{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Ampèrestraat 9

5928PE Venlo
€ 50,- per m² / Jaar

€ 50,- per m² /
10.086 m²

Ampèrestraat 9

Hoogwaardige distributieruimte op bedrijventerrein ‘Trade Port’ gelegen aan Ampèrestraat 7-9 in Venlo

Het object

Het warehouse gelegen aan de Ampèrestraat 7-9 in Venlo is gerealiseerd in 2010 en beschikt over een hedendaags opleveringsniveau.

Locatie

Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Venlo Trade Port. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Noord-West zijde van Venlo in de oksel van de A73 en A67. Bedrijventerrein Venlo Trade Port markeerde een nieuw begin voor Venlo: een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is via weg, water en spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port leverde een belangrijke bijdrage aan het succes van dit bedrijventerrein. Centraal op het bedrijventerrein ligt een bedrijvenverzamelgebouw en facilitair centrum met een restaurant-brasserie. Het succesvolle Trade Port concept kreeg een vervolg in Trade Port West, Trade Port Oost en Trade Port Noord.

 

Bereikbaarheid

Business Park Trade Port is een multimodale locatie gelegen aan het knooppunt van de snelwegen A73 en A67. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afrit naar de A73. Barge en rail terminal bevinden zich ook in de directe nabijheid.

  • 2 km tot A73 en A67;
  • 2 km tot Barge terminal;
  • 1 km tot ECT railterminal;
  • 60 km tot Eindhoven Airport.


Parkeren

Er zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar op een terrein dat omheind is door hekwerk. Het vracht- en personenverkeer is van elkaar gescheiden.

Beschikbaarheid
Unit 1B

Warehouse 8.745 m²
Mezzanine 1.172 m²
Kantoor 169 m²
Totaal 10.086 m²


Huuruitgangspunten
Huurprijs

Warehouse € 50,00 per m² per jaar.
Mezzanine € 27,50 per m² per jaar.
Kantoor € 100,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen Inclusief

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

Unit 1B is direct beschikbaar.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

  • Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
  • Vloerbelasting warehouse tot 5.000 kg/m²;
  • Vloerbelasting mezzanine tot 650 kg/m²;
  • Vloerbelasting kantoor tot 400 kg/m²;
  • Kolom breedte van 22,80 m x 12,00 m;
  • Vloervlakheid: 3 mm/2 m;
  • Loading docks: 1/1.000 m²;
  • ESFR gecertificeerd sprinkler installatie;
  • Airco/topkoeling en centrale verwarming;
  • Verwarming tot 8˚C bij een buitentemperatuur van -8 ˚C.

 

Hoogwaardige distributieruimte op bedrijventerrein ‘Trade Port’ gelegen aan Ampèrestraat 7-9 in Venlo

Het object

Het warehouse gelegen aan de Ampèrestraat 7-9 in Venlo is gerealiseerd in 2010 en beschikt over een hedendaags opleveringsniveau.

Locatie

Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein Venlo Trade Port. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Noord-West zijde van Venlo in de oksel van de A73 en A67. Bedrijventerrein Venlo Trade Port markeerde een nieuw begin voor Venlo: een ruim bemeten, modern bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is via weg, water en spoor. Met name de vestiging van een ECT railterminal op Venlo Trade Port leverde een belangrijke bijdrage aan het succes van dit bedrijventerrein. Centraal op het bedrijventerrein ligt een bedrijvenverzamelgebouw en facilitair centrum met een restaurant-brasserie. Het succesvolle Trade Port concept kreeg een vervolg in Trade Port West, Trade Port Oost en Trade Port Noord.

 

Bereikbaarheid

Business Park Trade Port is een multimodale locatie gelegen aan het knooppunt van de snelwegen A73 en A67. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afrit naar de A73. Barge en rail terminal bevinden zich ook in de directe nabijheid.

  • 2 km tot A73 en A67;
  • 2 km tot Barge terminal;
  • 1 km tot ECT railterminal;
  • 60 km tot Eindhoven Airport.


Parkeren

Er zijn ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar op een terrein dat omheind is door hekwerk. Het vracht- en personenverkeer is van elkaar gescheiden.

Beschikbaarheid
Unit 1B

Warehouse 8.745 m²
Mezzanine 1.172 m²
Kantoor 169 m²
Totaal 10.086 m²


Huuruitgangspunten
Huurprijs

Warehouse € 50,00 per m² per jaar.
Mezzanine € 27,50 per m² per jaar.
Kantoor € 100,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen Inclusief

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten

Nader overeen te komen.


Huurtermijn

In overleg.


Beschikbaarheid

Unit 1B is direct beschikbaar.


Huurovereenkomst

ROZ model 2015.


Opleveringsniveau

  • Vrije hoogte van ca. 12,20 meter;
  • Vloerbelasting warehouse tot 5.000 kg/m²;
  • Vloerbelasting mezzanine tot 650 kg/m²;
  • Vloerbelasting kantoor tot 400 kg/m²;
  • Kolom breedte van 22,80 m x 12,00 m;
  • Vloervlakheid: 3 mm/2 m;
  • Loading docks: 1/1.000 m²;
  • ESFR gecertificeerd sprinkler installatie;
  • Airco/topkoeling en centrale verwarming;
  • Verwarming tot 8˚C bij een buitentemperatuur van -8 ˚C.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}