s is dit de ideale plek om uw bedrijf te vestigen. In het ontwerp zijn drie posities opgenomen waarop u uw logo kunt plaatsen. Twee posities bevinden zich op de voorzijde van het distributiecentrum, de derde positie is op een verhoogd accent dat zichtbaar is vanaf de A15 en A16.

Locatie en bereikbaarheid
Centraal in het land, nabij de grootse havens van Europa en het Europese achterland met de uitstekende infrastructuur van Zuid-Holland. Dat maakt DC RDAM een van de beste logistieke locaties in Nederland. Een logistieke hotspot om zowel nationaal als internationaal te distribueren. Het DC ligt direct aan het verkeersknooppunt ‘Ridderkerk’ en biedt vrijwel directe aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Ook de grootste Europese havens - Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen - zijn uitstekend te bereiken. De strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen garandeert optimale toegang tot elke belangrijke nationale en internationale bestemming via de weg, het water, de lucht of het spoor.

DC RDAM is voor medewerkers goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf Rotterdam Centraal Station is het slechts 30 minuten reizen met elke 10 minuten een bus. Openbaar vervoer is daarom een ideale manier voor woon-werkverkeer. Met de auto reizen uw medewerkers uit Rotterdam in slechts 15 minuten en vanuit Den Haag in slechts 25 minuten naar DC RDAM.


Technische specificaties
DC RDAM wordt gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en krijg onder andere het BREAAM-NL certificaat 'Very Good'.
De specificaties van het distributiecentrum zijn onder andere: 
Magazijn 
• maximale stapelhoogte 12,2 meter
• kolomstructuur 22,8 x 12 meter
• vloerbelasting magazijnvloer 50 kN / m², puntbelasting van 90 kN
• vloerbelasting expeditie maximum laadvermogen 2,5 kN/ m²
• vloerbelasting mezzanine ca. 7,5 kN/m²
• vloervlakheid NEN2747, cat. 3
• energiezuinige LED verlichting met een lichtintensiteit van 200 lux (= 1 meter) en 300 lux (=1 meter) in het expeditiegebied
• direct gestookte gasheaters
• gecertificeerde sprinklerinstallatie, ESFR K25 in overeenstemming met CCV
• 26 loading docks voorzien van docklevellers en dockshelters
• 26 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 4.0 meter x 4.5 meter

Kantoorruimte
• flexibele indeling mogelijk
• centrale mechanische ventilatie / koeling
• volledig uitgerust toilet met sanitaire voorzieningen
• verlaagd plafond, voorzien van energiezuinige LED-verlichting
• liftinstallatie

Buitenterrein
• 215 auto parkeerplaatsen
• 8 vrachtwagen parkeerplaatsen

Huurprijzen
Magazijn €   69,50 per m² per jaar
Mezzanine €   30,00 per m² per jaar 
Kantoorruimte € 140,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 500,00 per plaats per jaar
DC RDAM - Your choice for quality
Focus Real Estate and Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets are jointly developing DC RDAM: a sustainable high quality distribution center of approx. 26,000 sq. m. in Greater Rotterdam. A quality choice on a strategic and high-profile location.

DC RDAM comprises 22,500 sq. m. warehouse, an optional mezzanine of at least 2,080 sq. m. as well as 1,500 sq. m. office space. The warehouse will include the latest technologies available in modern logistics real estate and accredited BREEAM-NL Very Good upon completion. DC RDAM is being developed as a
single tenant warehouse available on the market December 2019.

The logistics warehouse is situated on a unique, dynamic and strategic hotspot with over 280,000 passengers on average per day. Strategically located with respect to the major cities Rotterdam, Amsterdam, The Hague, Breda and Antwerp as well as the largest European ports in Rotterdam, Antwerp and Amsterdam on the exit of motorways A15, A16 and close to motorway A29.

Design - Modern & sustainable
DC RDAM creates a great first impression of your business. The prestigious design, developed by Focus Real Estate and realized by Unibouw, provides a modern and impressive warehouse built to the highest quality and sustainability standards. Unibouw is a builder with more than 40 years of experience and
around 1,000 realized projects.

The volume of approximately 26,000 sq. m. makes the center highly suitable for single tenant occupation. Obviously, as tenant, you will have your choice of features in the lay-out of the building such as the possibility of a mezzanine floor and the fit out and design of the office floors.

Upon completion, DC RDAM will be accredited BREEAM-NL Very Good and consequently scores head and shoulders above statutory standards in terms of sustainability. Amongst other aspects, the new built will be equipped with LED lighting and a sustainable water management system where rainwater is processed within the business park.

Storage capacity
An efficiently arranged warehouse starts with a good understanding of the available space and storage capacity. Depending on the storage method you want to use, an indication of the number of Europallets has been drawn up. DC RDAM offers space for 34,500 pallets when using 5 pallet layers in height and a wide corridor layout. With a narrow aisle design you can even station 42,500 pallets in DC RDAM.

Your brand as landmark - Located on the A15 and A16
The 26,000 sq. m logistics center is located right next to highways A15 and A16 on a highly visible location. Having some 280,000 cars passing the location every day, it provides unique opportunities for branding your company to large audiences. The construction provides three positions to situate your company’s brand. Two are on the front of the center, the third position is on a raised accent visible from both motorway A15 and A16. 

Location and accessibility - perfectly central
Strategically located with respect to the largest ports in Europe and easy access by road to the rest of Europe, backboned by the excellent infrastructure of the province Zuid-Holland, DC RDAM provides a home base for your business on one of the best logistics hotspots in the country. A center court for national and international logistics.

The DC RDAM is located directly on traffic junction ‘Ridderkerk’ offering virtually immediate connection to the highway exits A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) and A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). On this strategic location surrounded by the cities of Rotterdam, Amsterdam, The Hague, Breda and Antwerp easy access to major national and international destinations is guaranteed by road, water, air or rail. The largest European ports - Rotterdam, Antwerp and Antwerp – are accessible within ten up to fifty minute’s drive.

Technical specifications
DC RDAM will include the latest technologies available in modern logistics in real estate and accredited BREEAM-NL Very Good upon completion. The technical specifications are as follows:
Warehouse
• maximum storage height 12.2 meter
• column structure 22.8 x 12 meter
• floor load capacity warehouse 50 kN / m², point load of 90 kN
• floor load expedition area 2.5 kN/ m²
• floor load mezzanine approx. 7.5 kN/m²
• floor flatness NEN2747, cat. 3
• energy efficient LED lightning with an average light intensity of 200 lux (= 1 meter) and 300 lux (=1 meter) in the expedition area
• direct gas-fired heaters
• certified ceiling sprinkler, type ESFR K25 in accordance with NFPA/FM-Global
• 26 loading docks provided with docklevellers and dockshelters
• 26 electrically operated overhead doors, 4.0 meter x 4.5 meter

Office space
• flexible layout
• central with mechanical ventilation / cooling
• fully equipped toilets and sanitary facilities with ceramic floor tiles on each floor
• Suspended ceiling, accommated with energy efficient LED lightning
• Elevator installation

Site
• 215 car parking spaces
• 8 larry parking spaces

Rentprice
Warehouse  €   69.50 per m² per year
Mezzanine €   30.00 per m² per year 
Office space € 140.00 per m² per year
Parking spaces € 500.00 per place per year

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}