Hoogwaardige distributieruimte op bedrijventerrein ‘Trade Port’ gelegen aan Ampèrestraat 7-9 in Venlo
Het object
Het warehouse gelegen aan de Ampèrestraat 7-9 in Venlo is gerealiseerd in 2010 en beschikt over een hedendaags opleveringsniveau.
Locatie
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Venlo Trade Port. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Noord-West zijde van Venlo in de oksel van de A73 en A67. Bedrijventerrein Venlo Trade Port markeerde een nieuw begin voor Venlo: een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is via weg, water en spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port leverde een belangrijke bijdrage aan het succes van dit bedrijventerrein. Centraal op het bedrijventerrein ligt een bedrijvenverzamelgebouw en facilitair centrum met een restaurant-brasserie. Het succesvolle Trade Port concept kreeg een vervolg in Trade Port West, Trade Port Oost en Trade Port Noord.
Bereikbaarheid
Business Park Trade Port is een multimodale locatie gelegen aan het knooppunt van de snelwegen A73 en A67. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afrit naar de A73. Barge en rail terminal bevinden zich ook in de directe nabijheid.
- 2 km tot A73 en A67;
- 2 km tot Barge terminal;
- 1 km tot ECT railterminal;
- 60 km tot Eindhoven Airport.
Parkeren
Er zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar op een terrein dat omheind is door hekwerk. Het vracht- en personenverkeer is van elkaar gescheiden.
Beschikbaarheid
Unit 1B
| Warehouse |
8.745 m² |
| Mezzanine |
1.172 m² |
| Kantoor |
169 m² |
| Totaal |
10.086 m² |
Huuruitgangspunten
Huurprijs
| Warehouse |
€ 50,00 per m² per jaar. |
| Mezzanine |
€ 27,50 per m² per jaar. |
| Kantoor |
€ 100,00 per m² per jaar. |
| Parkeerplaatsen |
Inclusief |
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
Unit 1B is direct beschikbaar.
Huurovereenkomst
ROZ model 2015.
Opleveringsniveau
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Vloerbelasting warehouse tot 5.000 kg/m²;
- Vloerbelasting mezzanine tot 650 kg/m²;
- Vloerbelasting kantoor tot 400 kg/m²;
- Kolom breedte van 22,80 m x 12,00 m;
- Vloervlakheid: 3 mm/2 m;
- Loading docks: 1/1.000 m²;
- ESFR gecertificeerd sprinkler installatie;
- Airco/topkoeling en centrale verwarming;
- Verwarming tot 8˚C bij een buitentemperatuur van -8 ˚C.
Hoogwaardige distributieruimte op bedrijventerrein ‘Trade Port’ gelegen aan Ampèrestraat 7-9 in Venlo
Het object
Het warehouse gelegen aan de Ampèrestraat 7-9 in Venlo is gerealiseerd in 2010 en beschikt over een hedendaags opleveringsniveau.
Locatie
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Venlo Trade Port. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Noord-West zijde van Venlo in de oksel van de A73 en A67. Bedrijventerrein Venlo Trade Port markeerde een nieuw begin voor Venlo: een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is via weg, water en spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port leverde een belangrijke bijdrage aan het succes van dit bedrijventerrein. Centraal op het bedrijventerrein ligt een bedrijvenverzamelgebouw en facilitair centrum met een restaurant-brasserie. Het succesvolle Trade Port concept kreeg een vervolg in Trade Port West, Trade Port Oost en Trade Port Noord.
Bereikbaarheid
Business Park Trade Port is een multimodale locatie gelegen aan het knooppunt van de snelwegen A73 en A67. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afrit naar de A73. Barge en rail terminal bevinden zich ook in de directe nabijheid.
- 2 km tot A73 en A67;
- 2 km tot Barge terminal;
- 1 km tot ECT railterminal;
- 60 km tot Eindhoven Airport.
Parkeren
Er zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar op een terrein dat omheind is door hekwerk. Het vracht- en personenverkeer is van elkaar gescheiden.
Beschikbaarheid
Unit 1B
| Warehouse |
8.745 m² |
| Mezzanine |
1.172 m² |
| Kantoor |
169 m² |
| Totaal |
10.086 m² |
Huuruitgangspunten
Huurprijs
| Warehouse |
€ 50,00 per m² per jaar. |
| Mezzanine |
€ 27,50 per m² per jaar. |
| Kantoor |
€ 100,00 per m² per jaar. |
| Parkeerplaatsen |
Inclusief |
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
Unit 1B is direct beschikbaar.
Huurovereenkomst
ROZ model 2015.
Opleveringsniveau
- Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
- Vloerbelasting warehouse tot 5.000 kg/m²;
- Vloerbelasting mezzanine tot 650 kg/m²;
- Vloerbelasting kantoor tot 400 kg/m²;
- Kolom breedte van 22,80 m x 12,00 m;
- Vloervlakheid: 3 mm/2 m;
- Loading docks: 1/1.000 m²;
- ESFR gecertificeerd sprinkler installatie;
- Airco/topkoeling en centrale verwarming;
- Verwarming tot 8˚C bij een buitentemperatuur van -8 ˚C.
